Ипотечные программы

«Залоговое жилье»

Агентство разработало специальные условия для реализации залогового имущества, находящегося на балансе АИЖК или АРИЖК, с привлечением возможностей выдачи займов.

Займ предоставляется для приобретения квартир, комнат и жилых домов с земельным участком, принадлежащих АИЖК или АРИЖК, при этом процентная ставка составляет всего 3/4 ставки рефинансирования, установленной Банком России (при условии заключения заемщиком договора личного страхования).

На сегодняшний день при действующей ставке рефинансирования (Указание Банка России от 29.04.2011 № 2618-У «О размере ставки рефинансирования Банка России») ставка Агентства составляет 6% годовых, что является уникальным предложением для рынка выдачи займов  России.

Кроме привлекательных условий выдачи займов, Агентство гарантирует юридическую прозрачность сделки по приобретению жилья, находящегося на балансе АИЖК и АРИЖК.

Список объектов недвижимости, выставленных на продажу.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос Не менее 30% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком
Срок займа
До 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста.
Обеспечение по займу
Приобретаемая квартира, комната или жилой дом
Минимальная сумма займа
От 300 тыс. рублей
Максимальная сумма займа
Не ограничена
Процентная ставка * Процентная ставка по займу составляет 3/4 действующей ставки рефинансирования Банка России при условии заключения заемщиком договора личного страхования. При отсутствии договора личного страхования процентная ставка составляет 3/4 ставки рефинансирования Банка России + 0,7%
Платежи по займу
Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа
Соотношение платеж/доход Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в  сделке)
Количество созаемщиков Не более 3
Мораторий на досрочное погашение Отсутствует
Страхование Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по займу  увеличивается на 0,7%

* В таблице приведены значения ставки рефинансирования (выкупа у партнеров АИЖК) займов.