Договор дарения между юридическими лицами

Дарение индивидуальным предпринимателем физическому лицу в 2020 году

Как мы упоминали выше, законодатель запрещает заключать дарственные от лица ИП лишь в том случае, если в роли одаряемого выступает коммерческая организация, основной целью формирования которой выступало извлечение прибыли. Это правило не распространяется на физических лиц, дарение которым будет полностью законным.

В 2020 году по-прежнему ИП не могут оформлять договор дарения на сотрудников таких организаций:

муниципальных;
медицинских;
образовательных;
государственных;
социальных.

Совершённые сделки с работниками перечисленных организаций могут быть расценены судом как коррупционные действия и признаны недействительными. Однако, договор дарения между ИП и такими сотрудниками всё же возможен. Он будет соответствовать букве закона, если в качестве объекта дарения будут выступать блага стоимость которых не превышает 3 000 российских рублей.

Также, совершая дарение собственности в пользу физического лица, каждый индивидуальный предприниматель обязан учитывать невозможность формирования в дарственной каких-либо встречных имущественных представлений или же встречных обязательств одаряемой стороны. Если это правило, изложенное в 170 статье ГК РФ, будет проигнорировано или нарушено нарочно – договор дарения ИП будет считаться притворным, а сделка – ничтожной.

Согласно действующему сегодня законодательству Российской Федерации, индивидуальные предприниматели имеют права заключать как реальные, так и предварительные дарственные, называемые также консенсуальными договорами дарения. При этом, в последнем случае, при обещании дарения, помимо обязательной письменной формы соглашения и указания объекта сделки, необходимо включить в содержание акта волеизъявление дарителя добровольно и безвозмездно передать в будущем указанное в договоре имущество (согласно 2 пункту 572 статьи ГК РФ).

При заключении консенсуального договора, даритель и одаряемый имеют право отказаться от последующего исполнения условий такой дарственной. Например, согласно 573 статье Гражданского кодекса, принимающая дар сторона, может отказаться от презента до его передачи ей. Однако, в этом случае (при отказе), одаряемый должен выразить своё желание в письменной форме, после чего возместить дарителю все ущербы, которые были понесены им на оформление предварительного договора (например, расходы на нотариуса).

В случае, если объект дарения имеет какие-либо дефекты или неочевидные на первый взгляд недостатки, которые в будущем могут стать причиной нанесения ущерба имуществу или здоровью одаряемого – даритель обязан, согласно 580 статье ГК РФ, не только сообщить о них одаряемого, но и отметить данный факт в передаточном акте или же в самом содержании договора дарения.

Передача в дар имущественных объектов

Процедура передачи объекта от одной компании другой может повлечь изменение формы собственности переданного имущества в зависимости от того, в чьем владении оно теперь находится.

К примеру, одна государственная организация передала жилье другой. Впоследствии одаряемый стал сдавать жилье в аренду под промышленный магазин. Даритель, узнав об этом, направил в суд исковое требование о признании сделки ничтожной, посчитав, что сделка была заключена с целью получения прибыли. Суд отклонил исковое требование, так как жилье осталось в государственной собственности, а за счет полученного дохода пополняется бюджет.

Переход права собственности на акции – порядок в 2020 году

Оформляя договор дарения, настоящий владелец акций передаёт безвозмездно вместе с ними и имущественные права, происходящие из данных ценных бумаг. Однако, варианты этих прав очень разняться и могут зависеть не только от типа самих акций (бездокументарного или документарного вида), но и от их реальной классификации. Так, в зависимости от реального субъекта прав, который удостоверен определённой ценной бумагой – акции можно разделить на:

ордерные;
предъявительские;
именные.

При этом, фактическая передача прав по документарным акциям, описана в 146 статье Гражданского кодекса РФ, где сказано, что документарные предъявительские акции могут быть подарены по дарственной их передачей от дарителя одаряемому. Таким же образом, можно безвозмездно дарить и ордерные ценные бумаги, предварительно поставив на них так называемую передаточную надпись. Кроме того, аналогичным способом могут быть подарены и векселя.

А вот, в случаях безвозмездной передачи в дар именных акций – на самих документах должна быть тоже проставлена передаточная именная надпись, если сделка совершается в порядке, установленном законодателем для цессии (то есть – уступки требования).

Бездокументарная форма ценных бумаг, в том числе и акций, также влияет на процедуру их безвозмездного дарения. Вначале, бумаги должны быть списаны со счёта лица, выступающего в сделке в роли дарителя. После этого, согласно его распоряжению – акции должны быть зачислены на счёт одаряемого. При этом, права на данный тип акций, как и реальные права, которые эти бумаги удостоверяют, считаются подаренными лишь после внесения соответствующей записи в реестр ценных бумаг по его лицевому счёту. Чтобы осуществить данную обязательную процедуру – стороны должны предоставить регистратору как передаточное распоряжение, так и пакет необходимых для этого случая документов, установленный законодателем.

Стоит отметить, что само передаточное распоряжение – не может выступать документом, равнозначным по юридической силе, договору дарения. Этот документ только отображает вышеупомянутое соглашение о необходимости списания некоторого количества акций, принадлежащих дарителю, с его лицевого счёта в пользу одаряемого, согласно подпункту 3.9 «Порядка открытия и ведения держателями реестров владельцев ценных бумаг лицевых и иных счетов», а также подпункту 3.4.2 «Положения №27» («О ведении реестра»).

Проще говоря, передаточное распоряжение может считаться в качестве предварительного договора дарения акций, заключённым между сторонами.

Сделки, подменяющие дарение

На сегодняшний день известны следующие примеры сделок, признаваемых решением судебной инстанции противоправными:

Случай безвозвратной передачи части УК другому юрлицу был признан решением суда дарением, что повлекло ничтожность сделки.
По соглашению цессии сделка будет признана незаконной, если величина оплаты за передаваемые полномочия намного ниже их рыночной цены.
Сделка купли-продажи признается незаконной, если в тексте соглашения будет содержаться пункт, предполагающий оплату передаваемого объекта собственности до оформления договорных отношений. При этом сама оплата отсутствует, что доказывает то, что хозсубъекты не собираются проводить взаиморасчеты.
Сделка по переуступке полномочий и обязательств при подписании соглашения на аренду земельного надела признана незаконной в связи с тем, что передача прошла безвозмездно.
По соглашению купли-продажи аффилированные субъекты не выполнили своих обязательств по договору после получения имущественного объекта. В связи с этим суд признал действия, прикрывающие дарение.

Какие сведения необходимо вносить

В первую очередь в документе должно быть указано, кто именно выступает дарителем, а кто одариваемым

При этом важно внести также информацию о регистрации сторон. Допустимо заключение договора между физическими и юридическими лицами, но необходимо заранее указать, в каком правовом статусе пребывают стороны

Кроме того, документ также в обязательном порядке должен содержать следующую информацию:

Какое именно имущество передается по нему. Необходимо описать объект дарения, указать на право собственности лица, являющегося дарителем, и описать особенности подарка.
В каком порядке будет происходить государственная регистрация дара. При этом необходимо прописать, какая из сторон будет заниматься процессом регистрации. Стоит отметить, что подобное требование выдвигается не ко всем договорам, однако в случае передачи недвижимого имущества, его выполнение является обязательным.
Кто будет оплачивать все процедуры, связанные с оформлением договора дарственной и его последующей регистрацией. Это может делать как даритель, так и одариваемый.
Возможность предъявления претензий (либо ее отсутствие), а также порядок, в котором будут регулироваться возникающие споры.

После того как вся необходимая информация будет внесена, ставиться дата составления, а также подписи обеих сторон. Для того чтобы договор имел юридическую силу, в нем должны быть прописаны все вышеперечисленные нюансы, в противном случае он не станет правомочным.

Обращаться к нотариусу для заверения документа, как и ранее, не требуется. Однако если объектом договора является жилая площадь, а по его условиям дарится лишь определенная ее доля, дарителю и одариваемому придется заверить данную бумагу. Как и ранее, нотариальная заверка договора дарения основного средства (образец которого также можно скачать на сайте) не является обязательной.

Услуги нотариуса необходимо будет оплатить. Конкретная стоимость регулируется законодательными актами (но в любом случае не может быть ниже двухсот рублей). Так, если граждане состоят в близком родстве, стоимость услуги будет составлять 0,3% от общей цены передаваемого имущества. Несколько выше расценки в том случае, если родства между сторонами нет. В таком случае гражданам придется уплатить один процент от стоимости имущества.

Дарственная между юридическими лицами в 2020 году – что изменилось?

Однако в тех случаях, когда на юридические лица не распространяются запреты и ограничения, установленные действующим законодательством Российской Федерации – они могут выступать в роли дарителя и одаряемого, заключая дарственную (согласно 572 статье Гражданского кодекса) и передавая/принимая имущественное благо на безвозмездной основе.

При этом, согласно нормам, изложенным в 161 статье ГК РФ – все сделки, которые заключаются юридическими лицами, должны быть оформлены в письменном виде, независимости от их стоимости.

Также, если юр-лицо выявило желание подарить блага, которые находятся у него в хозяйственном ведении или же оперативном управлении – сделка может быть оформлена только после письменного согласия владельца даримого имущества (пункт 1 576 статья ГК РФ). Данное ограничение – не распространяется на сделки и объекты небольшой стоимости.

Общеизвестно, что право собственности на объект дарственной переходит к одаряемому в момент передачи подарка. При этом, если для перехода нужна обязательная государственная регистрация (например, при регистрации дома или автомобиля), то право собственности принимающей стороны формируется лишь после завершения данной процедуры (согласно 223 статье Гражданского кодекса).

Для защиты прав кредиторов, в законодательстве зафиксирована возможность отмены договора дарения, если суду будут предоставлены основания для признания сделки несостоятельной. Таким образом, если в дарении участвовала организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность на протяжении последних 6 месяцев, которые предшествовали её банкротству, согласно 3 пункту 578 статьи такая сделка может быть отменена по заявлению (иску) кредитора.

Кроме того, если в роли одаряемой стороны в сделке участвует благотворительный фонд, учреждение культуры, общественная организация или же религиозное объединение – юристы рекомендуют оформить передачу имущества не по дарственной, а по договору пожертвования, согласно нормам, установленным в 582 статье Гражданского кодекса РФ. Такой подход к решению вопроса поможет дарителю осуществлять контроль за использованием дара, установив в документе его целевое назначение.

Дарить можно не всем

Однако из форм дарения – это пожертвование, однако везде имеются свои ограничения. Ниже представлены условия, которые дают право на совершение дарственной процедуры между лицами:

Дарителями не могут являться несовершеннолетние и недееспособные лица. Как минимум ребенок должен достичь 14 лет и получить одобрение от опекунов, родни.
Возбраняется совершать передачу имущества лицам из медицинских и образовательных учреждений. Если сторона на лечении, то дарственная запрещена.
Сделки с государственными образованиями строго запрещены.
Запрещается передача между компаниями.

Дарение имущества: общие положения

Очевидно, что процедура оформления в дар является разновидностью гражданско-правовой сделки, в которой присутствуют две стороны – даритель и одариваемый. Даритель – это субъект, который осуществляет передачу собственного имущества другому лицу на безвозмездной основе, то есть совершает акт дарения. Одариваемый – это субъект, который принимает (получает) имущество от дарителя. Все эти юридические действия оформляются сторонами исключительно по договору дарения.

Юридическая специфика отношений, регулирующих передачу имущества в дар, предопределяется, прежде всего, двумя факторами:

кто именно является дарителем и одариваемым;
что именно является подарком;
можно ли оформить дарственную на человека, считающегося близким родственником, или вообще передать по дарственной жилое помещение в собственность не родственнику, а совершенно постороннему.

С юридической точки зрения, ситуация, когда производится дарение между близкими родственниками, имеет свои особенности, которые следует рассмотреть в отдельном порядке. Достаточно часто имеют место случаи, когда даритель озадачивается вопросом о том, как подарить квартиру родственнику, например, как подарить квартиру сыну.

Типичные ситуации и вопросы в юридической практике:

как переоформить квартиру на родственника (к примеру, переписать квартиру на дочь);
можно ли подарить подаренную квартиру (подарить квартиру дочери);
как и где оформить дарственную на квартиру, чтобы переуступить права на квартиру дочери.

Законодательством четко определено, кто именно является близким родственником в ситуации предоставления чего-либо в дар

На это следует обратить особое внимание, так как идентификация субъектов дарения в качестве близких родственников в существенной мере будет предопределять юридическую специфику оформления дарственной на жилье

Итак, кто является близким, на кого можно оформить родственное дарение?

Согласно закону, это могут быть следующие категории:

дедушка, бабушка;
отец, мать;
дочь, сын;
внук, внучка.

Отношения между супругами, а также приемными родителями детьми должны получить соответствующее документальное подтверждение (особенно если оформляется сделка дарения на квартиру).

В принципе, юристы смогут всегда разъяснить, что такое дарственная на квартиру, как реализовать дарение между родственниками, и в чем именно заключается специфика такой ситуации, как дарение квартиры между близкими родственниками.

Самый важный момент, с которым обычно сталкиваются — как составить договор дарения квартиры и как правильно оформить договор.

Акт приема-передачи

Предъявление акта приема-передачи недвижимости является необязательным условием, поскольку дарение – процедура, включающая в себя передачу имущества ближнему или иному лицу.

При регистрации недвижимости в Росреестре акт также не нужен. Однако участники процесса могут указать на наличие передаточного акта и даже сделать это обязательным условием.

В акте описываются основные характеристики передаваемого объекта. Также должно соблюдаться соответствие шаблонам. Передаточный документ прикрепляется к договору дарения как приложение. Напомним, что в договоре нужно указать наличие передаточного акта и дать краткую информацию о нем.

Порядок заключения и образец договора

Переписать в дар можно ценные бумаги любых акционерных компаний, например, «Газпрома», НК «Роснефть», РЖД и пр. Для составления договора между физическими лицами потребуются следующие документы:

паспорта двух сторон;
идентификационные номера (ИНН);
правовой документ, подтверждающий собственность акций (сертификат);
передаточное распоряжение дарителя, нотариально заверенное или оформленное реестродержателем или его уполномоченным органом;
письменное нотариально заверенное согласие одного из супругов, если акции нажиты совместно (в браке).

Необходимо принять к сведению следующие нюансы при заключении договора:

Запрещено ставить условия одариваемому в будущих периодах, например, оговорки по дальнейшему распоряжению: передаче и/или продаже.
Договор подписывается только совершеннолетними гражданами. Дети, не достигшие совершеннолетия, совершают сделки с согласия родителей или опекуна.
Стоимость акций — несущественное условие, но для минимизации возникновения споров в будущем лучше ее указать.
Информация, связанная со сменой владельца ценных бумаг, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению.
При возникновении споров и разногласий решения принимаются в соответствии с законодательством России путем переговоров или в судебном порядке.

Далее новый владелец готовит следующий пакет документов для процедуры внесения изменений в реестре акционеров:

паспорт;
передаточное распоряжение дарителя;
заверенный нотариусом третий экземпляр договора.

Ответственность за своевременное уведомление уполномоченного органа реестродержателя лежит на новом владельце.

Реестродержатель после заполнения анкеты и открытия лицевого счета нового владельца выдает последнему сертификат о собственности на ценные бумаги. Факт получения акций следует отразить в налоговой декларации 3-НДФЛ и сдать в налоговую инспекцию. Если сделка совершается между родственниками, то одаряемый освобождается от уплаты налога на доход, но подавать декларацию все равно нужно. Степени родства установлены Семейным Кодексом РФ. Согласно закону, родственниками считаются супруги, родители, сестры и братья (в том числе непрямого родства), тети и дяди, бабушки, дедушки и их внуки (в том числе и двоюродные).

Составление договора дарения между юридическими лицами

Письменное оформление предполагается для любой сделки по дарственной, если стоимость предмета превысила 3 тысячи рублей.

При составлении соглашения стороны-участники должны указать все существенные условия передачи имущества:

полные названия юридических лиц;
описание предмета, который выступает в качестве подарка, его технических характеристик;
при наличии регистрации, указывают регистрационные данные на имущество;
обязателен пункт с указанием реальности права или наличия консенсуального соглашения;

Двусторонний характер права на дарственную предполагает передачу одним лицом и принятие другим какого-либо предмета, права, имущества по доброй воле, без принуждения или ожидания вознаграждения.

На авторские права

Если юрлицо, по роду деятельности, связано с производством или распространением продукции с авторскими правами, в качестве дара могут быть оформлены:

логотип;
графический продукт;
результат звукозаписи;
работы научного содержания;
литературные произведения;
изобретения, любые иные вещи, защищенные авторским правом.

В отличие от физического подарка, авторское право может быть подарено частично. Предметом дарения может стать смежное право, позволяющее распространение продукции, без возможности присвоения ей собственного авторства.

Сфера деятельности подобных юрлиц разрешает заключать соглашения на пожертвования, дарения, с правом выбора наиболее предпочтительного варианта.

На имущество

Ограничения устанавливаются не только по сфере деятельности организаций и стоимости предмета. Некоторое имущество не может быть передано в подарок ни при каких обстоятельствах, ввиду своей ограниченной применимости или изъятию из гражданского обращения.

Нельзя дарить:

определенные разновидности вооружения;
предметы, относимые к военной технике;
материалы высокой токсичности;
музейные реликвии;
природные ресурсы.

Если предмет предполагает обязательность перерегистрации собственника, постановки на учет (недвижимость транспорт), сделка считается завершенной только после переоформления прав в регистрирующем органе.

На деньги

Денежные средства также выступают в качестве разрешенного предмета дарения. Юридическое лицо вправе передавать в дар физическому лицу или бюджетному учреждению:

наличные средства (банкноты);
суммы, хранящиеся на счете в банке в безналичном виде;
пакеты ценных бумаг.

Иногда допускается дарственная на покрытие долгов получателя дара, исключая момент прямого распоряжения средствами.

Правила сделки для юрлиц

Поскольку законодательство запрещает дарение между юрлицами, то вариантом безвозмездной передачи имущества может быть договор пожертвования.

коммерческих организаций

Право дарения существенно ограничено для коммерческих организаций. Российским законодательством установлено, что размер такого подарка не может превышать пяти минимальных оплат труда.

Передача в дар любого более ценного имущества описана как незаконная, однако принцип функционирования коммерческих организаций таков, что имущество нередко передается от материнской организации к дочерней, и наоборот.

Сутью деятельности коммерческих организаций является извлечение прибыли, поэтому чаще всего передача имущества между, связанными между собой предприятиями не признается дарением, поскольку такая передача имущества так или иначе предусматривает какую-либо отдачу.

некоммерческих организаций

Некоммерческие организации имеют большую свободу в безвозмездной сделке, чем их коммерческие аналоги. Если стоимость подарка превышает пять минимальных оплат труда, договор в обязательном порядке составляется письменно, тогда как подарок небольшой стоимости может быть передан без любого документального подтверждения. Если подарок требует государственной регистрации, ее необходимо произвести.

Дарственная может предусматривать:

немедленную безусловную передачу имущества;
намерение подарить имущество в будущем;
обязательство подарить имущество при определенных обстоятельствах.

Договор предусматривает не только передачу, но и принятие в дар. Должна присутствовать не только добрая воля со стороны дарителя, но и желание одаренного принять имущество, ведь он имеет право отказаться от подарка.

При подписанном договоре даритель может изменить свое решение только при наличии некоторых условий, которые позволяют ему отказаться от дарения.

Право собственности на подарок вступает в силу только после факта непосредственной или формальной передачи подаренного имущества.

Договор дарения между ИП и юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями

Согласно 1 пункту 23 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане имеют право заниматься предпринимательской деятельностью, не имея специального образования характерного для юридического лица, получив статус индивидуального предпринимателя.

При этом, в 3 пункте данной статьи указано, что на фактическую предпринимательскую деятельность, осуществляемую ИП, распространяются такие же нормы Гражданского кодекса, как и в отношении уже действующих коммерческих организаций.

Отметим, что, если объект сделки никак не связан с хозяйственной деятельностью и не подразумевает извлечение прибыли – стороны сделки могут выступить как физические лица, без определения и упоминания в содержании договора дарения своего правового статуса. Это же относится и к ситуациям, в которых в качестве одаряемой стороны выступает некоммерческая организация.

При оформлении ИП дарственной в пользу юридического некоммерческого лица, договор дарения, согласно 161 статье Гражданского кодекса, должен быть составлен в письменной форме. А вот в сделках, в которых индивидуальные предприниматели выступают как физические лица, согласно 574 статье ГК РФ, письменное оформление соглашение является обязательным только, если в качестве объекта сделки выступает автомобиль, недвижимость или сделка носит предварительный характер.

роли лиц, выступающих сторонами дарения;
их реквизиты и важные паспортные данные;
место и дату заключения сделки;
характеристики и качества объекта дарения;
условия передачи и сроки, когда дарственная вступит в силу.

Напоминаем, что в содержании данного договора не должно указываться на правовой статус индивидуального предпринимателя. В противном случае – к дарению могут быть применены нормы, указанные в 4 пункте 575 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, чтобы защитить права кредиторов индивидуальных предпринимателей, действующее законодательство содержит прямую возможность аннулирования сделки, если она нарушает нормы и условия так называемого закона о несостоятельности. Например, данное правило может быть применено кредитором, если дарственная была оформлена в последние 6 месяцев перед тем, как даритель объявил себя банкротом, а в качестве объекта дарения выступают средства предпринимательской деятельности (согласно 3 пункту 578 статьи Гражданского кодекса РФ).

Если же дарение совершается ИП в пользу любого некоммерческого юридического лица, а целью сделки является польза обществу – юристы рекомендуют отказаться от договора дарения и заключать, согласно 582 статье ГК РФ, договор пожертвования, считающийся более уместным и выгодным для обеих сторон. Благодаря заключению договора пожертвования, даритель сможет включить в содержание собственные условия о назначении, передаваемого им имущества, а после и осуществлять контроль за тем, как его используют и отвечает ли это условиям соглашения.

Дарение между юридическим и физическим лицом

Юридическим лицом является организация, созданная в установленном законом порядке, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении имущество и отвечает им по всем своим обязательствам.

Запрещено совершать подарки между коммерческими организациями — это установлено нормой статьи 575 ГК РФ. Это связано с тем, что целью их деятельности является извлечение прибыли. Следовательно, совершение подарков по отношению друг к другу противоречит природе существования таких организаций. Использование договора дарения может быть использовано юридическими лицами для уклонения от налогообложения.

Как правило, пользуются договором дарения физические лица, но существуют случаи одарения физических лиц со стороны юридических, это может быть, например, поощрение ценного работника одариванием.

Заключение договора дарения между юридическим и физическим лицом возможно при условии письменного заключения сделки. Такое требование обязательно, если стоимость подарка превышает три тысячи рублей.

Обязанностью гражданина при получении подарка от юридического лица является оплата налога.

Важно
Важным является определение размера пошлины, которая зависит от стоимости объекта налогообложения, так как в случае чрезмерно заниженной или завышенной стоимости, налоговый инспектор может доказать обратное и в судебном порядке взыскать недостающую сумму с пенями и штрафами.

Статья 40 НК (Налогового кодекса) РФ, содержит положение о том, что при отклонении от рыночной цены имущества более чем на 20%, налоговый инспектор вправе проверить правильность применения цены.

Регистрация договора с участием юридического лица проходит в общем порядке. В перечень документов прилагаемых к договору, юридическому лицу необходимо приложить:

учредительные документы (со всеми изменениями и дополнениями, копии и оригиналы), свидетельство о регистрации в налоговом органе, устав, учредительный договор, свидетельство о присвоении ОГРН, выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
документ подтверждающий право лица на совершение сделки (на регистрацию и заключение договора).