Можно ли прописать ребенка в квартиру, где не прописаны родители

Регистрация ребенка в муниципальной и приватизированной квартире

Если родители ребенка проживают в жилье, которое не приватизировано, то для регистрации не нужно согласовывать действия с нанимателем квартиры или представителями администрации, в распоряжении которой находится муниципальное жилье.

Вопрос, до какого возраста можно прописать ребенка в муниципальной квартире, не имеет никакого значения в процессе изготовления документов.

В случае, когда родители живут в квартире, которая является собственностью иных лиц или компаний, то вопрос будет решаться в зависимости от фактического возраста ребенка.

Если ребенок достиг 18 лет, то он вправе регистрироваться в квартире, в которой не проживает ни один из его законных представителей, после согласования с владельцем помещения.

Альтернативным вариантом является прописка ребенка в квартиру совместно с родителями независимо от родственных связей с ее владельцем.

Нюансы регистрации в муниципальном жилом помещении

При регистрации в муниципальную квартиру следует учитывать такие моменты:

  1. Жилье используется на основании договора социального найма.
  2. Для оформления прописки нужно подать соответствующее заявление в регистрационные органы.
  3. Основным документом для регистрации является свидетельство о рождении или паспорт, если ребенку уже есть 14 лет.
  4. Если ребенку уже есть 14 лет, то требуется согласование с нанимателями квартиры и иными гражданами, которые в ней проживают.
  5. В случае, когда несовершеннолетний был зарегистрирован в другом месте, требуется документ о выписки.
  6. Допускается временная регистрации, а так же прописка в служебном жилье.
  7. Возможна регистрация детей в комнатах, которые расположены в коммунальной квартире. Но запрещается регистрация детей в помещениях, что принадлежат к категории общего пользования.

Прописка ребенка в приватизированной квартире

Если возникает необходимость зарегистрировать детей в приватизированную квартиру, то необходимо знать о таких нюансах:

  1. Согласие владельца квартиры для прописки не требуется.
  2. Имущественный объект должен быть обременен правами собственности одного из родителей.
  3. При регистрации можно определиться с долей собственности ребенка.
  4. Для данной процедуры нужно представить такие же документы, как и при муниципальной прописке.
  5. Если родители не находятся в законном браке, то для регистрации в приватизированной квартире папы нужно пройти процедуру признания отцовства.

Таким образом, регистрация ребенка до 14 лет в 2020 году не привязана к согласию других собственников или нанимателей жилого помещения.

Законодательством закреплено право несовершеннолетнего проживать и быть зарегистрированным там же, где и его родители или один из них.

Как получить прописку ребенку до 14 лет?

  1. Сделать прописку ребенку при рождении не составит труда.

    Если с момента его появления на свет прошло не больше 30 дней, то в МФЦ или в паспортном столе предлагают упрощенную процедуру постановки на регистрационный учет малыша.

    Для этого необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о рождении, а также паспорта родителей, где стоит отметка о регистрации.

    Ребенку выдают документ, который свидетельствует о том, что теперь он тоже имеет свою как несовершеннолетний ребенок прописку в квартире собственника. На этом процедура завершена. При этом, согласие собственника недвижимости не требуется.

  2. До 14 лет. Если речь идет уже не о новорожденном малыше, а о ребенке, который еще не достиг возраста 14 лет, то здесь также распространяется правило о том, что он должен быть прописан вместе с родителями. В этом случае необходимо руководствоваться следующими правилами.

    Во-первых, необходимо собрать определенный пакет документов, в которые войдут свидетельство о рождении вашего чада, паспорта родителей, свидетельство о браке или свидетельство о разводе, а также справка-подтверждение о том, что у несовершеннолетнего нет второй прописки.

  3. После 14 лет. Ребенок, достигший возраста 14 лет, уже может быть прописан отдельно от родителей. Закон позволяет такое положение вещей, поэтому, малыш может быть зарегистрирован у бабушки, если родителям необходимо провести сделки с недвижимостью, или другим близким родственниками.

    При этом, пакет документов, который необходим для того чтобы прописаться еще более сокращается. В 14 лет выдается документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, и вам необходимо предоставить паспорт вашего чада, паспорта родителей, а также согласие собственника на то, чтобы прописать несовершеннолетнего к ним.

  4. Отдельно стоит упомянуть о ситуации, в которой родители не могут предпринять действия по прописке.

    Занятые работой, или находящиеся в отъезде, нередко родители не могут поставить на регистрационный учет свое чадо.

    В этом случае закон позволяет действовать доверенному лицу от имени родителей.

    Для этого, необходимо выдать лицу нотариально заверенную доверенность на прописку ребенка, которая в перечне своих прав будет предполагать оформление регистрации на несовершеннолетнего.

    Лицо будет действовать от имени родителей, а значит, в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Когда выдается справка по форме 8 или 9 о прописке ребенка и где ее получить, читайте здесь.

Прописка несовершеннолетнего ребенка

Российский закон говорит: если ребёнку нет 18, он обязательно должен прописаться и зарегистрироваться там же, где и родители. Либо с кем-то одним из них.

В обязанность родителей вменяется пройти предписанную законом регистрационную процедуру.

Можно ли отдельно от родителей?

Часто возникают вопросы, есть ли возможность прописать несовершеннолетнего ребёнка отдельно от отца с матерью. Нет, нельзя. Эта процедура может быть выполнена только тогда, когда подростку исполнится 14 лет. И для регистрации отдельно от родителей будет необходимо заручиться согласием либо кого-то одного из них, либо опекающих органов.

Без согласия собственника

Иногда возникают случаи, когда родители ребёнка зарегистрированы на жилплощади, владельцами которой не являются. Однако, если у них возникает надобность прописать по этому адресу несовершеннолетнего, то нужды в согласии собственника нет. Малолетний сын или малолетняя дочь могут быть прописаны в квартире.

Тем не менее юристы рекомендуют получить согласие человека, на которого оформлена квартира, ведь у него есть способы, чтобы выписать и взрослых, и ребёнка.

В ипотечную квартиру

Прописывать несовершеннолетнего в квартиру, взятую в ипотеку, несколько сложнее, здесь существуют свои нюансы:

  • если взятую в кредит недвижимость оформили после рождения малыша, то его нужно указывать в договоре на ипотеку в качестве лица, имеющего право на прописку
  • если малыш появился на свет позже, чем был заключен договор с банком, то в этом случае необходимо согласовать регистрацию с банковским учреждением.

В приватизированное жилье

Чтобы зарегистрировать несовершеннолетнего в приватизированной квартире, кто-то из родителей должен обладать правом собственности на жильё. Тогда осуществить регистрацию можно с минимумом документов.

В муниципальное

Любой гражданин может оформить регистрацию в муниципальном жилье, заключив договор социального найма. И вся его семья, каждый член, имеет на это право.

Новорождённый

Закон ничего не говорит, в какие сроки необходимо прописать новорождённый, однако регистрацию только что родившегося малыша желательно провести побыстрее. Иначе потом его не оформит ни детская поликлиника, ни прочие учреждения – это будет просто невозможно, родители же будут оштрафованы.

Временная регистрация новорожденных

В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей. Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:

  1. Свидетельство о временной регистрации родителя.
  2. Заявление на бланке установленного образца.
  3. Свидетельство о рождении, на обороте должен быть проставлен штамп о гражданстве.
  4. Информационная справка из паспортного стола по месту проживания второго родителя о том, что новорожденный там не зарегистрирован.

В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.

Порядок прописки новорожденного ребенка к родителям состоящих в браке

Процедура регистрации новорожденного ребенка к родителям можно провести в один день, если предварительно подготовить все необходимые справки и документы.

  1. Сначала потребуется получить свидетельство о рождении ребенка в районном ЗАГСе, которое может получить один из родителей, если они состоят в официальном браке.

    В ЗАГСе предоставить следующие документы:

    • паспорт РФ;
    • справка из роддома, где указано дата, время и место рождения, также вес и пол ребенка;
    • свидетельством о браке.
  2. После получения свидетельства о рождении необходимо отправиться в паспортный стол для прописки ребенка.

    В паспортном столе нужно заполнить заявление о регистрации ребенка по форме №6. Бланк предоставляет сотрудник паспортного стола. Образец заполнения заявления висит на информационном щите паспортного стола, также его можете скачать по данной ссылке.

    Вместе с заявлением необходимо предоставить следующие документы:

    • Свидетельство о рождении + копия;
    • Паспорта ОБОИХ родителей + копии;
    • Свидетельство о браке;
    • Если ребенка прописывают в квартиру, нужна выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах в этой квартире. Она берется там же в паспортном столе. Если же ребенок прописывается в частный дом, то нужна домовая книга, которая должна быть на руках у собственников.
    • Справку о состоянии лицевого счета жилья, куда будет прописан новорожденный малыш. Она берется в бухгалтерии паспортного стола.
  3. После подачи документов и заявления сотрудники паспортного стола забирают паспорт и свидетельство о рождении. Если ребенок регистрируют в частный дом, то делается соответствующая запись в домовой книге.

    Срок прописки обычно от 1 до 7 дней. Там же родители могут поставить в паспорта запись о рождении ребенка в графу «дети».

  4. В назначенный день забрать паспорта и свидетельство о рождении ребенка.

Еще раз повторим: не обязательно идти обоим родителям. Достаточно одного, но с полным пакетом документов.

Пошаговая инструкция по регистрации ребенка

На практике наиболее распространенный вариант – прописать ребенка к бабушке или другому близкому родственнику. Сделать это возможно даже в тех случаях, если ребенку меньше 14 лет.

Если нет 14 лет

В этом случае с точки зрения закона есть только один способ прописать ребенка в другое место – назначить ему опекуна и зарегистрировать именно на его адрес. Альтернативный вариант – родитель сам получает постоянную или временную регистрацию в желаемой квартире, после чего беспрепятственно прописывает туда же детей.

В случае с назначением опекуна необходимо иметь конкретное основание для передачи родительских прав:

  1. Отсутствие родителей или лишение их своих прав – безусловное основание для назначения опекуна.
  2. Во всех остальных случаях основанием может стать ситуация, когда родители объективно не могут исполнять свои обязанности (в течение определенного или неопределенного срока):
  • тяжелая болезнь;
  • заключение под стражу, период отбывания наказания;
  • психическое расстройство, из-за которого гражданин признан частично или полностью недееспособным (только на основании судебного постановления).

Опекуном может стать любой дееспособный, взрослый человек, однако преимущественное право имеют бабушки, дедушки, родные братья и сестры. К опекуну предъявляется ряд требований (по здоровью, психическому состоянию, доходам и т.п.). При этом учитывается и отношение ребенка к этому человеку, способность взрослого положительно влиять и воспитывать его. Для получения статуса опекуна необходимо обратиться в орган опеки. Причем обращаются и родители (если они не лишены прав), и кандидат на этот статус.

После установления опекунства гражданин обращается в паспортный стол (местное отделение миграционной службы УФМС) или в любой офис МФЦ (центр по оказанию госуслуг гражданам и организациям) с такими документами:

  • свой паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы на квартиру (если собственник другой, понадобится его присутствие и письменное согласие);
  • заявление (бланк выдадут на месте).

Процедура регистрации проходит в течение 2-3 рабочих дней, плата за нее не взимается.

Если есть 14 лет

В этом случае также можно стать опекуном ребенка, но статус с формальной точки зрения меняется на слово «попечитель». Однако в период с 14 до 18 лет несовершеннолетний вправе прописаться по любому адресу. Он может обратиться в паспортный стол самостоятельно, без родителей, с такими документами:

  • свой паспорт;
  • свидетельство о рождении;
  • заявление (бланк выдается на месте);
  • письменное согласие хотя бы 1 из родителей.

Согласие составляется в свободной форме и не требует нотариального заверения. В документе отражают:

  1. Наименование органа – отделения УФМС, который уполномочен регистрировать граждан, ФИО начальника.
  2. Формулировка «не возражаю против регистрации» с указанием ФИО ребенка.
  3. Дата, подпись, расшифровка подписи (фамилия, инициалы).

Мнение эксперта
Саломатов Сергей
Эксперт по недвижимости

Хотя прописать 14-летнего (и старше) ребенка в другом месте можно и с согласия только одного родителя, второй может оспорить это решение в суде. Нередко органы опеки встают на его сторону, поэтому решение о смене адреса признается незаконным.

Как прописать ребёнка к отцу

По правилам 20-й статьи Гражданского кодекса место жительства малышей младше 14 лет находится там, где живут его родители. При этом, если и папа, и мама прописаны в разных местах, ребёнка можно прописать у любого из них.

Нюанс: если ребёнок прописывается к папе, а мама зарегистрирована в другом месте, не нужно никакого согласия матери.

По семейному законодательству отец ребёнка – это родитель, усыновитель или отчим малыша, записанный в свидетельстве о рождении как отец.

Пункт 28 Правил, утверждённых Постановлением №713, чётко поясняет, что прописка малыша происходит на основании только таких документов:

  • паспорт родителя;
  • свидетельство о рождении ребёнка.

С этими документами и нужно прийти в местное отделение УФМС (или МФЦ), написать там заявление установленной формы, а через 3 дня получить свидетельство о регистрации ребёнка.

А если отец не собственник квартиры, куда прописывается малыш?

Как прописать ребенка по месту прописки матери

Несмотря на указание в законе о том, что дети должны быть прописаны до исполнения ими 14 лет по адресу проживания родителей, существует негласное правило, что регистрация в первую очередь осуществляется к матери.

Требования миграционной службы на предоставление такого документа являются незаконными.

Для того чтобы мать могла прописать к себе ребенка, достаточно подать заявление в паспортный стол, МФЦ или на портале Госуслуг.

Самое главное, чтобы сделать прописку по адресу матери, нужно ее личное присутствие при подаче документов. Так как мать является законным представителем, она пишет заявление собственноручно.

Без разрешения отца

Мать имеет право прописать ребенка по адресу своего проживания, не предоставляя разрешение, написанное отцом. На это не влияет факт официально зарегистрированного брака между родителями.

Получить письменное согласие необходимо будет только в том случае, если ребенку уже исполнилось 14 лет, и его планируют прописать у третьего лица. В таком случае необходимо предоставить письменное согласие обоих родителей.

Без согласия собственника

Если квартира, в которой планируют прописать ребенка, не является собственностью матери, получать разрешения владельца жилого помещения не требуется.

Несогласие с этим пунктом собственников жилья является нарушением права ребенка на проживание совместно с родителями. Согласие не только родителей, но и всех владельцев недвижимого имущества потребуются в том случае, если нужно прописать ребенка после 14 лет по другому адресу отдельно от отца и матери.

В частный дом

Прописка ребенка в частный дом не отличается от регистрации в квартире. Особенность заключается только в предоставлении документов.

Для того чтобы ребенок был прописан в доме, родители должны предоставить домовую книгу. Все сведения о зарегистрированных гражданах вносятся в нее.

Чем рискует собственник, временно регистрируя несовершеннолетнего?

По закону, дети должны регистрироваться там, где проживают их родители, причем согласия собственника жилья для этих действий не требуется. Тем самым возникают определенные риски для владельца недвижимости.

Типичный тому пример: гражданин заключил договор найма и въехал в квартиру вместе с ребенком. Осуществил вслед за этим временную регистрацию по этому адресу для самого себя и для ребенка. Время действия договора найма истекло, основания для продления временной регистрации нанимателя отсутствуют, вот только через суд можно добиться повторной регистрации по тому же самому адресу несовершеннолетнего. В результате собственник не сможет продать или иным способом распорядиться своей квартирой, пока в ней зарегистрирован, пусть и временно, ребенок.

Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя. В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.

Подобная ситуация может возникнуть и при появлении новорожденного (усыновленного, взятого под опеку) ребенка у семьи, въехавшей в квартиру. С появлением малыша, родители временно на законных основаниях зарегистрируют его по месту своего проживания, причем не потребуется для этого получать даже согласия владельца жилья.

Материальные риски собственника жилья

Здесь стоит по каждому риску пояснить подробно, учитывая насколько разные они:

  1. Риск утраты права собственности. Не существует, так как временная регистрация не имеет ровно никакого отношения к праву собственности на недвижимость, кем бы ни было временно регистрируемое лицо, какого бы возраста оно ни было.
  2. Увеличение коммунальных платежей. Та часть из них, которая оплачивается не по счетчикам, а по числу зарегистрированных лиц, увеличится пропорционально числу жильцов. Если в договоре найма не указана обязанность нанимателей оплачивать коммунальные услуги, то оплачивать их будет собственник жилья.
  3. Несоответствие сроков регистрации родителей несовершеннолетнего и его самого. Например, срок регистрации ребенка еще не истек, но истек срок временной регистрации его родителей, тогда они смогут вновь зарегистрироваться к своему ребенку на законных основаниях.
  4. Ошибочная регистрация не на временной, а на постоянной основе несовершеннолетнего не позволит позднее выписать его даже в судебном порядке. Придется продавать жилье, из которого несовершеннолетнего сможет выписать новый собственник на основании ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.

Резюмируя, можно говорить о том, что регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, вот только выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.

Ответственность за отсутствие прописки

В отличие от случаев со взрослыми людьми, действующее законодательство не ставит конкретных сроков для регистрации детей, а также не содержит упоминания об ответственности за уклонение от их прописки. Тем не менее, отсутствие регистрации на практике создает большие трудности при:

  • устройстве в детский сад;
  • устройстве в школу;
  • получении медицинского обслуживания;
  • получении социального обслуживания и т.п.

К тому же в случае возможных судебных разбирательств факт длительного отсутствия прописки могут расценить как уклонение родителей от выполнения своих обязанностей. Если об этом узнают сотрудники органа опеки, они могут обратиться в суд для защиты интересов ребенка.

Таким образом, прописать несовершеннолетнего теоретически можно в любом месте, однако если ему не исполнилось 14 лет, процедура осложняется – необходимо назначение опекуна с обоснованием соответствующей причины.

Прописка несовершеннолетнего с отцом – пошаговая инструкция

Процесс регистрации несовершеннолетнего стандартный. Но если есть некоторые сложности, то он увеличивается во времени. Рассмотрим ситуацию, когда отец против, но мать настаивает. При этом у ребенка ранее уже была регистрация, но сейчас необходима новая в связи со сменой места жительства. Этот вариант наиболее интересен, так как у малолетнего гражданина нет права на прописку без согласия остальных собственников.

Шаг 1. Обращение в суд. Мать должна подать иск для регистрации своего несовершеннолетнего ребенка и приложить к нему доказательную базу. Представим, что у матери есть прописка в доме, который признали аварийным и он подлежит сносу в ближайший период. Поэтому она решает зарегистрироваться малыша с отцом. Это весомый аргумент, который увеличивает вероятность благоприятного исхода.

Для того, чтобы суд одобрил прописку мать должна предоставить весовые доказательства

Шаг 2. Получение судебного решение, согласно которому возможно прописать несовершеннолетнего с отцом.

После предоставления доказательств судья решит, насколько они правомерны

Шаг 3. Предоставление документов сотрудникам паспортного стола, МФЦ или ФМС. Так как срок регистрации нарушен, имеет смысл обращаться сразу к сотрудникам ФМС. У них будет вопрос, почему не получилось выполнить требования закона своевременно. Предоставив решение суда, можно избежать штрафа, так как будет понятно, почему затянулся процесс.

Пакет документов должен полностью соответствовать перечню

Шаг 4. Получение документа, подтверждающего регистрацию ребенка на жилой территории отца.

Свидетельство о регистрации по месту пребывания

Услуга предоставляется бесплатно. Если не возникает проблем, то допускается подача документов онлайн через портал Госуслуги. Но все равно при получении желаемого документа придется обращаться в отделение ФМС и предоставлять копии и оригиналы всех документов.

Причины отказа в регистрации

Самая распространенная причина отказа несовершеннолетнему в регистрации по новому месту жительства – отсутствие одного или нескольких необходимых документов или неполучение согласия от одного из собственников квартиры. Можно ли прописать ребенка одного в квартире? Если в квартире не числится никто из взрослых, несовершеннолетнему в любом случае откажут в регистрации, однако, если единоличным владельцем жилья является сам ребенок в возрасте от 14 лет, например, по договору наследования или дарения, его прописка без родителей возможна, правда, все равно потребуется согласие опекунов на проведение процедуры регистрации.

В случае отказа в прописке по другим, не изложенным выше причинам или отказ по субъективной причине, не оговоренной в нормативных документах, заинтересованные лица вправе обратиться в суд, чтобы уладить этот вопрос. Помните, вопрос «можно ли прописать ребенка без родителей» строго регламентируется на федеральном уровне, при соблюдении всех условий есть стопроцентная вероятность решения в вашу пользу.

Обстоятельства, при которых, прописывать в квартиру ребенка нельзя

Несмотря на законодательные основы и принципы, защищающие владельцев жилья при регистрации ребенка от потери недвижимого имущества, есть ряд обстоятельства, при которых подобного действия стоит избежать.

Здесь следует выделить такие ситуации:

  1. Не стоит регистрировать не родных детей. Обычно происходит это, когда люди сходятся, но у одного из пары есть ребенок. Другой, регистрирует этого малыша на свою жилплощадь, а потом, когда люди расходятся, возникают проблемы. Это связано с тем, выписать несовершеннолетнего из жилища можно только в судебном порядке. Причем суд, в большинстве случаев остается на стороне ребенка и сохраняет за ним право проживания до совершеннолетия. Если владелец скончается, то прописанный ребенок сможет претендовать и на часть наследства.
  2. Когда речь идет о прописке на территории собственника, его внука. Подобные обстоятельства встречаются нередко, но в дальнейшем, это позволяет, по аналогии с предыдущим случаем, проживать в квартире не только ребенку, но и его взрослому опекуну. Выписать ребенка из квартиры практически невозможно, поскольку он является кровным родственником бабушки или дедушки. Допускается снятия с учета лишь в одном случае – когда ребенок, насовсем уехал жить в другой город.
  3. Если в будущем с участием объекта недвижимости планируется проводиться сделка. Дело в том, что когда в жилище зарегистрирован малыш, реализовать жилье нужно будет лишь с разрешения опеки. Даже если сделка была произведена, судебный орган наделен правом отменить ее, в связи с тем, что это ущемляет права несовершеннолетнего.
  4. Не стоит регистрировать ребенка, когда квартира находится в собственности муниципалитета. Регистрация малолетнего гражданина в таком жилище дает ему в будущем право на приватизацию, а участвовать в процедуре ребенок обязан по достижению совершеннолетнего возраста. Если малыш будет прописан на территории жилья, то в дальнейшем он станет собственником квартиры. Выписать его будет невозможно.

Процедура прописки

В 14 лет, когда подросток получает первый паспорт, наступает период его ограниченной дееспособности. Можно ли теперь прописать его в квартиру, если там не числится ни один из родителей?  Теоретически теперь подросток может принять решение о проживании отдельно от родственников, однако, ему все равно необходимо будет заручиться согласием родителей или опекунов, то есть, ребенок не может самостоятельно обратиться в ФМС с заявлением о смене места регистрации. Это ограничение снимается при наступлении 18-летнего возраста.

Согласно закону, выдать такое разрешение может кто-то один из родителей или же законных опекунов, по закону они имеют равные права в отношении ребенка. В отдельных случаях ФМС может потребовать справку о согласии обоих родителей, и это совершенно незаконно, и в этом случае вы можете жаловаться в вышестоящие органы.

На вопрос, можно ли прописать ребенка отдельно от родителей, ответ «да», однако, родители не смогут сделать это без его согласия и личного присутствия при оформлении новой прописки. То есть, выписать ребенка принудительно со своей жилплощади родители не смогут.

Начиная с 14-летнего возраста, гражданин вправе обратиться либо в отделение УФМС, либо, что удобнее, в МФЦ с заявлением сделать прописку. Бланк можно скачать в интернете. К нему необходимо будет приложить следующие документы для прописки ребенка в квартире:

  • паспорт обращающегося;
  • согласие на регистрацию от владельца помещения. Он должен лично присутствовать в момент прописки ребенка в его квартире. Если квартирой он владеет не один, необходимо, чтобы присутствовали все собственники, либо же имелась нотариально заверенная доверенность от каждого из них на право осуществлять юридические действия от их лица;
  • свидетельство о праве собственности на указанное жилье или выписка из госреестра;
  • справка-выписка из домовой книги, где указано количестве собственников;
  • согласие одного из двух родителей или опекунов. Они также должны лично присутствовать при оформлении новой прописки;
  • справка о выписке с предыдущего места регистрации;
  •  справка о том, что родители и ребенок не имеют прописки в одном месте. Ее  получают в офисе Управляющей компании, где имеют прописку родителей. Если родители зарегистрированы не в одной квартире, таких справок должно быть две.

Впоследствии ребенок получает право участвовать в процедуре приватизации жилья и может претендовать на соответствующую долю в нем.

Если вас интересует, как прописать ребенка по месту прописки, например, бабушки, то для этого все равно в ее квартире должен числиться родитель, как правило, тот, кто приходится ей кровным родственником. При отсутствии родителей в принципе, на бабушку должна быть оформлена опека, позволяющая осуществлять все юридические манипуляции в отношении несовершеннолетнего.

Прописка детей в ипотечную квартиру

Для начала внимательно прочитайте статьи договора, содержащие информацию об условиях прописки членов семьи заемщика в квартире, числящейся в залоге у банка. Проще всего решить вопрос, если до получения кредита ребенок уже фигурировал в документах как член семьи заемщика. В этом случае ребенок прописывается одновременно с родителями.

Иначе обстоят дела, когда ребенок появляется на свет по истечении нескольких месяцев или лет после того, как семья заселилась в квартиру. Некоторые банки требуют, чтобы в период нахождения квартиры в залоге, заемщик согласовывал с кредитором вопрос регистрации и проживания новых членов семьи. В этом случае нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением.

Как правило, кредитные организации не препятствуют регистрации детей в квартирах своих заемщиков и в течение 1-4 недель выдают необходимое для этого согласие.

При этом обычно они требуют у заемщика письменное обязательство на случай наложения судебного взыскания на квартиру. Данным обязательством заемщик гарантирует снятие ребенка с учета при наложении санкций на залоговый объект недвижимости.

Если же такого пункта в договоре нет, регистрируйте ребенка без согласования с банком. Несовершеннолетние дети имеют право на проживание с родителями, и, соответственно – на регистрацию по месту пребывания. Однако, если согласование регистрации является обязательным требованием банка и прописано в договоре, нужно получить письменное согласие, иначе вам будет грозить штраф.

При нежелании платить этот штраф вы можете оспорить его в судебном порядке, так как федеральный закон не предусматривает ограничений в регистрации несовершеннолетних на принадлежащей их родителям площади.

В случае отказа паспортного стола от регистрации детей без согласия банка, вы можете также обратиться в суд и осуществить прописку по решению суда.

При посещении паспортного стола потребуется предъявить специалисту оригинал и копию следующих документов:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • паспорт, если ребенку больше 16 лет;
  • паспорт родителя – собственника ипотечной квартиры;
  • паспорт второго родителя;
  • если второй родитель зарегистрирован по иному адресу – справку, подтверждающую, что по его месту пребывания ребенок не прописан;
  • согласие банка на регистрацию (при наличии);
  • заявление на регистрацию.
Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий