Доля в квартире по наследству после смерти – кто и сколько получает, как вступить в свои права?

Срок

Процедура наследования, в общем, осуществляется за полгода. Срок считается с момента официального открытия наследства. Но если срок упущен, есть возможность для восстановления. Есть два способа:

Судебный – наследники пишут специальное заявление, где просят восстановить им упущенные полгода. Суд согласится, если будет заявлена уважительная причина, которую можно подкрепить документами (например, длительная командировка или лечение).

Внесудебный – когда опоздавшие наследники сами договариваются с успевшими, кто вовремя завершил процедуру наследования. Доля, выделенная опоздавшим, может быть закреплена отдельным соглашением, подписанным наследниками.

Необходимость юридической помощи при наследовании приватизированной квартиры

Процесс вступления в наследство является трудоемким и сложным процессом, который предполагает множество требований и правил. Особенно это касается наследства, которое предполагает наличие приватизированной квартиры. Разобраться во всех тонкостях оформления дела может помочь опытный юрист, который также займется поиском дополнительных бумаг в различных инстанциях.

Работа с нотариусом ускорит процесс оформления наследства. Без услуг юриста составить завещание невозможно. Процедура составления завещания предполагает непосредственное нотариальное освидетельствование. В процессе судебного разбирательства наследникам не удастся обойтись без помощи квалифицированных представителей государственного права.

Правила наследования

ГК РФ установил определенный порядок принятия наследственного имущества. Согласно нормам ГК РФ, любые вещи гражданина (в том числе и недвижимое имущество) может передаваться по наследству на основе завещательного акта или по закону.

Если человек еще при жизни решил составить завещание и указать в нем правопреемника квартиры, то следует помнить, что законодательство дает право на получение обязательной доли нетрудоспособным родителям и детям. В любом случаи эти родственники могут рассчитывать на законную долю.

Составленное завещание должно быть заверено у нотариуса. Отсутствие нотариальной сверки влечет недействительность документа, и процедура уже будет протекать по принципу законодательной последовательности.

При получении завещания нотариус обязан проверить правоустанавливающие документы на квартиру и если с документами все в порядки, то принять завещания и придать акту юридическую силу.

Если умерший не успел составить завещание, то права наследства на квартиру устанавливается исходя из принципа очередности. Очередность — это установленная ГК иерархия из списка родственников, которые могут принять имущество умершего.

Понятие очередность введено в гражданский оборот еще с советских времен: тогда были всего две очереди. Сегодня же имеется целых 8 очередей родственников, которые могут претендовать на долю имущества. Их последовательность отражено в ГК.

Схема очередности выстроена максимально просто – так если у умершего отсутствуют родственники первой очереди, то законодатель принимает граждан из второй очереди.

Приватизированной квартиры

С момента перехода страны к рыночной системе экономики, государственная собственность активно преобразовывалась в частную. В юридической науке этот процесс получил название приватизация. Приватизированная квартира обладает всеми атрибутами права собственности.

Возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению дает право гражданину передать объект по наследству.

Приватизированное жилье может включаться в наследственную массу путем:

  • завещания;
  • по закону.

Таким образом, за наследником остается его доля, которую он может наследовать. В том случае если в завещательный акт включена вся площадь квартиры без учета супружеской доли, то нотариус обязан признать документ недействительным.

Неприватизированное жильё

В нотариальной практике известно множество случаев, когда наследники обращаются с завещанием на неприватизированную недвижимость. Законодатель не исключает возможность передачи неприватизированного жилья, если умерший еще при жизни начал процесс приватизации и по причине смерти не смог довести начатый процесс до завершения.

Госпошлины, размер НДФЛ

Близкие родственники (это дети, супруги погибшего, его родители, усыновленные дети, полнородные сестры, братья) должны платить 0,3% от определенной специалистом стоимости наследуемого имущества. Притом сумма должна быть менее 100 000 руб.

Иные наследники (не родственники или дальняя родня) – 0,6%, но сумма все равно должна быть меньше 1 000 000 руб.

Некоторые категории наследников имеют определенные льготы для нотариальных услуг.

НДФЛ – это налог, который обязаны выплачивать все, кто стал обладателем наследства. Если оно выражено:

  • это вознаграждение, получаемое автором какого-нибудь литературного произведения;
  • это оплата автору успешного научного труда;
  • это сумма, полученная за созданный предмет искусства;
  • вознаграждение, получаемое успешным изобретателем или создателем промышленных технологий.

Тогда размер НДФЛ будет 13% и считается от рассчитанной специалистом (оценщиком) стоимости наследства.

Впрочем, облагается ли получаемое наследство НДФЛ можно всегда уточнить у своего нотариуса.

Продажа части унаследованной квартиры

Если у наследника возникнет желание продать унаследованную часть квартиры, он имеет на это полное право. Для этого необходимо:

  • выделить причитающуюся долю из общего имущества в договорном или судебном порядке;
  • уведомить каждого совладельца жилплощади о продаже и предложить приобрести долю имущества, поскольку эта категория лиц имеет преимущественное право на покупку (ст. 250 ГК РФ);
  • если совладельцы не дадут письменный отказ на покупку части квартиры, то строго через месяц наследник может продать ее другому покупателю по той же цене.

Тщательное следование алгоритму вступления в права наследования и регистрации доли квартиры позволит стать ее полноценным собственником и в дальнейшем избежать проблем с распоряжением имущества.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;

Сроки вступления в наследство

Своевременное оформление недвижимости положенной по наследству происходит значительно проще, чем продолжительные судебные тяжбы. Наследники первой очереди имеют приоритетные права на квартиру родителей, матери. Согласно закону о наследовании, приватизированная подлежит оформлению по наследству в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Если сроки оформления упущены, восстановить срок наследования можно судебный и внесудебным способом. Правопреемники могут составить соглашение о разделе собственности.

Обжаловать сроки наследования через суд можно при наличии уважительных причин, документального подтверждения существования причин, свидетельских показаний. Претенденту необходимо подать заявление отделению суда по месту нахождения наследственной массы, оплатить государственную пошлину. Количество копий бумаг должно равняться числу участников процесса. Суд может удовлетворить прошения претендента.

Принятие наследства может быть осуществлено фактический. Его необходимо узаконить через суд. Наследственные дела имеют срок исковой давности три года. Максимальный срок рассмотрения подобных вопросов составляет десять лет.

Следующая
НаследствоМожно ли отсудить дарственную на квартиру после смерти дарителя

Узаконивание помещения в собственность

По прошествии 0,5 года нотариус выдает правопреемникам свидетельство о праве на наследство, оформленное на бланке строгой отчетности. Этот документ — главный в перечне бумаг, которые следует представить в Росреестр для регистрации собственности на унаследованную долю.

Обращение в суд

Судебный порядок помогает решить следующие вопросы: выделить долю, отсудить обязательную долю, унаследовать при нарушении срока.

Посредством суда доказывается право на выделение доли в приватизированном жилье, если правопреемники не достигли согласия по этому вопросу мирным путем.

Судебный процесс о дележе наследства непростой и протяженный во времени.

Часто встречается цепная реакция: если проблема не урегулируется досудебным путем, то решение о судебном выделении доли приведет к подаче исковых от прочих законных наследников.

Нередко случается, что приходится доказывать право определенного лица на обязательную долю жилого помещения.

При неимении серьезных на то оснований, подтвержденных справками, претендент на квартиру окажется лишенным наследственных прав.

Выйти из неприятной ситуации с минимальными потерями времени и средств поможет несложный алгоритм.

  1. Необходимо связаться с наследниками, вовремя принявшими наследство на квартиру. Существует вероятность, что пропустившему срок удастся заручиться письменными согласиями на получение доли. Если повезет, то согласия дополняют пакет бумаг на квартиру, требуемый нотариусом, и доля наследства в приватизированной квартире оформляется без суда.
  2. Целесообразно убедиться в том, что причитающаяся доля квартиры пребывает в целости и невредимости. При причинении ущерба жилому помещению прочими правопреемниками придется обращаться в суд, для того чтобы добиться присуждения компенсации.

Пропустивший срок потенциальный правопреемник вынужден доказать в суде, что:

  • он имеет право на долю в квартире;
  • причины, повлиявшие на пропуск им времени, являются уважительными.

Время пролетает быстро. Сбор документов для наследования квартиры на деле оказывается не таким сложным. Не стоит создавать себе дополнительные проблемы. Тем более, что теперь вы знаете, как получить долю в квартире по наследству.

Если человек настолько задавлен горем, что, кажется, даже дышит с трудом, будет целесообразно поручить оформление доли квартиры по наследству посреднику, действующему на основании доверенности.

Смотрите на видео: наследование имущества (доли в наследстве), пример.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Обязательная доля в наследстве

Общая собственность на дом или квартиру может возникать у нескольких наследников, даже если жилье было завещано одному из них. Одним из поводов к этому является право наследников на получение обязательной доли в имуществе, оставшемся после умершего человека. Ее размер, получатели и другие важные моменты закреплены законодательно, а именно в ст. 1149 ГК РФ.

Обязательная доля — часть наследства, которую получат близкие родственники наследодателя в любом случае. Даже если наследование происходит не по закону, а по завещанию, и они не указаны в документе.

Размер обязательной доли установлен: он составляет не меньше половины имущества, на которое мог бы претендовать наследник в качестве законной доли

Если наследодатель завещал квартиру, но помимо нее есть другое делимое имущество (завещанное или нет), выдел обязательной доли может происходить из последнего.

Размер доли может быть уменьшен или увеличен договоренностью между правопреемниками или судебным решением. Если один из наследников проживал в квартире и использовал ее, при этом не имея другого жилья, вся жилплощадь может быть оставлена ему (п. 4 ст. 1149 ГК РФ). Обязательный наследник получит по суду долю из оставшегося имущества, даже если она существенно меньше положенной ему изначально.

Если бы наследодатель до момента смерти мужчина пребывал в действительном законном браке со второй супругой, доли по завещанию распределились бы немного иначе. Наследницами первой очереди по закону были бы жена и дочь от первого брака, которые при отсутствии завещания претендовали бы на равные доли на квартиру. Следовательно, обязательная наследница могла бы рассчитывать на половину законной доли, то есть на 1/4 жилища. Преемница по завещанию смола бы владеть 3/4 квартиры.

Кто имеет преимущественное право на получение доли в квартире?

Как правило, наследники приватизированной квартиры приходят к обоюдному согласию по вопросам определения размера долей. Чтобы отстоять свое право на часть неделимого имущества, необходимо иметь преимущества перед остальными. Это может быть:

  • Проживание в помещении вместе с наследодателем, использование его по назначению. При этом не имеет значения, являлся ли претендент собственником или совладельцем.
  • Использование помещения, проживание в нем после смерти собственника, если такие действия не противозаконны.
  • Проживание с владельцем квартиры до дня открытия наследства по причине отсутствия собственного или съемного жилья.

Если вступление в наследство происходит по указанным основаниям, прочие заинтересованные лица должны получить от наследника компенсацию в денежном выражении.

При невозможности урегулировать разногласия, вопрос об определении размера долей решается в судебном порядке.

Вступление в наследство

Процедура наследования доли в квартире осуществляется в течение 6 месяцев после смерти ее собственника. За этот период необходимо подать нотариусу документы для открытия наследственного дела. Основанием для начала процедуры является заявление и первый поданный документ, доказывающий факт кончины владельца жилплощади: свидетельство о смерти, извещение о гибели, решение суда о признании человека умершим.

Что необходимо сделать в первую очередь

  • Оформить свидетельство о смерти в ЗАГСе. Для этого понадобятся документы: медицинская справка с засвидетельствованием смерти (форма № 106/у-08), паспорт усопшего.
  • В паспортном столе снять умершего с регистрационного учета и получить справку (форму 9), где будет указана выписка. При себе нужно иметь документы: паспорт, свидетельство о смерти с ксерокопией.

Необходимые документы

Перед визитом к нотариусу рекомендуется заранее собрать пакет документов, куда входят:

  • заявление о вступлении в наследство;
  • свидетельство о смерти хозяина квартиры;
  • документ-основание для вступления в наследство (завещание, данные о родственных связях);
  • справка с указанием стоимости квартиры;
  • справка с последнего места жительства умершего;
  • документы, подтверждающие наличие родственных связей между наследником и усопшим;
  • форма 9;
  • выписка из домовой книги с указанием всех лиц, которые прописаны в помещении;
  • документы на недвижимость, передаваемую в наследство.

Скачать образец заявления о вступлении в наследство Скачать бланк формы 9

В состав наследственной массы не включается недвижимость, которая не была приватизирована умершим. Однако решение о возможности включения такой доли в наследуемое имущество может быть принято в судебном порядке.

Документы, которые необходимы нотариусу для оформления права наследства на долю в квартире:

  • Договор приватизации, подтверждающий передачу муниципального жилья в частную собственность.
  • Выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости (ЕГРН), в которой объединена информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП существовал до 31.12.2016) и данные кадастрового паспорта. Такую выписку может запросить нотариус в электронном виде самостоятельно.

Через 6 месяцев нотариус выдает наследникам свидетельства о праве на наследство.

Как делятся доли в квартире по наследству

Согласно ГК РФ имущество делится между правопреемниками умершего 2-мя способами: по закону или по завещанию.

Наследники приватизированной квартиры по завещанию

Раздел имущества на части не вызовет проблем, если было оформлено завещание на квартиру. В нем четко определены доли наследуемого имущества, очерчен круг наследников. Наследополучатель может получить права на жилье, подав заявление и прочие необходимые документы нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя.

Если помимо права владения наследуются обязательства, можно отказаться от причитающейся части имущества, но только целиком. Оспорить завещание разрешено лицам, которым причитается обязательная доля в наследстве.

Наследники приватизированной квартиры закону

Таким образом, во вторую очередь имущество будет делиться между братьями, сестрами, дедушками, бабушками; в третью — между дядями и тетями усопшего; в четвертую — между прабабушками и прадедушками; в пятую очередь в права вступят двоюродные внуки, дедушки и бабушки; в шестую очередь недвижимость унаследуют двоюродные правнуки, двоюродные братья и сестры родителей; в седьмую очередь — приемные дети, отчим или мачеха.

Если ребенок является приемным, но был официально усыновлен (удочерен), он автоматически становится претендентом на наследство 1 очереди.

Все наследники, являющиеся представителями одной очереди, имеют права на равные доли наследства.

Обязательные наследники

В ГК РФ обозначена группа лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве независимо от наличия завещания. В нее входят:

  1. Дети, возраст которых не превышает 18 лет.
  2. Нетрудоспособные иждивенцы из числа правопреемников по закону, если они находились на иждивении не менее 1 года до момента открытия наследства.
  3. Граждане, не относящиеся к кругу наследников, находившиеся на иждивении умершего и проживавшие с ним не менее 1 года.

Наследники приватизированной квартиры по праву представления

Потомки умершего наследника получат наследство по праву представления, если его смерть наступила до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Между новыми претендентами будет распределена доля умершего наследника в квартире прежнего владельца.

Какие документы нужны

Наследники должны собрать внушительный пакет документов, чтобы у нотариуса были основания выдать свидетельство о праве принятия наследства. Список документации выглядит так:

  • свидетельство о смерти наследодателя. В отдельных случаях, когда наследодатель был объявлен безвестно пропавшим, необходимо предоставить решение от судебного органа.
  • паспорт наследника, чтобы нотариус смог удостоверить его правопреемство;
  • документ, подтверждающий место жительство претендента;
  • подтверждение родственных связей. Этот факт можно установить с помощью паспорта или свидетельства о браке, если на имущество претендует супруг;
  • правоустанавливающие документы на квартиру. Сюда же входят бумаги, отражающие техническую информацию квартиры;
  • выписка из ЕГРП;
  • дополнительные бумаги по требованию нотариуса.

Родственнику дается 6 месяцев для сбора перечисленных документов. Это общий срок принятия наследства. Срок начинает течь с момента выдачи свидетельства о смерти.

Обратите внимание. В отдельных случаях по требованию наследника срок может быть восстановлен через суд, если органы правосудия убедятся в том что срок был пропущен по уважительной причине

Если родственник пропустил срок, но при этом ему удалось достичь консенсуса с остальными наследниками, то необязательно обращаться в суд за включением в список правопреемников. Достаточно получить письменное согласие от остальных наследников и вместе с этим документом обратится в нотариальную кантору.

Разделение приватизированной квартиры

Залог быстрого распределения имущества кроется в согласии между наследниками. При его отсутствии каждый из наследников может подать исковое заявление в судебные органы.

Чаще всего суд распределяет доли поровну между наследниками первой очереди. Иногда суд допускает возможность выкупа доли одним из приоритетных наследователей после смерти наследователя. К такой группе физических лиц можно приписывать граждан, которые имели непосредственное отношение к договору приватизации квартиры.

Проще всего получить право на распоряжении имуществом после смерти наследователя оказывается в том случае, если прописанный в квартире человек является единственным наследователем. Для вступления в права по закону необходимо подготовить справку, которая указывает на возможность получения наследства.

В регистрационной Федеральной Службе будущему владельцу квартиры необходимо получить соответствующую справку, без ее наличия наследник не сможет продать недвижимость или сдать ее в аренду. Даже при отсутствии явных долгов необходимо проверить залог на квартиру. Долгов за коммунальные услуги может не быть, а вот другие действия с квартирой наследователь мог успеть совершить при жизни (в случае написание завещания, а не дарственной).

Чтобы унаследовать приватизированную квартиру, необходимо установить ее реальную рыночную стоимость. Для этого необходимо обратиться к независимым оценщикам по недвижимости. При наличии нескольких наследников, оценочная деятельность проводится по долям в соответствии на каждого нового владельца.

При разборе правил завещания необходимо всегда помнить, что существуют определенные исключения из правил наследования. Например, наследователь никогда не может ограничить в получении имущества следующих граждан:

  1. инвалиды;
  2. иждивенцы;
  3. недееспособные люди;
  4. малолетние дети;
  5. нетрудоспособные граждане.

Каждый из вышеперечисленных граждан всегда может претендовать на часть наследства, в независимости от того, оставил наследователь завещание или нет.

Сбор документов для оформления доли квартиры по наследству

Умер человек. Прошли похороны. Надо взять себя в руки и начать подготовку к вступлению в наследство на доли квартиры.

Открытие наследства возможно только после смерти собственника квартиры.

Принять его при жизни владельца невозможно ни при каких обстоятельствах.

Подготовить комплект бумаг для нотариального оформления придется в продолжение полугода с даты смерти квартировладельца.

Предлагается следующий алгоритм:

  • посещение органов ЗАГС: медицинская справка о смерти и паспорт покойного обменивается на свидетельство о смерти, оформленное на гербовой бумаге;
  • визит в фотоцентр: снимается копия со свидетельства о смерти;
  • поход в паспортный стол: наследник берет с собой паспорт, свидетельство о смерти квартировладельца и копию, снимает усопшего с регистрационного учета и запрашивает форму 9 с указанием даты выписки.

Подготавливаются документы для первичного визита к нотариусу:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти хозяина квартиры (и копия);
  • завещание (если наличествует);
  • форма 9 с датой снятия умершего с регистрационного учета;
  • свидетельство о рождении, браке (подтверждающее родство с наследодателем).

Взяв с собой необходимые бумаги, заинтересованные люди посещают нотариальную контору, подают нотариусу заявление, письменно подтверждающее намерения унаследовать долю, и получают перечень документов, которые требуется собрать и предоставить в продолжение полугода с даты ухода квартировладельца.

Чтобы оформить наследование доли в приватизированной квартире необходимо собрать определенные документы.

Чтобы унаследовать долю в квартире, понадобятся:

  • договор приватизации;
  • свидетельство о том, что право собственности на жилье было зарегистрировано государством;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из ЕГРП.

С октября 2015 года последние два пункта берут на себя нотариусы. Теперь они наделены правом запроса указанных бумаг в электронном виде.

Как происходит раздел долей между несколькими претендентами?

Наследники определены, что дальше? Перед вступлением фактическим в наследство следует определить размер доли для каждого из наследников.

По завещанию – процедура простая. Наследодатель сам при жизни определил, кому и сколько он оставляет. Правда, стоит помнить, что даже когда наследственный статус получил посторонний человек, родственники (дети, супруг) все равно смогут забрать себе половину завещанного. Зачастую в документе указывается один наследник, который становится основным претендентом.

По закону – когда завещания нет, решить споры родственников помогает юрист. Сначала он определяет количество претендентов и степень их родства. Определение происходит с помощью предъявляемых ими документов (паспорта, свидетельства и прочие бумаги, позволяющие доказать родство). Зачастую «пирогом» который достается родственникам является жилье. Когда наследников несколько, тогда каждый соответственно получит лишь долю «пирога».

Кто по закону имеет право получить долю?

Гражданское законодательство делит наследников на две группы: по завещанию и по закону.

Первая группа не завязана на родстве с усопшим: завещание на долю в квартире(наследство — часть квартиры) хозяин вправе оформить в пользу любого лица.

Вторая группа бывает довольно многочисленной, тогда наследники призываются оформить долю квартиры по наследству сообразно очередности, определенной ГК РФ.

Наследовать вправе и дети, рожденные после кончины владельца доли, если были зачаты еще при его жизни.

По завещанию

По этому пути наследовать в определенной мере проще: оно четко определяет, кто станет правопреемником, и снимает огромное количество спорных ситуаций, присущих наследованию согласно закону.

Важно не забывать: очерченный законодательно круг лиц получает обязательную долю безотносительно того, кто записан в завещании. по праву. В применении правил, установленных законом, есть смысл, если владелец не написал завещания на квартиру

Наследники любой очереди вступают в круг претендентов при неимении правопреемников из предыдущей. А как делятся доли в квартире по наследству?

В применении правил, установленных законом, есть смысл, если владелец не написал завещания на квартиру. Наследники любой очереди вступают в круг претендентов при неимении правопреемников из предыдущей. А как делятся доли в квартире по наследству?

К первой очереди причисляется родня усопшего собственника по прямой ветви: дети, пережившие усопшего супруг и родители.

Во вторую включаются братья и сестры ушедшего, его бабушки и дедушки. Третья представлена дядями и тетями квартировладельца.

Четвертая очередь — это прародители умершего. Пятая — дети племянников и родные братья и сестры прадедов. В шестую включаются правнуки обоих полов, двоюродные племянник и племянница, двоюродные тетя и дядя ушедшего.

Если по трагической случайности никого из вышеперечисленных лиц нет, мобилизуется седьмая очередь: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

О том, каковы особенности наследования без завещания и наследников, читайте здесь.

Право представления наследования доли в приватизированной квартире

Устанавливает распределение наследства между потомством усопшего наследника, которое тоже может рассчитывать на наследование доли в квартире по закону.

Потомки могут рассчитывать лишь на долю, полагавшуюся уже умершему наследнику. Она распределяется промеж ними в одинаковой пропорции.

На правопреемников по завещанию анализируемое право не распространяется. В дополнение ко всему лишенные наследства и потомки наследника, признанного недостойным, иногда оказываются лишенными этого права.

Кто вправе получить долю в квартире

Наследование по завещанию является одним из самых простых и распространенных вариантов: наследодатель самостоятельно определяет наследников, которым оставляет свое имущество.

Есть и второй способ, как наследуется доля квартиры по наследству родственниками – по закону, в порядке очередности. Всего законодательство определяет семь очередей, в зависимости от степени близости преемников с умершим:

ОчередьКто входит
ПерваяДети, супруг, родители.
ВтораяПолнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка.
ТретьяДяди и тети.
ЧетвертаяПрадедушки и прабабушки.
ПятаяДвоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки.
ШестаяДвоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.

При наследовании преимущественным правом получения обладают:

  • наследники, проживавшие с умершим завещателем на одной территории, но не являющиеся ее собственником;
  • преемники, на законном основании пользовавшиеся недвижимостью еще до смерти завещателя;
  • наследники, которые проживали и вели совместное хозяйство с наследодателем до самой его смерти.

Если правопреемник на таких основаниях получает недвижимое имущество, он обязан выплатить денежную компенсацию другим наследополучателям в размере причитающихся им имущественных частей.

Кто вправе получить долю?

Вступление наследников в свои права осуществляется с помощью и в присутствии нотариуса. Именно он вскрывает завещание (когда оно есть) или же помогает родственникам выявить степень их родства. Ведь когда наследодатель погиб внезапно и не оставил никакого документа, его собственность и сбережения должны быть поделены согласно закону. Для начала юрист определяет количество, степень родства всех кандидатов. Можно сказать, составляет полное семейное древо погибшего. Выясняет его биографию.

Очередность наследуемых

Первоначальные претенденты:

дети наследодателя

Неважно, рождены они вне брака, как незаконнорожденные или же в браке. Главное – установленное отцовство (или материнство) погибшего;
усыновленные дети (равноправные наследники);
дети, родившиеся позднее, после смерти самого наследодателя.
супруг погибшего (только настоящий, бывшие уже лишены прав).
родители наследодателя – мать всегда наследник, а отец если он муж матери или же его отцовство официально было установлено.
внуки умершего, также их потомки

Если родители внуков погибли к моменту официального вскрытия конверта, то дети автоматически получают их права.

Вторые претенденты:

полнородные все сестры, братья: здесь важно само кровное родство, когда хоть один родитель считается общим;
бабушки, дедушки погибшего;
племянники, племянницы.

Третьи претенденты:

  • родные и все неполнородные сестры или же братья от родителей умершего (дяди или тети);
  • кузены и кузины (двоюродные братья или же сестры).

Четвертые претенденты:

прабабушки или же прадедушки.

Пятые претенденты:

  • двоюродные представители старшего поколения — бабушки, дедушки;
  • двоюродные внуки.

Шестые претенденты:

двоюродные дяди или же тети, племянники или же племянницы, все двоюродные правнуки.

Седьмые претенденты:

  • отчим, мачеха;
  • пасынки, падчерицы.

Восьмые претенденты:

нетрудоспособные иждивенцы.

Как видно, закон рассматривает все возможные степени родства. Постепенно определяя наследников, после изучения документов, юрист действует тщательно. Он ведь не может пропустить кого-то, ему нужно выявить каждого родственника, желающего стать наследником.

Вот с чего начинается наследование доли в квартире по закону. Особая категория нетрудоспособные граждане – имеющийся пожилой родственник или инвалид, несовершеннолетний (кому нет 16 лет), ученик (если погибший опекал его).

Сроки

Временем открытия наследства считается дата ухода из жизни наследодателя, а место выявляется по последнему месту проживания умершего.

Законодательством предусмотрен полугодичный период, за который наследники должны заявить о своих правах на имущество, оставшееся после умершего родственника.

Для этого в нотариальную контору, осуществляющую свою деятельность на территории проживания наследодателя, направляется заявление, выражающее намерение вступить в права наследования.

Если такое заявление предоставляется нотариусу опосредованно, подпись наследника удостоверяется другим нотариусом, или иным уполномоченным на такие действия специалистом.

Пропущенный срок вступления в наследство можно восстановить только по решению суда. В рамках судебного процесса пропустивший срок наследник обязан доказать, что причины для нарушения этого срока были уважительными.

Избежать судебной процедуры возможно только с письменного согласия всех наследников.

Если лицо получает право наследовать вследствие отказа других наследников или отстранения их от наследования, то срок принятия наследства для него составляет полгода со дня возникновения такого права.

А если право возникло исключительно по причине непринятия наследства другими наследниками, то срок устанавливается равным 3 месяцам, следующим после даты окончания полугодового срока.

Читайте статью, можно ли оспорить дарственную на квартиру тут.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий