Выморочное имущество: порядок оформления в муниципальную собственность

Что это такое выморочное имущество?

Что это такое выморочное имущество?

Выморочным (бесхозным) называется имущество, которое перешло во владение государства после смерти человека, если оно никоим образом не принадлежит его прямым и/или косвенным наследникам.

Важно! Довольно часто такое случается из-за несвоевременного или неправильного составления завещания. Правила передачи и получения ненаследуемой собственности расписаны в законодательстве РФ, а именно в:

Правила передачи и получения ненаследуемой собственности расписаны в законодательстве РФ, а именно в:

• Конституции;
• Гражданском и Уголовном Кодексе. Имущество

Применительно к закону следует признавать право государства выморочить наследство в случае, если:

• завещание не составлено;
• завещание составлено, но в нем не указаны наследники;
• бывший обладатель имущества не имеет близких родственников;
• вероятные наследники (родственники и/или иные претенденты) отстранены от прав;
• признанный наследник отказался от достояния;
• приданое никем не принято в течение 6-ти месяцев с момента смерти собственника;
• у наследников отсутствуют законные наследственные права на принятие имущества умершего;
• родственники отказались от наследства, но не указали, в пользу кого совершается такой шаг (другого родственника, члена семьи или иного лица).

Завещание

В порядке очереди в зависимости от вида достояния новыми владельцами по закону становятся:

• городские или сельские поселения;
• муниципальные районы;
• городские округа;
• города федерального значения;
• Российская Федерация.

При этом, для приобретения имущества, признанного выморочным, заверение наследства не требуется, а отказ от приданого при наследовании такого рода имущества не допускается.

Обратите внимание! Выморочным может быть лишь часть собственности покойного. Как правило, движимое имущество будет оформляться государству, в котором до момента смерти жил владелец и имел гражданство, а недвижимое закрепляется за государством, в котором оно расположено

Это предусмотрено двусторонними договорами о правовой помощи, в которых участвует Российская Федерация

Как правило, движимое имущество будет оформляться государству, в котором до момента смерти жил владелец и имел гражданство, а недвижимое закрепляется за государством, в котором оно расположено. Это предусмотрено двусторонними договорами о правовой помощи, в которых участвует Российская Федерация.

Государство должно признать наследство в любом виде, даже при наличии долгов, и отвечать за его сохранность.

Как происходит наследование?

Федерального Закона, который регулирует наследование выморочного имущества не существует. Поэтому главным документом, регламентирующим получение свидетельства о праве собственности, является ст. 1151 ГК РФ. Наследник, в данном случае государство, получает собственность по общим правилам наследования:

1. Подтверждение факта смерти владельца, его последнего места проживания.
2. Документальное обоснование права собственности умершего.
3. Подтверждение, что имущество является выморочным.
4. Оформление доверенности на представительство уполномоченному органу.
5. Выдача свидетельства о праве наследования.
6. Регистрация имущества в Росреестре.

Бонусом для государства служит отсутствие госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве. Однако, как и в случае с прочими наследниками, Россия принимает на себя не только управление имуществом покойного, но и погашение его долгов. Погашение обязательств перед кредиторами может происходить за счет прочего имущества покойного.

Задолженность по квартплате

Распространенная проблема управляющих компаний — долги за жилищно-коммунальные услуги. Если собственник квартиры умер, то задолженность может накапливаться в течение длительного периода, пока квартира не получит нового владельца. Период ожидания может растянуться на срок, больше полугода, если наследники не горят желанием вступать в наследственные права.

Жилье обретает нового владельца после открытия дела о наследстве в нотариальной конторе. Но недобросовестные преемники могут специально затягивать с получением собственности, чтобы проживать в квартире покойного бесплатно. Ведь они не признаны официально владельцами жилплощади, соответственно, не обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Управляющим компаниям иногда приходится самостоятельно обращаться к местным властям, чтобы инициировать вопрос о признании имущества выморочным. Нередко, узнав об инициативе ЖЕКа, наследники оформляют право собственности. Если накопленные долги по квартплате слишком велики, то жильцам выгоднее переехать и отказаться от наследства. В таком случае жилплощадь однозначно переходит в ведение муниципалитета.

Выморочное имущество в наследственном праве

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации

Имущество, которое остается после смерти лица при отсутствии наследников, называется выморочным. Оно признается таковым, если у умершего гражданина нет наследников по закону и по каким-либо причинам не было составлено завещание или завещание составлено, но оно было признано недействительным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. В некоторых странах, в частности в США, Франции, Австрии, существует другой подход: государство получает это имущество по так называемому праву оккупации, т.е., поскольку это имущество является бесхозным, оно должно перейти к государству.

Вопрос о судьбе выморочного имущества решается в договорах о правовой помощи, заключенных с рядом государств

Вопрос о судьбе выморочного имущества решается в договорах о правовой помощи, заключенных с рядом государств. Согласно этим договорам выморочное движимое имущество передается государству, гражданином которого к моменту смерти являлся наследодатель, а выморочное недвижимое имущество переходит в собственность государства, на территории которого оно находится.

Минская конвенция 1993 г. (ст. 46) и Кишиневская конвенция 2002 г. (ст. 49) предусматривают следующее правило: если по законодательству страны, подлежащему применению при наследовании, наследником является государство, то движимое наследственное имущество переходит государству, гражданином которого является наследодатель в момент смерти, а недвижимое наследственное имущество переходит государству, на территории которого оно находится.

Применительно к российскому праву следует отметить, что значительное расширение круга наследников по закону, предусмотренное третьей частью ГК РФ (введение семи очередей наследников по закону вместо двух по ранее действовавшим Основам 1991 г.), приведет к сокращению случаев возникновения выморочного имущества.

Отмена признания выморочного имущества

Осуществить такую процедуру можно будет, только обратившись в суд. Для этого потребуется представить сведения о том, почему имущество не может носить статус выморочного.

Как правило, это происходит при появлении правопреемников умершего лица, которые не знали о его смерти, либо не имели возможности для заявления своих прав.

В такой ситуации, готовится иск для восстановления срока на получение наследственного актива. При признании требований законными имущество теряет статус безнаследного и после оформления правомочий становится собственностью претендента. Если оно было реализовано на торгах, вырученные средства передаются заявителю.

Порядок оформления выморочного имущества в муниципальную собственность

Если нотариус в течение полугода после открытия процесса наследования не получает ни одного заявления о входе в наследство, то в соответствии со статьей 1154-ой ГК РФ наследственная масса на 3 года будет включена в специальный федеральный реестр. После оформление в собственность проходит по стандартному порядку. Муниципалитет получает свидетельство, которое устанавливает право на наследование. С данным свидетельством уполномоченные лица обращаются в территориальный Росреестр для оформления перехода прав собственности. При таких правоотношениях государственная пошлина не уплачивается, а сроки проведения регистрационных действий составляют 10 дней. Выморочное имущество органы местного самоуправления впоследствии могут сдавать в порядке социального найма либо реализовать на государственных торгах.

Свидетельство получено: что дальше?

После оформления выморочного наследства следует ряд мероприятий:

1. Вступив в права собственника, государство предпринимает усилия по сохранности обретенного имущества. Охранные функции возлагаются на нотариуса, который находит 2-х понятых, составляет опись и назначает ответственных лиц, обеспечивающих неприкосновенность новой госсобственности.
2. О наследовании выморочного имущества информируются налоговики – нотариус высылает им соответствующее свидетельство. Туда же отправляется опись вещей и недвижимости, вместе с бумагами, подтверждающими их ответственное хранение.
3. Территориальное налоговое подразделение принимает на учет описанное имущество, забирает их у ранее назначенных ответственных лиц. За 5 дней чиновники должны будут его оценить, составить акт.
4. Имущество вместе с актом передается муниципальному / государственному органу, уполномоченному им распоряжаться.
5. Уполномоченное ведомство занимается реализацией недвижимости и остальных унаследованных предметов.
6. Вырученные средства поступают в казну – на счета местного, регионального или федерального бюджета.

Такой правовой механизм, как наследование выморочного имущества, является дополнительным препятствием для самозахвата чужой собственности. Находясь в конце списка наследников, государство все же сохраняет возможность проследить судьбу имущества, оставшегося после смерти владельца, и проконтролировать, законным ли наследникам оно досталось. Это позволяет уменьшить количество злоупотреблений в сфере наследования.

В каких случаях имущество признается выморочным

Основания и порядок перехода имущества государству зафиксированы в статье 1151 Гражданского кодекса РФ. Речь идет не только о материальных ценностях покойного, но и о его долгах. Если законные наследники приняли только часть собственности умершего родственника, то оставшуюся долю передают государству (возможность отказа исключается на законодательном уровне).

Собственность становится государственной в таких случаях:

• законные выгодополучатели умерли до вступления в права наследования;
• преемники отказались от принятия наследства;
• кандидаты были признаны недостойны (чаще всего это происходит по причине совершения преступлений в отношении наследодателя);
• никто из наследников не заявил о своих правах в течение отведенного срока.

Существует несколько особенностей признания имущества выморочным:

• ценности переходят в собственность государства или муниципалитета;
• сроки принятия выморочного имущества государством никак не ограничены;
• объекты признаются муниципальной собственностью по истечении срока, отведенного для принятия наследства.

Порядок оформления выморочного имущества включает в себя несколько обязательных процедур. Пока процесс не завершен, отчуждаемые объекты считаются бесхозными.

 О сроках принятия наследства

Если в течение отведенного временного периода никто из преемников умершего не заявил о своих правах на наследство, отчуждение в пользу государства происходит автоматически. Соответственно, законные наследники больше не могут претендовать на собственность покойного.

Действующее законодательство определяет следующие сроки вступления в наследство:

• общий срок наследования составляет полгода с момента смерти наследодателя;
• на переход собственности по праву трансмиссии отводится 9 месяцев.

Какие наследники считаются недостойными

Понятие «недостойный наследник» закреплено в статье 1117 Гражданского кодекса РФ. Здесь перечислены обстоятельства, при возникновении которых человек может быть вычеркнут из списка законных претендентов на наследство. Утрата имущественных прав происходит даже в том случае, если выгодополучатель был вписан в завещание.

Наследник признается недостойным ввиду следующих причин:

• человек был лишен родства;
• в отношении наследодателя были совершены противоправные действия, в результате которых был нанесен ущерб его здоровью;
• гражданин не выполнял обязательства по содержанию умершего;
• наследник уличен в совершении неправомерных действий, направленных на получение большей доли имущества, чем ему положено по закону (это может быть введение в заблуждение других преемников, подделка документов, угрозы и т. д.).

Если наследник был признан недостойным после получения имущества наследодателя, он обязан вернуть ценности или выплатить их стоимость.

Как признается

Вслед за выявлением отсутствия кандидатов на получение наследства, при помощи услуг нотариуса реализуется большой спектр работы, которая направлена на признание жилья выморочным и выявление его будущей судьбы.

Механизм и процесс получения прав на принятие выморочного жилья следующий:

• должностные лица, которые занимаются реализацией сделок подобного плана, делают запрос нотариусу либо обращаются в суд для получения соответствующего свидетельства либо вердикта;
• предполагаемое количество жилья направляется на временное содержание в ФНС;
• вслед за проведением определённых действий, нотариальная контра либо судебный пристав направляет в службу ФНС полный список недвижимости, которая официально признаётся выморочной;
• жильё расценивается, и по итогам осмотра формируется отчёт;
• оно реализуется либо направляется в собственность конкретного образования;
• полученные деньги перечисляются в бюджет государства.

Правовым следствием признания имущества выморочным считается его переход в результате наследования на законных основаниях в личную собственность публичной организации. Данное действие обладает и публично-правовым последствием.

Первым делом, здесь полностью исключается бесхозяйность недвижимости. Далее, направление выморочного жилья в виде жилых строений в муниципальные владения частично решает неполадки с нехваткой имущества, по соглашению социального найма. Как оформить квартиру в совместную собственность супругов, узнайте в статье: совместная собственность супругов.

Что такое общая долевая собственность? Найдите ответ на этой странице.

Как оформить такое наследство на себя

Как оформить такое наследство на себя

Исковая давность касательно вступления в наследство составляет 3 года с того момента, когда родственник узнал о смерти собственника.

В случаях, когда наследник вообще не знал о существовании наследства или по каким-либо уважительным причинам пропустил срок, он может обратиться в суд. Вернуть приданое можно только в судебном порядке, доказав свое право на его получение. По его заявлению суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.

Дополнительная информация! Верховный суд отметил, что собственник вправе истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения, в том числе от добросовестного приобретателя.

Исковой срок также не должен превышать 15 лет с момента смерти бывшего владельца. В случаях, когда недвижимый объект обрел выморочность по ошибке, и государство направило деньги с продажи в бюджет, или квартира была передана на условиях социального найма – возврат невозможен в силу закона о приобретательной давности.

Процедура возвращения прав на изъятую собственность содержит следующие этапы:

• подготовка искового заявления;
• подготовка необходимых документов;
• подача иска и документов в суд;
• участие в судебном заседании и получение решения суда;
• переоформление на себя выморочного имущества.

В иске необходимо указать обстоятельства, на которых основываются требования. Если выморочное состояние к этому моменту уже реализовано, можно также заявить требование о взыскании с соответствующего органа возмещения его стоимости.

Пакет документов

К заявлению следует приложить следующие документы:

• копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц;
• документ, подтверждающий уплату госпошлины;
• документ, удостоверяющий полномочия представителя (если заявление подает представитель);
• документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основываются требования, и их копии для ответчиков и третьих лиц.

Исковое заявление рассматривается районным судом. В обычном порядке иск подается в суд по месту жительства ответчика. Если в состав изъятого имущества входит недвижимость, иск рассматривается районным судом по месту нахождения данных объектов.

Постановление суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. При этом срок для подачи апелляционной жалобы составляет месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В зависимости от фактических обстоятельств дела за получением имущества, перешедшего в собственность РФ, следует обратиться, в частности, в налоговый орган, осуществляющий его учет. При этом необходимо представить:

• заявление о возврате имущества;
• заверенную копию решения суда.

Если собственность еще не была реализована, её возврат осуществляется налоговым органом в течение 10 дней со дня подачи заявления. Если уже реализована, её стоимость возмещается заявителю в течение 10 дней со дня получения информации из налогового органа тем государственным органом, в распоряжении которого находятся полученные от реализации денежные средства.

Что это такое

Иногда происходит так, что после смерти человека, у него не остаётся наследников. В такой ситуации, наследство считается выморочным, и после оно становится государственным. Правительство выступает наследником самой последней, восьмой очерёдности. Данное условие обозначено в статье 1151 ГК России.

В ней раскрываются следующие условия, при которых имущество официально признаётся выморочным:

• если нет законных наследников и завещания. По закону, получателями наследства считаются только близкие родственники, а также падчерица, пасынок, отчим и мачеха. Если они отсутствуют, в их роли выступают друзья или разнообразные компании. Здесь обязательно должно присутствовать завещание, доказывающее их возможности на собственность умершего хозяина;
• если законные наследники не обладают таким правом либо по какой-либо причине лишены его. Люди, по вердикту судьи признанные недостойными, автоматически отстраняются от наследственных прав. Обычно в их число входят граждане, уклонявшиеся в определённый период времени от выполнения законных обязанностей, перед умершим;
• лица, которые предпринимали попытки в незаконных методах удвоения своей доли в наследственном праве;
• ранее покушавшиеся на жизнь умершего либо здоровье прямых получателей наследства;
• родители, которые ранее были лишены прав на воспитания ребёнка по вердикту судьи, и которые их не восстановили;
• если все родственники отказались от получения наследства. Получатели имущества должны принять наследство в течение первых 6 месяцев после смерти наследодателя. Вначале он обязан обратиться к нотариусу с письменным заявлением. В нём указывается его воля о вступлении в наследство, забирая его себе и беря на все расходы. Данное условие обозначается в статье 1155 ГК России;
• если все получатели решили отказаться от наследства, и при этом не указали в пользу какого наследника было вынесено подобное решение.

При возникновении обозначенных обстоятельств, собственность в порядке закона автоматически входит в статус выморочного. При этом вердикт суда либо другой документ не требуется. В данной ситуации, истинные причины, из-за которых наследники решили отказаться, не играют никакой роли.

Вместе с обозначенными причинами, жильё может принимать статус выморочного только после прохождения конкретного временного отрезка. В большинстве случаев, это время требуется для розыска возможных получателей наследства, анализ возможности их отсутствия, либо установление недостойности кандидатов. Более того, точное время, на протяжении которого будет осуществляться переход жилья в выморочное, законом не определено.

Выморочное имущество – как оформить?

Для оформления свидетельства о праве на наследство установлен единый порядок, который по аналогии распространяется на выдачу свидетельства о переходе выморочного имущества в порядке наследования по закону. Официальный документ, подтверждающий право на наследство, выдается нотариусом по месту открытия наследства.

При оформлении наследственных прав на выморочное имущество, законодательно утвержден порядок совершения нотариальных действий. Их целью является проверка ряда обстоятельств посредством изучения необходимых документов. Подтверждаются обычно следующие моменты:

• факт кончины наследодателя и время открытия наследства соответственно– свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГС;
• место открытия наследства – чаще всего, это последнее постоянное место жительства наследодателя, которое подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации либо выпиской из домовой книги, поквартирной карточки. Если место жительства наследодателя неизвестно либо не имеет документального подтверж­дения, место открытия наследства подтверждают решения судов об установлении места открытия наследства. Как показывает судебная практика, в большинстве случаев место открытия наследства соответствует месту нахождения недвижимого имущества;
• факт, подтверждающий право собственности наследодателя на наслед­ственное имущество – предоставляются оригиналы следующих документов: договор купли-продажи, договор на передачу квартиры в собствен­ность граждан, свидетельств на право собственности. Право на владение земельным участком подтверждается нормативным правовым актом органов исполни­тельной власти;
• состав и место расположения наследственного имущества – подтверждаются обязательным представлением документов: справка о на­личии, составе, местоположении, физическом износе, оценке и принадлежности недвижимого имущества, кадастровый паспорт на жилое помеще­ние либо земельный участок.

В некоторых случаях нотариус вынужден отказать в выдаче свидетельства о праве на на­следство выморочного имущества. Предпосылкой для отказа является недостаточность информации о наследниках, отсутствие правоустанавливающих документов на имущество либо документов, доказывающих выморочность имущества. Обжалование незаконных действий нотариуса проводится в суде по инициативе муниципалитета.

Сроки признания выморочности

Чтобы вернуть недвижимость необходимо обратиться с решением суда и с заявлением о государственной регистрации права собственности в Росреестр. Если уполномоченные сотрудники выяснили и удостоверились, что на наследственную массу нет претендентов, то заявление о вступлении в права можно подавать по прошествии полугода после смерти наследодателя.

Законодательно не ограничивается срок, в течение которого имущество может быть признано выморочным. Эта процедура может затянуться на несколько лет.

Если подразумевается, что наследование имущества будет происходить по закону, то близкие родственники умершего гражданина должны написать заявление нотариусу о принятии наследства в течение полугода с даты смерти. Если наследников не обнаружится, то срок принятия продляется еще на три месяца. В этом время заявить о правах на имущество могут наследники последующих очередей.

Может быть так, что потенциальные наследники проживают в других регионах или даже странах. В этом случае они могут не иметь связей с родственниками длительное время, соответственно, узнать об их смерти и о наследстве оперативно также не получится. Порой наследники узнают о наследственной массе только спустя несколько лет.

В подобной ситуации наследник может восстановить свое право на наследство в судебном порядке. Если решение суда будет положительным (в пользу наследника), то вся собственность, перешедшая к государству или муниципалитету, возвратится к законному правопреемнику.

Порядок оформления выморочного имущества в муниципальную собственность

Чтобы понять порядок наследования выморочного имущества, нужно отметить, что он отличается от стандартной процедуры наследования. Оно реализуется исключительно по закону, поскольку завещанное имущество не считается выморочным, несмотря на то, что оно будет в будущем завещано специальным субъектам наследования.

Сегодня гражданское право включает в себя список выморочной недвижимости, которое в процессе наследования на законных основаниях, переходит в личные владения муниципальной организации, на территории которого оно располагается.

На основании статьи 1151 ГК РФ в процессе наследования в городские владения либо сельского поселения, муниципальной области, или районного округа переходит выморочное жильё, находящееся на следующих территориях:

• участке земли, включая имеющиеся на ней постройки, здания, и иные объекты недвижимого жилья;
• жилые помещения;
• доля в праве общей собственности на обозначенные недвижимые объекты жилья.

Если после открытия наследственного дела нотариус так и не получит не одного заявления, касательно входа в наследства, тогда на основании статьи 1154 ГК России, имущество автоматически включается в специальный федеральный реестр, где находится на протяжении 3 лет. Затем оформление в собственность осуществляется в стандартном режиме. Муниципалитет получает документ, который указывает право наследования.

Данная операция осуществляется без оплаты государственной пошлины, при этом время проведения сделки длится всего 10 суток. После, приобретённое выморочное жильё представители местной власти могут сдавать на правах соглашения социального найма или реализовать его на правительственных торгах.

Если же наследник по какой-либо причине всё же желает вернуть имущество обратно, несмотря на то, что срок вступления в наследство уже давно истёк, он должен следовать следующей инструкции:

• составить исковое заявление, и указать в нём просьбу восстановления времени на вступления в наследства;
• предоставить доказательства того, что срок в 6 месяцев был пропущен исключительно по уважительной причине;
• если суд сочтёт пропуск вступления в наследства уважительным, тогда срок продлевается.

В конечном счёте, выморочное жильё признаётся собственностью обратившегося получателя наследства, а само свидетельство, предоставленное на выморочное жильё, становится неработающим. Если по какой-либо причине, правительство не располагает возможностью возврата имущества, тогда оно в обязательном порядке выплачивает наследнику его стоимость.

Службы областного самоуправления собственными силами создают документацию, которая управляет порядком принятия, учета и передачи в муниципальные владения выморочного жилья.

Зачастую утверждаются законы, но также часто и административные акты. В любом случае нормативно-правовой регламент устанавливает время и процесс во время организации работы по принятию в муниципальные владения выморочной недвижимости.

Кто может стать наследником такого имущества

Бесхозное имущество, на которое не предъявлялось претензий со стороны потенциальных владельцев, отдается:

• государственному аппарату;
• муниципальным образованиям.

Возможность промышленной эксплуатации недвижимого объекта ведет к передаче имущества федеральному представительству. Если имущество – жилая недвижимость, оно передается муниципалитету, которому также достаются прочие виды собственности и материальные излишки. Процедура передачи прав распоряжения регламентирована законодательством, вся наследственная масса переходит во владение Российской Федерации.

Отечественная судебная практика не так богата на подобные случаи из-за действия правила семи очередей, которое предполагает тщательный поиск всех преемников.

Несмотря на установленные законодательством нормативы, дело о возвращении наследства законным преемникам может быть рассмотрено и спустя десятилетие после кончины владельца. Трехлетнее ограничение вступает в силу с момента уведомления приемника, а это может произойти гораздо позже в силу различных обстоятельств.

Возврат семейных активов

Подготовку искового заявления лучше доверить опытному юристу, потому что самостоятельно разобраться в юридических перипетиях бывает совсем непросто. Иск должен содержать требование аннулировать свидетельство на право наследования или возместить стоимость имущества. Ответчиком по судебному разбирательству будет выступать орган, приобретший наследство (Росимущество или муниципальное образование).

В дополнение к исковому заявлению следует предоставить пакет документов:

• подтверждение наличия официальных наследников;
• обоснование уважительности причин срока вступления в наследство;
• доказательство о превышении органами власти своих полномочий (если такие документы имеются).

Заинтересованному лицу желательно лично присутствовать на заседании суда, чтобы ответить на возникающие в процессе разбирательства вопросы. Если личное участие по каким-либо причинам невозможно, то интересы истца представляет доверенное лицо, полномочия которого подтверждены доверенностью. В случае победы наследнику необходимо выждать время, назначенное законодательством для предоставления апелляции, а затем приниматься за переоформление выморочного имущества.

В России имущество ни в коем случае не останется без хозяина. Если претенденты откажутся от получения наследства, то функции по управлению активами возьмет на себя государство. Уполномоченный орган будет отвечать за сохранность активов, а также, в случае необходимости, за реализацию на торгах. Однако отсутствие специального закона способствует возникновению спорных ситуаций, которые разрешаются с помощью суда.

Порядок наследования выморочного имущества

Если наследственная масса признается выморочной, то государство получает полное право на распоряжение таковым. Следует отметить, что по закону граждане должны обратиться за его получением в течение полугода. ГК РФ указывает именно на такой срок принятия. Если граждане не смогут уложиться в этот срок, то обратиться за восстановлением права можно будет в течение 3-х лет. Наследование объекта в собственность будет проходить по стандартной процедуре: изначально будет необходимо доказать, что принятие или наследование имущества не могло быть осуществлено вовремя.

В этом случае гражданам будет необходимо предоставить документы, подтверждающие законные права на наследование. На практике, к таким документам относятся данные, указывающие на родство с умершим. Доказывается это только в судебном порядке. Если это удастся сделать в течение 3-х лет, то государство по закону компенсирует всю наследственную массу в натуральном или денежном эквиваленте.

Признание имущества выморочным

Особенность перехода всей наследственной массы в собственность государства заключается в том, что такой переход возможен только если на объекты не претендуют граждане. На практике такое возможно, к примеру, если у нотариуса лежит готовое завещание, по которому не поступило ни одного обращения.

В этом случае государство вправе по закону принять всю наследственную массу в свою собственность. Но для конечного оформления подобного перехода необходимо соблюсти сроки. Сегодня предельный срок, в течение которого граждане могут восстановить свои наследственные права, составляет 3 года.

Порядок признания имущества выморочным заключается в оформлении в регистрационных органах документов, в которых объект будет значиться как принадлежащие государству. В Росреестре оформляется свидетельство о праве собственности, в котором указывается, что собственником является муниципальное образование. После этого вся наследственная масса подлежит реализации посредством государственного торга.

Выморочное имущество по общему правилу к кому переходит?

Здесь может быть два варианта:

• Первый заключается в том, что объект переходит во владение государства;
• Во втором случае собственником может стать муниципальное образование.

Если в виде объекта выступает, к примеру, промышленное предприятие, то оно переходит в собственность именно государству. Жилое строение, движимые объекты, активы в денежном виде и прочее переходит в собственность муниципального образования. Получается, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.