Разделе имущества супругов

Способы

С помощью брачного договора

Брачный договор является одним из способов разграничения совместно нажитого либо того, что будет приобретено в будущем. Тем не менее, в российском обществе данный способ не пользуется особой популярностью. Брачный договор должен заключаться в письменной форме и быть удостоверен у нотариуса. В нем стороны могут устанавливать любой режим собственности (долевой, совместной или раздельной).

С помощью соглашения о разделе имущества

Соглашение о разделе совместно нажитого является наиболее доступным способом разграничения имущественных прав. Такое соглашение может быть составлено в так называемой простой письменной форме (то есть без удостоверения нотариусом) и скреплено подписями сторон. Тем не менее, законом не запрещено нотариально удостоверять такой документ, если в этом есть необходимость.

Вышеупомянутое соглашение может быть оформлено также путем подачи заявления в уполномоченные органы о том, чтобы было выдано свидетельство о праве собственности на определенную долю в имуществе, признаваемом общим.

В судебном порядке

Раздел того, что нажито совместно, равно как и определение долей в праве собственности, производится через суд, если между супругами имеется спор, либо если необходимо обратить взыскание на долю одного из них.

По требованию сторон суду надлежит определить, что именно должно быть передано каждой из сторон. Если один из супругов получает в собственность имущество, по стоимости превышающее долю противоположной стороны, то суд может присудить денежную или иную компенсацию.

Если какое-то время семейная пара проживала раздельно, и семейные отношения фактически были прекращены, то суд может признать вещи, нажитые в такой период исключительно собственностью мужа или жены.

Суду предоставляется право отступления от принципа равенства долей при вынесении решения. Это может быть сделано с учетом интересов несовершеннолетних детей, с учетом интересов одного из супругов (к примеру, если другая сторона спора не получала доходов не причинам, которые нельзя назвать уважительными, либо расходовала совместно нажитое вопреки интересам семьи).

Пример из практики

Рассмотрим такой пример. Женщина и мужчина прожили достаточно длительный промежуток времени вместе в официально зарегистрированном браке. В этом союзе родились дети, в отношении которых не возникает сомнений по родству – отец не оспаривает своей «причастности» к их появлению. В какой-то момент брак начинает постепенно катиться к закату. Об этом знают все друзья и родственники семьи, так как никто не делает из этого тайны. На имя мужа открыт счет в банке, где хранится определенная денежная сумма, которая там набиралась все время, что существовал брак. В этот период, когда уже расторжение брака не за горами (но заявление в суд еще не подано), муж закрывает счет, снимает оттуда все денежные средства, берет кредит и покупает на имя мамы квартиру-студию. После покупки происходит подача заявления на расторжение брака.

Вопрос: можно ли признать это имущество совместно нажитым и подать на его раздел?

Ответов здесь несколько.

Первый — и самый очевидный, что бывшей супруге в ходе раздела имущества рассчитывать не на что, так как имущество приобретено на третье лицо.

Однако есть и второй ответ, более сложный и требующий доказательственного подхода в суде. Сложность его связана с целым рядом обстоятельств. Во-первых, покупка совершена с использованием части средств, которые были накоплены ранее и лежали на счете, который может расцениваться, как совместный (вспомним про право на совместное имущество лица, которое не работает по уважительной причине). Во-вторых, очевидно желание супруга избежать раздела и денег, и приобретенного имущества, так как о скором разводе знали все лица, которые могут быть расценены судом, как свидетели в ходе проведения бракоразводного процесса (развод будет проходить через суд, потому что есть несовершеннолетние дети, в отношении которых надо определять режим проживания и режим содержания, то есть выплаты алиментов). В-третьих, супруг взял кредитные средства, выплату которых производил из семейного бюджета, так как выплаты начались до расторжения брака. Как результат, если найти грамотного юриста, который возьмется за подготовку доказательной базы в таком, казалось бы, заведомо невыигрышном деле, можно убедить суд в том, что эта квартира — совместно нажитое имущество, которое просто оформлено на третье лицо.

Самым простым выходом в этой ситуации будет являться тот случай, когда имущество супруг приобрел на себя (в нашем случае — квартиру), а потом оформил договор дарения (дарственную) на третье лицо (при этом нет разницы, является ли это лицо близким родственником или нет). В этом случае будет происходить процесс признания сделки мнимой.

Что такое притворная сделка

Раздел имущества в гражданском браке

Мы подробно рассмотрели вопросы раздела имущества супругов, которые зарегистрировали брак официально в органах ЗАГС. А как быть тем гражданам, которые просто живут вместе, не расписываясь, так называемые сожительство или гражданский брак? В этом случае режим совместной собственности не наступает. Семейный кодекс РФ к таким отношениям не применяется.

В этом случае наступают правоотношения, которые регулируются положениями Гражданского кодекса РФ о долевой или индивидуальной собственности нескольких лиц. Имущество поступает в собственность того лица, на чье имя и за чей счет оно было приобретено.

Судебный порядок

Если один из пары желает произвести раздел, находясь в браке, а второй на это не согласен, вопрос должен решаться в судебном порядке.

Для этого нужно составить и подать иск, сформировав к нему пакет документов, заплатить госпошлину.

Иск

Заявление должно содержать следующие данные:

  1. Название суда, его адрес;
  2. Данные супругов – Ф.И.О., адресы, телефоны;
  3. Сведения о третьем лице, его адресе. При делении имущества в кредите или ипотеке необходимо привлечь банк;
  4. Цена иска;
  5. Размер госпошлины;
  6. Наименование «Исковое заявление»;
  7. Дата регистрации брака;
  8. Перечень имущества, приобретённого в браке;
  9. Список вещей, которые истец просит передать ему и другой стороне;
  10. Перечисление общих долгов (при наличии);
  11. Указания на нормы права (ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ);
  12. Требование разделить совместно нажитое, передав истцу и ответчику конкретное имущество;
  13. Список прилагаемых документов.

Необходимые документы

При подаче иска к нему необходимо приложить следующее.

  1. На госпошлину.
  2. Справку или свидетельство о браке.
  3. Правоустанавливающие документы на имущество.
  4. О стоимости объектов недвижимости.
  5. Кредитные или займовые договоры, расписки (при наличии).
  6. Копия иска и приложений к нему для ответчика, третьего лица.

Госпошлина

При подаче документов необходимо заплатить госпошлину. Расчёт её производится согласно положениям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. К заявлению нужно приложить оригинал платёжного документа или распечатку, при использовании онлайн-банкингов.

Для данной ситуации порядок ничем не отличается от аналогичной процедуры раздела после расторжения брака.

Раздел личного имущества

К личному имуществу относятся:

  • собственность, приобретённая до брака;
  • собственность, приобретённая во время брака, но на личные средства;
  • вещи, полученные в дар, по наследству или в результате безвозмездных сделок.

Если возник спор относительного таких видов собственности, то супругу, которому они принадлежат, нужно лишь доказать своё право. Обосновывать принадлежность личных вещей не нужно: кто пользуется — того и вещи. Чаще споры возникают относительно более крупных или дорогих предметов. Для доказывания права собственности могут понадобиться следующие документы:

  • любые договоры или документы о сделках (дарение, наследование и т. д.);
  • документы о командировках (если вещь приобретена во время поездки на командировочные средства);
  • показания свидетелей (если документов не сохранилось);
  • фотографии (если речь идёт о семейной реликвии).

Если другая сторона вкладывала средства в содержание спорной вещи, то она может признана общей. Например, квартира, которая была подарена мужу, причём до свадьбы, но жена в течение 10 лет оплачивала высокие коммунальные платежи, произвела ремонт на личные средства и т. д. В противном случае суд назначит выплату компенсации в пользу жены в размере, соответствующем её затратам.

Сложности, которые могут возникнуть при разделе

При разделе имущества, нажитого супругами, состоящими в гражданском браке, возможны следующие сложности:

  1. Необходимость доказывания и определения момента времени, когда возникло право на общую собственность у супругов, права каждого супруга на приобретение этого имущества, цели приобретения и прочих факторов, необходимых для признания прав супруга/супругов на имущество.
  2. Доказывание прав гражданского супруга на совместную собственность в случае смерти сожителя, если не имеется официального подтверждения вложения собственных средств первого в приобретение данного имущества.
  3. Фактически долевая собственность возникает в гражданском браке только при условии внесения обеими сторонами определённой доли денежных средств в приобретение имущества вкупе с официальным соглашением о создании долевой собственности.
  4. Неприемлемость устной формы соглашения при определении порядка распоряжения общей собственностью. Факт внесения и размер вложений в приобретение собственности должен быть обозначен в письменной форме, для наличия доказательств в случае судебного разбирательства.

Способы раздела общего имущества

Брачный договор

Брачный договор позволяет распределить ценное имущество на случай распада брачных отношений. В рамках договора можно разделить все, начиная от зубных щеток и заканчивая домашними кошками.

Доли могут быть разными, здесь не действует равноправие и все зависит от пожеланий сторон.

Важно соблюдение и понимание двух условий:

  1. Невозможность разделить то, что уже принадлежит ребенку;
  2. Договор не должен нарушать права каждого из супругов.

Чтобы брачный договор был законным, необходима консультация нотариуса и его заверение. Нужно понимать, что такой документ — явление для нашей страны «юное», поэтому лучше его заключать при поддержке юристов.

Соглашение

Соглашение о разделе это упрощенная форма брачного договора, которая не требует заверения и участия нотариуса. В рамках соглашения можно делить любой вид собственности, если последнее не принадлежит детям.

Также невозможно разделить самих детей и права на них. Соглашение составляется в браке, начинает действовать сразу после расторжения брака.

Раздел через суд

Если соглашение не составлялось, то раздел проводится судом. Инициатор подает заявление (иск), собирает пакет документов и предоставляет в суд.

По закону в этом случае все общее имущество должно быть разделено поровну. Если доля кого-то будет меньше, то стороне будет положена материальная компенсация. Размер компенсации — переменная величина и определяется индивидуально.

Признание сделки по продаже имущества недействительной

Для того чтобы суд признал договор по отчуждению недействительным, необходимо соблюсти ряд правил.

Основания

В соответствии с пунктом 2 статьи 35 СК РФ, сделка, связанная с распоряжением общими вещами, признается судом недействительной из-за отсутствия согласия одного из супругов на ее совершение. Отсюда выделяются следующие основания:

Оформление искового заявления

Поскольку дела о недействительности договоров относятся к исковому производству, для начала необходимо подготовить заявление. Оно должно иметь определенную форму и содержать такие сведения:

  • наименование судебного органа, куда направляется;
  • Ф.И.О., адрес и контакты истца, ответчика, третьих сторон по делу;
  • суть спора – изложить в хронологическом порядке процесс отчуждения имущества, отразить факт наличия брачных отношений с ответчиком, указать на то, что согласие на продажу истец не давал и супруг-продавец и покупатель были об этом уведомлены;
  • ссылка на нормы закона, которые нарушил ответчик;
  • прошение признать сделку недействительной и вернуть друг другу все полученное по ней;
  • перечень приложенных к иску документов;
  • число, месяц и год написания заявления;
  • личная подпись истца или представителя, с расшифровкой.

Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву

Истец вправе подать заявление по месту жительства ответчика и нахождения спорного имущества.

Исковая давность по таким делам составляет 1 год (п. 2 ст. 181 ГК РФ), с момента, когда супруг, права которого нарушены, узнал или предполагалось, что он осведомлен о совершении данной сделки.

Сбор доказательств и пакета документов

Статья 56 ГПК обязывает истца доказать те факты, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Поэтому заявитель должен не только правильно составить иск, но и приложить все необходимые документы в копиях:

  • исковое заявление для ответчика (с приложением);
  • оспариваемый договор или иной документ, подтверждающий, что спорная сделка совершена;
  • свидетельство о браке;
  • документы, подтверждающие нахождение спорного имущества у нового собственника;
  • бумага, доказывающая, что вещь находилась у мужа и жены в совместной собственности;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • прочие подтверждающие документы.

Оплата госпошлины

Государственная пошлина за иски неимущественного характера составляет 300 рублей. Для нахождения реквизитов по уплате, истец может воспользоваться сайтом судебного органа, куда планирует подавать заявление. Квитанцию об уплате следует приложить вместе со всеми остальными документами к иску и направить в судебный орган.

Рассмотрение дела и вынесение решения

После принятия заявления оно передается на рассмотрение конкретного судьи. Он возбуждает гражданское дело и начинает подготовку к рассмотрению. В назначенный день стороны вызываются на предварительное судебное заседание, где комментируют представленные суду документы, поясняют обстоятельства дела, отвечают на вопросы судьи.

Если председательствующему все понятно и приложенные доказательства в полной мере подтверждают позицию истца, он выносит решение о признании сделки недействительной. При необходимости представить дополнительные документы, судебный процесс может немного затянуться и задачей истца будет донести требуемые судом бумаги.

После вынесения акта в окончательной форме он должен вступить в законную силу в течение месяца (ст. 209 ГПК). После этого, восстановится режим совместной собственности на имущества супругов, и они могут разделить его в добровольном или судебном порядке.

Список документов

Если решить дело мирно не удалось, то для суда вам потребуется в первую очередь исковое заявление о разделе имущества, а также следующий пакет документов:

  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о расторжении брака, если таковое имеется;
  • копия решения суда о расторжении брака, если развод проводился в судебном порядке;
  • все документы, устанавливающие право собственности на имущество, подлежащее разделу;
  • документы, указывающие оценочную стоимость спорного имущества;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Квитанция об уплате госпошлины

Суду необходимо обеспечить все без исключения доказательства собственной позиции по делу. В случае если имущество передавалось в качестве подарка — договор дарения; если покупка была произведена до брачного союза — соглашение купли-продажи с предписанием даты.

Способы раздела имущества

Через суд

По закону все имущество, если нажито обоими, делится пополам. Однако нужно понимать, что каждый закон имеет свои комментарии и оговорки. При разделе в судебном порядке все делится поровну, если нет нюансов, которые могут оказать серьезное влияние на раздел.

Доля одного супругов может увеличиться, если:

  • Кто-то из супругов не в состоянии содержать себя (по уважительной причине);
  • Доля может быть увеличена, если суд принял решение с учетом интересов детей.

Плюс не всегда имущество можно разделить поровну по естественным причинам. Например, муж хочет оставить себе автомобиль, а взамен оставляет жене весь дом. Если соглашение не достигнуто, то муж вправе потребовать материальную компенсацию за свою долю. Или же, например, невозможно выделить необходимую долю в натуре. Тогда второй стороне также определяется некоторая компенсация.

Часто возникают серьезные ссоры по самому определению состава общего имущества. Здесь необходимо понять, что то, что было подарено одной из сторон, юридически не может быть разделено.

Однако есть ситуации, где должно быть исключение, например, если подаренное имущество было весомо улучшено за счет вливания общих средств. Например, жене подарили дачный домик, но за счет общих семейных трат домик превратился в другое жилье: надстройка этажей, улучшения (неотделимые) проживания, расширение площади. Здесь сторона вправе требовать, чтобы этот дом отнесли к общему имуществу.

Также бывает, что фактически брака уже нет, но одна из сторон купила, например, автомобиль. Формально да, автомобиль — собственность той стороны, которая купила его.

Но по закону это может быть признано общим (долевым) имуществом, если стороне не удастся доказать:

  • Раздельное проживание длительное время;
  • Факт самостоятельной покупки данного имущества.

То есть, раздел имущества по суду неоднозначен, имеет много переменных и от них будет зависеть конечное решение.

Раздел имущества по брачному договору и соглашению о разделе

Составление брачного договора или соглашения о разделе имущества — два разных документа, согласно которым у супругов есть возможность разделить свое имущество до развода. Тут никто не может определять доли и принуждать. Все договоренности достигаются только самими супругами и ими же определяется имущество.

В любом из таких договоров каждый супруг вправе выражать любое желание. Так, если стороны решили, что одному остается дом, а за вторым автомобиль и это не вызывает личного спора, то это будет признано как справедливый раздел. Потому что при разделе имущества по контракту или соглашению привычные нормативы уже не действуют. То есть, если бы автомобиль и дом делили по общему закону в суде, то суд бы определил и присудил определенную компенсацию тому из супругов, кому остается автомобиль.

Такие разделы дают бесценное преимущество при разводе: сохранность времени и нервов. В случае прекращения брака подается заявление и прилагается соглашение (контракт). От суда будет требоваться только узаконить этот раздел и вынести вердикт.

При составлении соглашения или же брачного договора нужно учесть особенности оформления каждого. Особенно те пункты, которые касаются заверения нотариусом и соблюдения прав сторон. Фактически закон требует нотариального заверения только от брачного договора. Но для обеих сторон будет проще заверять любой из документов уже потому, что заверенный договор сложнее оспорить.

Более того, присутствие нотариуса автоматически подтвердит главные факты:

  • Соглашение было заключено с соблюдением закона;
  • Обе стороны соглашение подписали самостоятельно;
  • Ничьи интересы не пострадали, никого не обманули, намеренно или случайно;
  • Супруги оба отдавали отчет в действиях.

Единственное, что важно при заключении соглашения: оформлять нужно право перехода собственности сразу и обязательно регистрировать (если говорим о недвижимом имуществе).

Пример из судебной практики

Гражданка К. подала исковое заявление в суд по поводу раздела имущества со своим бывшим супругом – гражданином В. Истица требовала равного раздела трехкомнатной квартиры, которую они с мужем приобрели три года назад. Ответчик на такие условия не соглашался, утверждая, что квартира была куплена на его личные средства.

В ходе судебного заседания было выяснено, что за год до приобретения трехкомнатной квартиры супруг продал однокомнатную квартиру, которая была подарена ему родителями еще до брака. Муж при этом утверждал, что именно эти деньги использовались в качестве основного капитала для покупки семейного жилья. Однако истица смогла подтвердить, что стоимость трехкомнатной квартиры в два раза больше стоимости однокомнатной, а значит, половина средств для покупки являются их совместно нажитым имуществом.

По решению суда, супруге была присуждена одна четверть трехкомнатной квартиры. Суд обосновал свое решение тем, что половина квартиры куплена на личные средства супруга и не может подлежать разделу. Вторая же половина может считаться совместно нажитой, а соответственно делиться пополам. Таким образом, супруги решили, что проживать в квартире будет супруг, выплатив бывшей жене компенсацию в размере рыночной стоимости одной четвертой трехкомнатной квартиры.

Чего при разводе не коснется раздел

Брак не служит препятствием тому, чтобы муж или жена владели собственным имуществом (вещами, деньгами, ценными бумагами, правами и т. д.). Такое имущество является личным, то есть принадлежит только одному супругу. Он, в свою очередь, им пользуется, распоряжается с согласия или без него, второй половины. В Семейном кодексе предусмотрена норма, изложенная в статье 36, определяющая вид раздельной (личной) собственности мужа и жены, к которой относят:

  • Имущество каждого из супругов, приобретенное до нахождения их в гражданском браке. Гражданском – означает официально зарегистрированном в загсе (не путать с понятием «сожительство», которым в настоящее время фактически подменено понятие «гражданский брак»). К примеру, до женитьбы мужем была куплена машина, которой они с женой пользуются. А женой – квартира, в которой стали жить супруги. Также это может быть дорогая бытовая техника, которую купил один из супругов до свадьбы или деньги, положенные в банк под проценты, накопленные до свадьбы мужем или женой.
  • Приобретенное в гражданском браке имущество для личного пользования в повседневной жизни мужа или жены, исключая предметы роскоши, драгоценности.
  • Имущество, которое получено одним из супругов по безвыгодным сделкам, совершаемым, к примеру, в порядке дарения, наследования и др.
  • Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности.

Временные рамки и основание возникновения права собственности на конкретные вещи у мужа или жены – основополагающие факторы, определяющие имущество как раздельную собственность. Если все-таки развод неизбежен, то для оставления при себе личного имущества, нажитого до брака, необходимо этот факт доказать. Аргументы будут убедительнее, если есть документы, подтверждающие факт покупки. Это могут быть сохранившиеся чеки, квитанции, сертификаты, сберкнижка (по которой можно сделать выписку), договор и т. д.

Если таких документов нет, то тогда на помощь можно призвать свидетелей. Судебная практика по данному вопросу сложена однозначно и, как правило, у сторон разногласий не возникает. Однако, спор может возникнуть, когда на личные добрачные средства супруги или супруга, приобретаются какие-то вещи после свадьбы. Допустим, до брака женой была вложена хорошая сумма в банке, после замужества семья приобрела на эти деньги мебельный гарнитур, им пользовались все члены семьи, не исключая обоих супругов. Тогда, несмотря на то что вещи (мебель) приобретены в браке, совместно нажитыми их суд не посчитает.

Процедура раздела

В общем случае порядок раздела происходит так:

  1. Сожители составляют список спорного имущества.
  2. Собираются все документы, которые могут служить доказательством прав на вещи.
  3. Происходит обращение к юристу, который прогнозирует наиболее вероятный ход дела в суде.
  4. Если договориться не удастся, пишется исковое заявление в суд.
  5. Имущество разделяется в соответствии с судебным постановлением.

Иск может составляться одной из сторон, но лучше обращаться в суд обоим сожителям, чтобы показать заинтересованность в быстром и законном решении вопроса.

В тексте иска указывается информация:

  • наименование суда;
  • ФИО и паспортные данные сожителей;
  • список спорного имущества;
  • обстоятельства дела;
  • перечень досудебных действий;
  • цена иска.

Образец заявления здесь.

В обстоятельствах дела важно подчеркнуть, что сожители вели общее хозяйство и фактически имели семейные отношения, приобретая вещи или недвижимость сообща для совместного пользования или проживания

К исковому заявлению нужно приложить следующие документы:

  • копию паспорта;
  • выписку из ЕГРН о правах на спорную недвижимость;
  • товарные чеки;
  • выписки из банка о кредитных платежах;
  • заключение оценочной комиссии (если нужно);
  • справки о доходах;
  • судебную пошлину;
  • копию уведомления, направленного ответчику.

В ходе судебного заседания судья оценивает доходы сожителей, приобретенное имущество, а также показания сторон процесса и свидетелей. Если имущество оформлено в долевую собственность, то одной из сторон может быть предложено воспользоваться преимущественным правом выкупа доли, согласно ст. 250 ГК РФ, или продать такое имущество, разделив выручку в соответствии с долями сторон.

Основания для раздела имущества в период брака

Основанием для такого раздела может стать любой формальный повод. Если говорить о законности, то Семейный Кодекс не запрещает таких манипуляций. Более того, иногда именно этот процесс позволяет избежать неприятных проблем.

Актуально стало делить собственность во избежании взыскания. Например, одна сторона имеет долги по кредитам и если они не погашаются, то кредитор вправе обратить взыскание на все имущество того, кто должен. А составление соглашения позволяет построить деление так, чтобы при таком событии пострадала только часть самого должника.

Однако основанием может стать и факт дарения какого-то ценного подарка. Иногда поводом становится ситуация, когда обеспеченный человек женится и не желает делить все то, что будет нажито. По условиям соглашения он будет согласен отдать половину имущества, но ведь делению подлежат не только вещи.

При разводе и определенных обстоятельствах, жена может подать на раздел активов бизнеса или прибыли за весь брак. А на это обычно редко кто дает добровольное согласие и вот здесь помогает составленное соглашение. Ведь, при условии добровольного раздела, ценности, бумаги и прочее можно делить на любые части и доли.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий