Доверенность на прописку от собственника – как правильно составить?

Нотариальное согласие

3.Нотариальное согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка необходимо оформлять в соответствии с законодательством РФ, а также страны прибытия. Так, российский закон требует предъявления этого документа при пересечении границы, только если ребенок выезжает без сопровождения родителей. Но в иностранных государствах действуют свои порядки, по этой причине оформление согласия у нотариусаможет понадобится и в случаях совместных поездок. Подробную информацию рекомендуется узнавать в посольстве стран, которые планируется посетить.

Нотариальное согласие — это разрешающий документ, который дает лицу право на совершение определенного действия. Закон провозглашает свободу гражданско-правовых отношений, вместе с этим, для защиты интересов их участников установлены некоторые ограничения, которые необходимо соблюдать для наступления желаемых юридических последствий.

Понятие

В случае с пропиской, как и во многих других ситуациях у гражданина есть возможность оформить специальную бумагу и передать некоторые права другому лицу.

Эта бумага дает полномочия другому гражданину действовать от имени лица оформившего на него доверенность.

Если говорить конкретно о прописке, то в этом случае человеку также необходимо оформить разрешение, позволяющее другому лицу действовать от его имени.

Оформить доверенность можно на имя любого человека, который способен справиться с возложенными на него задачами.

Доверенность в обязательном порядке должна быть оформлена в нотариальной конторе и заверена нотариусом. При этом в документе должны быть перечислены все права и действия, которые должно выполнить лицо, указанное в документе.

После того как бумага составлена человек передавший свои права может заниматься собственными делами, при этом гражданин, на которого выписана доверенность получает право на оформление прописки.

Риски при оформлении доверенности на прописку или выписку из квартиры – как предотвратить мошенничество

Схем обмана граждан при оформлении доверенности предостаточно.

Доверитель может столкнуться с такими трудностями и рисками:

  1. Документы оформляют на подставное лицо, по поддельным документам.
  2. Доверенность оформляется на недееспособного гражданина.
  3. Доверенность выдается малолетнему лицу, несовершеннолетнему.
  4. Право прописать или выписать из квартиры предоставляется умершему гражданину.
  5. Также может быть оформлена не разовая, а генеральная доверенность.
  6. Доверительный документ оформляется на большой срок. За этот период доверенное лицо может сделать что угодно с недвижимостью.
  1. Внимательно изучайте документы, которые вам дают подписать.
  2. Вчитывайтесь в данные, указанные в доверенности. Должны быть прописаны все сведения об участниках сделки — паспортные данные, инициалы, дата рождения и т. п.
  3. Переспросите у нотариуса вид доверенности, которая будет оформлена. Настаивайте на обычной, разовой для совершения определенного, одного действия. Не давайте прав на распоряжения имуществом третьим, посторонним лицам.
  4. Пообщайтесь лично с владельцем квартиры. Он не должен быть недееспособным, несовершеннолетним, иначе недвижимостью сможет распоряжаться доверенное лицо (при оформленной генеральной доверенности). Более того, если владелец квартиры будет умершим, то сделка будет считаться недействительной.
  5. Обозначьте в доверенности срок ее действия. Если вы считаете, что за полгода можно прописаться или выписаться из квартиры, указывайте этот срок. Можно указать и меньший.
  6. Взаимодействуйте с сотрудниками ФМС. Они, прежде чем, произвести регистрационные действия, должны убедиться в чистоте документов, которые вы подадите им на регистрацию.

Самое негативное последствие может возникнуть, если доверенность посчитают недействительной, и будут зафиксированы мошеннические действия с недвижимостью. Придется решать вопрос через суд.

Обычно заводят уголовное дело по статье 159 УК РФ, и без наказаний не обходится — злоумышленникам грозит до 2 лет лишения свободы.


Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Куда обращаться

В первую очередь необходимо подготовить полный пакет документов. Затем требуется выяснить, где делают прописку. Можно обратиться в одну из следующих организаций:

  • управляющую компанию;
  • через портал Госуслуг;
  • МФЦ;
  • территориальный отдел ГУВМ МВД.

Для того чтобы оформить прописку нужно обратиться или в паспортный стол или к паспортистке домоуправления. Для оформления прописки понадобится предоставить:

  • заявление на прописку по установленной форме. Форма № 6;
  • доверенность от лица, пожелавшего прописаться;
  • его паспорт, свой паспорт;
  • если требуется, листок убытия;
  • если человек военнообязанный, то его военный билет и прописной документ;
  • письменное согласие взрослых членов семьи или людей, прописанных по данному адресу.

Сдаете документы и в установленный срок получаете паспорт с отметкой о прописке.

То есть выписаться с прежнего места жительства. Получить и правильно оформить заявление на прописку. Получить у нотариуса доверенность на оформление прописки.

Получить согласие в письменной произвольной форме от всех взрослых, проживающих в квартире, куда вы прописываетесь.

Передать человеку, которому вы доверяете вас прописать, подготовленные документы, включая паспорт.

Потом в указанный срок прибыть в паспортный стол или домоуправление за отметкой о вашей новой прописке. Не забудьте, что закон требует встать на регистрационный учет в течение 7 дней.

Доверенность на прописку от собственника в 2019 — стоимость

Стоимость услуги, позволяющей людям оформлять доверенность во многом зависит от региона России, однако средняя цена по стране колеблется от 1500 до 2000 рублей.

Доверенность может быть оформлена на разные сроки все зависит от пожеланий владельца недвижимости. Однако если в документе не указаны сроки его действия через год с момента оформления он будет считаться недействительным.

В какой форме составляется документ, какие нужны бумаги для его оформления, стоимость и срок действия представительских полномочий, об этом пойдет речь в этой статье.

Что это такое

Когда совершаются сделки с жильем, но владелец не может присутствовать лично при их совершении, от него требуется доверенность. К этим случаям относится необходимость совершения прописки.

Требование регламентировано Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, Административном регламенте оказания регистрационных услуг ФМС РФ.

В этих документах указано, что совершить постановку на учет без присутствия собственника невозможно, при выполнении полномочий представителем требуется нотариально заверенная доверенность.

Можно ли оформить прописку в определенном УФМС РФ или паспортном столе нужно узнавать в конкретном отделении. На практике при предоставлении генеральной доверенности возникает множество вопросов, возможно получение отказа в связи с отсутствием полномочий.

Даже если нотариус укажет расширенные полномочия, то не обязательно документ примет уполномоченный государственный орган. Лучше если собственник явится самостоятельно и заполнит бланк согласия на прописку.

Аналогичный порядок действует при регистрации гражданина по месту жительства в его отсутствие. Для представления его интересов также требуется нотариально или в консульстве РФ заверенное согласие.

При согласии паспортного стола или УФМС РФ в принятии документов требуется составить документ с соблюдением следующих требований:

  • на право осуществления регистрационных действий от имени доверителя;
  • с указанием обязательно таких полномочий как представление интересов от имени собственника в государственном органе, подписание и заполнение бланков, заявлений от имени владельца квартиры, получение документов о прописке.
 Генеральная На осуществление неограниченных полномочий на распоряжение недвижимостью
 Специальная На проведение определенных действий, к примеру, прописки определенного гражданина или регулярной регистрации нескольких лиц
 Разовая На выполнение определенных полномочий один раз

Необходимые документы

Для снятия с государственного учета, выписки, нужно предоставить заполненное по установленной форме заявление. Оно заполняется собственноручно человеком, который пожелал выписаться.

В обязательном порядке в заявление заносятся паспортные, данные, адрес, куда человек выписывается. В рассматриваемом нами случае оформляется и доверенность на того или иного человека, который и будет выписывать вас из квартиры или иного жилья.

Учтите, и это важно, что доверенность – это документально оформленное согласие на то, чтобы вместо вас другой человек произвел те или иные действия. В доверенности должны быть указаны паспортные данные того, кто будет действовать в ваших интересах и какие действия он может совершать, срок действия доверенности

В доверенности должны быть указаны паспортные данные того, кто будет действовать в ваших интересах и какие действия он может совершать, срок действия доверенности.

Выписка гражданина из жилья сторонним лицом относится к действиям, которые должны быть в обязательном порядке нотариально заверены.

Нотариус обычно требует при оформлении доверенности присутствия обеих сторон, поскольку он должен убедиться в том, что согласие дается добровольно. Но это не обязательное требование. Может понадобиться паспорт человека, который решил выписаться.

Иногда при оформлении выписки в домоуправлении требуют представить документы, свидетельствующие об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, непогашенным кредитам, штрафам.

При наличии долгов в выписке, а также прописке могут отказать. Полный список документов, необходимых при оформлении выписки можно получить в домоуправлении или паспортном столе.

Основные документы, которые понадобятся, приводим еще раз справочно:

  1. Заявление по установленной форме.
  2. Нотариально заверенная доверенность с указанием действий лица, которому вы доверяете, и его паспортные данные.
  3. Паспорта. При этом паспорт человека, который выписывается, может не понадобиться. А вот паспорт того, кто будет проводить выписку, нужно будет предъявить вместе с доверенностью в обязательном порядке.

Прописка по доверенности от собственника

Законодательством нашей станы позволяет собственнику прописать в своей квартире гражданина.

Сейчас есть три варианта оформления доверенности:

  1. Разовая доверенность. Она позволяет уполномоченному лицу единоразово выполнить конкретные действия.
  2. Специальная доверенность. Она предоставляет права уполномоченному совершать однородные манипуляции.
  3. Генеральная доверенность. Это документ дает возможность уполномоченному лицу распоряжаться и управлять всем имуществом гражданина, оформившего документ.

Для того чтобы прописать конкретного человека владельцу недвижимости нужно оформить особенный вариант доверенности, который позволит уполномоченному управлять определенным объектом, без права совершать в отношении него сделок, подразумевающих отчуждение (договор купли-продажи).

Эта доверенность (как, впрочем, и другие) оформляется у нотариуса причем владельцу нужно предоставить следующие документы:

  • паспорт (или другой документ подтверждающий личность);
  • данные человека, на имя которого будет составлена доверительная бумага;
  • присутствие обоих участников (в некоторых случаях достаточно только доверителя).

При оформлении доверенности иногда возникают ситуации, при которых нотариус может потребовать и другие документы.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника

Процесс, в данном случае, почти не отличается от обычного. Отличие заключается в дополнении пакета документов.Чтобы осуществить регистрацию субъекта по доверенности, нужно:

  1. Подготовить все необходимые бумаги для заверки передачи полномочий поверенному.
  2. Оформить передачу части обязанностей в нотариальной конторе.
  3. Собрать пакет документов для регистрации, включающий:
    • справку о составе семьи;
    • письменное согласие уже проживающих в квартире;
    • свидетельство, подтверждающее право собственности;
    • квитанцию об оплате госпошлины.
  4. Обратиться в паспортный стол, УФМС или МФЦ.
  5. Подождать установки на учет и в назначенное время явиться в госинстанцию для завершения регистрации и получения прописки.

ВАЖНО! Помимо предоставления всех указанных бумаг и доверенности, работники паспортного стола могут потребовать объяснить причину отсутствия владельца во время проведения процедуры. Нужно иметь при себе доказательство, подтверждающее, что причина неявки является весомой.. Можно ли осуществить прописку без присутствия прописываемого?
Когда лицо, которого должны зарегистрировать, присутствовать при этом не может, регистрацию проводит владелец квартиры на основании части прав, полученной от регистрируемого

Можно ли осуществить прописку без присутствия прописываемого?
Когда лицо, которого должны зарегистрировать, присутствовать при этом не может, регистрацию проводит владелец квартиры на основании части прав, полученной от регистрируемого.

При этом нужно иметь:

  1. Паспорт как владельца, так и прописываемого лица.
  2. Заявление.
  3. Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью.
  4. Письменное согласие всех проживающих в квартире.

В таком случае владелец квартиры должен:

  1. Получить от прописываемого лица разрешение на осуществление таких действий.
  2. Обратиться с ним и свидетельством, подтверждающим собственность на недвижимость, в ФМС или расчетно-сервисный центр, предоставить оригинал паспорта регистрируемого.
  3. Подать заявление, указать просьбу зарегистрировать гражданина на его жилплощади, прикрепляя разрешение на право действовать от его лица.
  4. Подождать, пока госслужащие проверят все документы и завершить процесс регистрации.

Временная регистрация

Можно ли сделать временную регистрацию по доверенности от собственника регистрируемому?
В законодательстве отсутствует четкое разграничение в процессе оформления постоянной или временной регистрации субъекта по доверенности от собственника. Для временной прописки также нужно подать заявление, предоставить документ, удостоверяющий личность, и бумаги, подтверждающие право на недвижимое имущество.

Данную процедуру можно осуществить по почте или на сайте Госуслуг. В этом случае сам владелец не должен давать свое согласие, поскольку, в дальнейшем, получит уведомление от ФМС.

Частные случаи

Действительна ли доверенность при смене прописки?
При смене прописки нет повода менять доверенность, поскольку в ней уже указано прошлое место жительства. В случае, если у госслужащего возникают вопросы или претензии, стоит указать ему на раздел паспорта о регистрации, где указана предыдущая прописка.

Регистрация иностранца происходит так же, как и гражданина России, однако, к уже указанному перечню бумаг, нужно добавить уведомление о прибытии от принимающей стороны и копию миграционной карты.

В случае отсутствия прописки нотариус может отказать в выдаче доверенности, так как имеет место нарушение законодательства, где указано, что каждый гражданин должен иметь официальное место проживания.

Когда получать согласие от собственника квартиры не нужно

Запомните! Получать согласие от владельца жилья на регистрацию требуется не всегда. Законодательством установлены две ситуации, в которых произвести регистрацию можно без разрешения владельца:

если регистрируются лица, которые относятся к коренным малочисленным народам, ведущим кочевой образ жизни. В таком случае процедура регистрации производится без дополнительного получения согласия владельца. Это возможно благодаря особенностям образа жизни данных граждан;
регистрация детей, не достигших возраста 14 лет, которые проживают вместе с родителями или своими законными представителями. Она осуществляется без получения разрешения владельца

При этом важно отметить, что регистрация детей, которым уже исполнилось 14 лет, отдельно от родителей или законных представителей осуществляется с соблюдением общего порядка. Здесь нужно будет получать согласие собственников жилья.

Таким образом, член семьи нанимателя имеет право вселить в квартиру, где он зарегистрирован, своих несовершеннолетних детей без получения согласия собственника. При этом по судебной практике подселением считается не только фактическое предоставление места жительства, но и регистрация по данному адресу.

Пример составления

При оформлении доверенности на выписку из квартиры образец можно использовать следующий:

ДОВЕРЕННОСТЬ НА  СНЯТИЕ РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

(дата прописью)                                                                                                       (место составления)

Я, гражданин Российской Федерации (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные), который зарегистрирован по адресу (указать полный почтовый адрес без индекса) данной доверенностью поручаю гражданину Российской Федерации (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные), который зарегистрирован по адресу (указать полный почтовый адрес без индекса) право представлять мои интересы в Федеральной миграционной службе в отношении снятия меня с регистрационного учёта по адресу (указать адрес), а также оформления прочих сопутствующих документов.

Своему представителю поручаю право получить всю необходимую документацию, выписки и справки, право подачи заявлений и запросов от моего имени, заверения копий, внесений изменений и дополнений, право подписи в процессе выполнения моего данного поручения.

Срок действия документа – (указать прописью), без права (или с правом) передоверия.

Подпись гражданина (Ф. И. О. доверителя) удостоверяю (данные нотариуса, печать).

Пошаговое руководство

Прописаться в имущественном хозяйстве с помощью доверительного предписания очень просто. Первым делом необходимо выписаться из прежнего места проживания. В паспортном столе выдается специальная справка. Если к этому моменту готовы все необходимые документы, то можно попросить, чтобы сотрудники паспортного стола самостоятельно сделали запрос на выписку из прежнего адреса. После чего они сразу пропишут оформителя на новое место. Прописка ребенка на территорию матери осуществляется автоматически.

У них же можно оформить циркуляр доверительного характера на владельца рассматриваемого имущественного хозяйства. После составления доверенности ее потребуется нотариально заверить. Для совершения подобных манипуляций заказывают разовое распоряжение, где указывают Ф. И. О. и паспортные данные представителя, которому вы доверяете.

Необходимые циркуляры для составления распоряжения на регистрацию по месту жительства:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина;
  • личные данные доверенного лица;
  • выписка из прежнего места жительства.

Встать на регистрационный учет можно в паспортном столе. Для свершения подобной процедуры потребуется:

  • заполненная по образцу форма №6;
  • доверенность от собственника рассматриваемого жилища;
  • паспорта обеих сторон;
  • выписка из прежнего места жительства (при необходимости);
  • военный билет (при необходимости);
  • письменное согласие остальных жильцов.

Через 3–5 дней выдается паспорт со штампом о месте проживания.

Временная регистрация

Владелец имущественного хозяйства вправе прописать нового жильца без личного присутствия первого только на временной основе. Заявку можно подать в интернете, зайдя в личный кабинет на портале госуслуг. К полномочиям новых жильцов относится только проживание на указанной территории, распоряжаться имущественным хозяйством они не вправе.

Постоянная регистрация

Бывают ситуации, когда владелец жилого помещения хочет прописать на свою территорию нового жильца, но не может присутствовать во время оформления бумаг. Тогда потребуется составить доверенность, которую он передаст оформителю, где укажет, что не имеет никаких претензий для регистрации нового жильца.

Лучше заранее обратиться в паспортный стол и проконсультироваться со специалистами по поводу становления на учет нового жильца без присутствия хозяина. Прописка осуществляется на бесплатной основе. Иногда сотрудники Многофункциональных центров могут требовать оплатить некоторые услуги. От оплаты пошлин подобного рода можно отказаться.

Обычно подобная процедура занимает не более 7 дней, если вся документация в порядке. После того как оформителю вернут паспорт со штампом прописки, регистрация нового жильца будет считаться действительной. Если оформитель не выписался с прежнего места проживания, то процедура получения прописки может надолго затянуться.

Пример доверенности:

Какие документы нужно подавать в УФМС

Пакет бумаг, необходимых для регистрации гражданина по месту жительства, будет зависеть от вида жилья.

Для регистрации потребуется:

  • документы, удостоверяющие личность всех участников. Если есть несовершеннолетние дети, необходимо свидетельство о рождении;
  • листок убытия;
  • если речь идет о военнообязанном гражданине, необходим военный билет;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье;
  • согласие всех владельцев жилого помещения;
  • заполненное заявление по форме 6.

Если квартира относится к муниципалитету, то процедура регистрации становится немного сложнее. Это связано с необходимостью предоставления дополнительных документов.

Учтите! Сотрудники паспортного стола могут потребовать:

  • заявление в органы государственной власти с просьбой предоставить разрешение на регистрацию гражданина;
  • письменное согласие каждого лица, зарегистрированного в данной квартире;
  • паспорта каждого участника сделки.

А также потребуется предоставить договор социального найма или ордер, на основании которого гражданин проживает в муниципальной квартире.

Процедура оформления

Оформить регистрацию по месту жительства можно тремя способами:

  • отправить заявку через интернет портал Госуслуги;
  • обратиться к консультантам многофункционального центра;
  • подать документы в паспортный стол.

Если регистрация планируются на временный период, то в заявлении нужно указывать даты: с какого по какое число гражданин будет проживать на данной жилой площади. Регистрация будет аннулирован автоматически по истечении этого срока. Оплачивать госпошлину за процедуру регистрации не нужно.

В многофункциональных центрах консультанты предлагают заполнить заявление за отдельную плату.

Бланк заявления содержит следующую информацию:

  • паспорт гражданина, которого регистрируют;
  • полные сведения о собственнике квартиры: паспортные данные, контактные телефоны, адрес прописки;
  • нужно указать основания для регистрации;
  • прописываются сведения о наличии несовершеннолетних детей.

Факты прописки граждан фиксируются. Заявление состоит из двух частей. Отрывная часть документа — это просьба снять с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Если речь идет о регистрации на постоянной основе, то паспорт у гражданина забирают. Его возвращают через 3 дня с проставленным штампом.

Иногда срок может быть увеличен, если потребуется запросить дополнительную информацию. Если прописка временная, то гражданин получает свидетельство о регистрации на определенный период. Информация регистрируется в домовой книге.

Но при даче согласия на регистрацию нужно оговаривать, на каких условиях оформляется прописка гражданина, и какие гарантии остаются у сторон.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации по месту жительства:

Нотариально заверенное согласие на прописку постоянную и временную

Согласие на регистрацию третьего лица на своей жилплощади нотариального заверения не требует. Паспортные столы просят заверить, но требовать не могут. Такие действия сотрудников будут незаконными, и гражданин имеет право обратиться в суд. Но для этого нужно получить письменный отказ, где причиной будет указано отсутствие нотариального заверения согласия о прописке.

Нотариальное заверение согласия требуется в следующем случае:

  • если от имени собственника выступает третье лицо в паспортном столе. Но часто по таким доверенностям паспортные столы отказываются регистрировать, так как такими способами пользуются мошенники;
  • нотариально заверенное заявление нужно, если собственник по состоянию здоровья не может явиться в паспортный стол. Нотариус приезжает к гражданину домой и заверяет его просьбу. Или собственник не может написать заявление, он недееспособен, например, не видит. Здесь потребуется участие рукоприкладчика, который ставит подпись в заявлении и предоставляет паспортные данные. Нотариус заверяет уже подписанное заявление, с этими бумагами обращаются в паспортный стол.

Какую доверенность оформлять?

Важной особенностью выписки через представителя является вид доверенности как документа. Сделки с недвижимостью, коей признается снятие с регистрационного учёта, требуют оформления простой доверенности

Документ имеет нотариальную форму и заверяется в конторе доверителем при личном посещении.

По сравнению с генеральным, простое разрешение даёт право выполнить всего одно действие от имени доверителя – выписать из квартиры по месту жительства. Это исключает разного рода мошенничества с недвижимостью. Рассмотрим вопрос на основе жизненной ситуации.

Пример:

Законный владелец трёхкомнатной квартиры Алёшин В.В. подал объявление о продаже жилья. Сторговавшись о цене, стороны заключили договор купли-продажи. По условиям соглашения Алёшин должен был выписаться из квартиры по прошествии двух недель. Но в связи с возникновением непредвиденных обстоятельств на работе Алёшина отправили в срочную командировку. Она проходила в другом населённом пункте за 1000 км от города, где проживал Алёшин. Вспомнив о предстоящей выписке из квартиры, бывший собственник нашёл человека, который согласился помочь ему с выпиской из квартиры. Стороны договорились оформить доверенность. Представитель предлагал генеральную, тогда как Алёшин настаивал на простой – на ней в результате и остановились. Посетив нотариуса по месту пребывания в командировке, Алёшин составил доверенность. Там же он заполнил бланк выписки из квартиры по старому адресу. Оба документа были заверены печатью нотариуса. Алёшин отправил документы для выписки ценным письмом. Получив почтовый перевод, представитель приступил к оформлению. По прошествии 5 дней регистраторы проставили штамп в паспорте Алёшина. Представитель выслал документы обратно через Почту России.

Как видно, Алёшин снялся с регистрационного учёта путем простой доверенности. Если бы оформили генеральную, то представитель имел бы куда больше полномочий. Скажем, на переоформление квартиры в свою собственность или аннулирование сделки по продаже жилья. Этого не произошло только ввиду бдительности Алёшина, который знал о нюансах оформления.

Можно ли обойтись без разрешения владельца квартиры?

Прописаться в квартиру без согласия собственника достаточно сложно и возможно это только в ряде случаев. Например, вы задались вопросом: «Может ли невестка (или какой-то другой человек) прописаться без согласия?». В данном случае она сможет это сделать, только если один из собственников продаст ей долю, либо будет отстаивать ее право на прописку в суде.

Если вы единоличный владелец жилища, тогда единственным вариантом для нее будет договорится с вами и получить согласие. В противном случае, она не сможет прописаться в вашей квартире, даже при наличии родственных уз. Так же обстоит дело и с другой близкой родней.

Есть несколько возможных обстоятельств, при которых возможно прописаться без согласия владельца жилья:

  1. Родитель, прописанный в чужом жилье, может без согласия зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации.
  2. Оформление прописки для человека ранее проживавшего на жилплощади, но какое-то время находившегося в местах лишения свободы.
  3. Если вы являетесь не только зарегистрированным в квартире / доме жильцом, но и одним из собственников, то есть возможность прописать близких родственников без согласия других владельцев, если на то есть веские основания (например, решение суда).
  4. Если вы являетесь совладельцем, то для прописки другого человека без согласия можно просто подарить этому человеку часть своей доли и тогда он сможет прописаться без проблем (о том, возможна ли долевая прописка и что делать, если собственники квартиры не дают на нее согласие, читайте тут).

Позиция законодателя

Правила регистрации в жилых помещениях регламентированы следующими законодательными актами:

  • Приказом ФМС РФ от 11 сентября 2012 года № 288 и утвержденным им Административным регламентом предоставления ФМС услуги по регистрации граждан;
  • Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2015 года № 194 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ»;
  • Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713;
  • нормами Гражданского, Семейного и Жилищного Кодексов РФ.

Тем, не менее, ни один из перечисленных нормативных актов не содержит прямого запрета на регистрацию гражданина без личного присутствия собственника.

Если обратиться к сайту Госуслуги, то можно увидеть, что одним из способов представления документации для прописки человека является подача ее по доверенности, в связи с чем можно полагать, что такой порядок закону не противоречит.

Сроки для регистрации граждан в жилых помещения четко регламентированы. Период, отведенный законодателем для уведомления о смене места жительства, составляет всего 7 дней.

Таким образом, возможность регистрации лица в жилом помещении по доверенности значительно упрощает процедуру для тех граждан, которые в силу определенных обстоятельств не имеют возможности явиться в уполномоченные органы лично.

Помощь юриста

Выписываясь по доверенности, жилец рискует столкнуться с проблемами. Отказ регистраторов принимать заявление – это далеко не единственная сложность. Делегируя полномочия третьим лицам, собственник квартиры может нарваться на мошенников. Нередко в деле замешаны нечистые на руку нотариусы или риелторы. Требуется юридическая оценка ситуации.

Справиться со всеми проблемами в одиночку практически невозможно. Гораздо практичнее привлечь грамотного юриста. Бесплатная консультация юристов нашего портала позволит вам чувствовать себя увереннее. Специалисты рассчитают риски, подготовят порядок действий и помогут составить доверенность. Квалифицированная помощь направлена на защиту от необдуманных поступков и сохранение недвижимого имущества.

Кто, куда и как подает документ при регистрации по месту жительства?

Подавать документы регистрирующемуся необходимо вместе с собственником жилья, его представителем или, при наличии нотариально заверенного согласия владельца жилья, самостоятельно.

Пакет документов вместе с согласием нужно предоставить в местный орган регистрационного учета, либо оформить заявление на регистрацию через портал «Госуслуги», а потом уже предоставить оригиналы в местный орган (этот способ поможет значительно сэкономить время).

Сотрудник паспортного стола (либо сотрудник МФЦ) проверит все оригиналы документов, на их основании подтвердит присутствие всех собственников (либо факт заверения согласий), и назначит срок оформления паспорта с новой пропиской.

Процедура регистрации может занимать до 8 дней при личном обращении в паспортный стол. При обращении через портал «Госуслуги» и отсутствии проблем с документами оформить прописку можно будет в день приема в МФЦ.

О правилах подачи бумаг для получения постоянной прописки читайте тут, про оформление прописки с помощью сайта Госуслуги узнайте в этом материале, а здесь рассказано об оформлении прописки через МФЦ.

Получение разрешения на регистрацию занимает дополнительное время, но, не смотря на это, сам процесс занимает в среднем не более 3 дней. А наличие такого документа как согласие помогает государству максимально обезопасить собственников жилья от мошенников.

Регистрация без прописываемого

Если прописываемый не в состоянии нанести визит в органы учета передвижения граждан, или отсутствует, то регистрации в квартире без него может помочь письменное наделение полномочиями другого человека. Следует иметь в виду, что срок действия бумаги составляет 1 месяц.

Законный представитель должен отправиться к единому окну со своим паспортом и доверенностью, а также с другими бумагами, обязательными при прописке в квартиру. Если его наделили правом подписывать бумаги, то заявление по форме №6 пишет он сам, ставя свою собственную подпись.

В противном случае потребуется удостоверение личной подписи прописывающегося гражданина нотариусом.

Далее процедура проходит, как обычно: сведения о вселяющемся человеке проверят, бумаги отправят после проверки руководителю подразделения на рассмотрение и вынесение решения. Получив одобрение в виде положительного решения, сотрудник закончит оформление и сообщит по контактному телефону законному представителю, что он может получить готовый результат – паспорт со штампом.

Из отдельных публикаций наших экспертов вы также сможете узнать о том, в чем заключаются особенности регистрации детей и иностранных граждан, а также какой размер госпошлины предусмотрен за осуществление прописки.

Может ли утратить юридическую силу?

В п. 2 ст. 186 ГК РФ говорится о том, что доверенность не будет сочтена действительной при отсутствии даты ее оформления. Если же доверенность составлена правильно и дата указана, но не конкретизирован срок действия, то по истечению 1 года, отсчитывая от этой даты, документ свою действительность теряет.

Прописка по новому адресу – всего лишь уведомление уполномоченных органов, поэтому, чтобы не пропустить срок, выделенный для прописки, при невозможности лично заявить о намерении встать на учет по новому адресу есть смысл поручить провести эту процедуру своему законному представителю.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий