Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Дальнейшие действия наследников

После вынесения решения суда по исковому заявлению, истец может действовать следующим образом:

• подать апелляционный иск (если вердикт не удовлетворяет его интересы);
• продолжить регистрацию наследных прав и оформление собственности (если его запрос был удовлетворен в полной мере).

Во втором случае ему необходимо дождаться вступления постановления в силу. Подать документ с решением суда в нотариат для получения свидетельства, на основании которого он может инициировать процесс перерегистрации имущественных прав в Росреестре.

Все дальнейшие действия отдельны от судебного разбирательства. Получение каких-либо услуг в дальнейшем может быть связано новыми финансовыми расходами.

Пишем иск: правила составления и образец

В качестве заявителя по спорному делу в наследстве может выступать наследник. От его имени подается заявление в суд с целью признания права владения за наследодателем в отношении определенного объекта собственности. В исковом заявлении необходимо указать следующую информацию:

• Наименование судебного органа, сведения об ответчике и истце.
• Сведения о стоимости искового заявления (цена иска – это цена спорного имущества).
• Информация о наследодателе, его имуществе, смерти.
• Сведения о спорной собственности.
• Ссылки на законные основания и исковые требования заявителя.

К исковому обращению также необходимо подготовить список документов и подробное описание всех аспектов приобретения спорного имущества. Для вынесения решения в пользу заявителя суду необходимо подготовить документы, свидетельствующие о законности признания права собственности за наследодателем в отношении объектов наследства.

Важно помнить не только о том, как составить исковое заявление, но и том, что существует определенные сроки решения таких вопросов. Исковой срок давности составляет три года

С момента отказа нотариуса признать владения наследством преемники могут обратиться в суд в течение этого периода времени.

Образец: иск о праве собственности в порядке наследования.

Необходимые доказательства

В качестве доказательств могут служить:

• Любые бумаги, подтверждающие наличие кровной или родственной связи с умершим (свидетельства, паспорта, экспертизы).
• Договора и свидетельства, по которым становится ясным возможность правопреемства на наследуемое имущество.
• Фактические доказательства прав (больничные справки, письма, загранпаспорта).
• Решения, принятые другими судами (если таковые были). Такое может быть в случае лишения родительских прав или признания наследников недостойными.
• Любые другие доказательства: аудиозаписи, видео, переписка, телефонные разговоры, показания свидетелей.

Важно! Доказательства должны быть убедительными, достоверными и не поддельными, иначе решить вопрос положительно не получится.

Сколько будет цена иска и сумма пошлины

Так как исковые требования заявителя носят имущественный характер, то важным моментом является определение цены иска. Для этого необходимо оценить имущество покойного, которое является объектом спора.

Чтобы определить цену иска необходимо оценить спорное имущество. Для этого можно использовать следующие варианты:

1. При вступлении в наследство, другие наследники должны были предоставить оценочный отчет имущества. В документе указывается стоимость объекта наследственного имущества. Вариант возможно использовать в отношении имущества, предлежащего оценке при наследовании. Например, в отношении недвижимого имущества.
2. Если иск заявлен в отношении доли в объекте собственности или в отношении имущества, которое не подлежало оценке при наследовании, то заявителю придется провести независимую оценку за свой счет. Затраты на проведение оценки не возмещаются при удовлетворении исковых требований без соответствующего ходатайства в суд.

Стоимость имущества определяется не на день обращения гражданина в суд, а на день смерти наследодателя. Оценка оформляется в виде официального экспертного отчета.

На основании суммы, указанной в отчете, рассчитывается государственная пошлина за рассмотрение заявления в суде.

Для имущественных исков она составляет:

• 13,2 тыс. руб. и 0,5% от суммы оценки при стоимости объекта собственности от 1 млн. руб.;
• 5,2 тыс. руб. и 1% от общей стоимости имущества, при его стоимости от 200 тыс. до 1 млн. руб.;
• 3,2 тыс. руб. и 2% от результата оценки при цене объекта собственности от 100 тыс. до 200 тыс. руб.;
• 0,8 тыс. руб. и 3% от общей стоимости спорного имущества при его цене от 20 тыс. до 100 тыс. руб.;
• 0,4 тыс. руб. и 4% от цены иска при стоимости имущества до 20 тыс. руб.

Размер пошлины не может быть меньше 400 и не более 60 тыс. руб.

Сумма может быть оплачена в полном объеме или быть разделена на основании решения суда о рассрочки платежа.

Оформление искового заявления

Признание права собственности на наследственное имущество не является формальным иском. Гражданин должен доказать свое право на долю в собственности покойного, так как в противном случае будут нарушены права другой стороны.

Заявление оформляется наследником самостоятельно или при помощи юриста. Грамотный специалист поможет гражданину избежать ошибок и восстановить нарушенное право.

Документ должен соответствовать нормам Гражданского и Гражданско-правового законодательства. Образец иска о признании права собственности в порядке наследования:

• полное название суда, в который подается исковое заявление;
• подробная информация об истце (Ф.И.О., адрес постоянной регистрации и временного проживания, данные личного документа и контрактный телефон);
• аналогичные данные о лице, нарушающем законные интересы истца;
• третьи лица;
• стоимость спорного имущества (цена иска);
• размер выплаченной пошлины;
• наименование искового заявления;
• информация о покойном собственнике имущества (Ф.И.О., даты рождения и смерти; наличии/отсутствии завещания, наличии/отсутствии родственных связей, место последней регистрации);
• данные обо всем наследственном имуществе и отдельно о доле, в отношении которой возникла спорая ситуация (описание, правоустанавливающая информация, результаты оценки, наличие кадастровой и технической документации);
• ситуация, из-за которой гражданину пришлось обратиться в суд;
• ссылка на законодательство;
• требования гражданина;
• опись прилагаемой информации;
• дата, подпись и фамилия заявителя.

Исковое заявление оформляется в количестве экземпляров по числу сторон в процессе. Если заявление подается к трем ответчикам и при наличии третьего лица, истец подготавливает 6 экземпляров (3 – ответчикам, 1 – третьему лицу, 1 – истцу; 1 – суду).

Информация должна излагаться в документе последовательно и логично. Иск не может содержать помарок и подчисток.

Исковое заявление оформляется на основании ГПК РФ – ст. 131-132.

В документе следует указать следующие пункты:

• наименование судебной инстанции;
• сведения об истце;
• информация об ответчике – их может быть несколько. Следует указать личные данные о каждом ответчике;
• сведения о третьих лицах, которые также уведомляются судом и принимают участие в разбирательстве. Им могу быть нотариус, представитель Росреестра, банк, жилищного кооператива, администрации муниципального образования и т.д.
• цена иска, если исковые требования подлежат оценки. Должна быть подробно рассчитана.

В просительной части иска нужно четко сформулировать требования к ответчику:

• признать договор N (например, дарения) недействительными.
• признать право собственности в порядке наследования на движимое и недвижимое имущество.
• обязать ответчика передать вещь из чужого владения: освободить жилплощадь, земельный участок и т.д.

Документы для подачи искового заявления

Перед подачей иска его необходимо правильно составить, а также собрать необходимые бумаги. Лучше всего, когда исковое заявление о признании права собственности составляет профессиональный адвокат. Это позволит избежать в иске грубых ошибок, понятно изложить все доводы и сохранить нервы и силы. В ином случае необходимо самостоятельно составить иск о признании права собственности в порядке наследования, образец которого можно найти на разных сайтах, посвященных исковым заявлениям о признании.

Подают исковое заявление о признании права собственности в районный суд, расположенный по месту жительства. Вместе с исковым заявлением должны присутствовать документы, подтверждающие факт владения недвижимостью истцом, дарителем или наследодателем, а также документы, подтверждающие исковые требования истца на недвижимость. Это могут быть:

• правоустанавливающие документы, которые подтвердят правомерность требований и искового заявления истца;
• показания свидетелей;
• копии иска для всех ответчиков и третьих лиц;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

К правоустанавливающим документам относятся:

• договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, инвестиционный договор и дополнительные соглашения;
• платежные документы, подтверждающие полную выплату стоимости квартиры;
• технический и кадастровый паспорта, план недвижимости, выписки из домовой книги или БТИ, справка о стоимости квартиры;
• документы из Росреестра, разрешение на ввод жилья в эксплуатацию и другие, если речь идет о признании прав на строящийся объект или сданный в эксплуатацию.
• завещание, свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении или усыновлении, документ о принятии наследства, если иск связан с вступлением в наследство.

Кроме того, суд может потребовать дополнительные документы, чтобы принять правильное решение – их образцы также размещены на сайтах. Рассмотрение иска и его признание или отклонение исковых требований входят в компетенцию судов общей юрисдикции и арбитражных судов.

Существует ли исковая давность

Исковой давностью является определенный временной промежуток, длительность которого регламентируется федеральным законодательством. В течение данного срока гражданин, чьи права были нарушены, могут обратиться в суд.

В категории дел о признании права собственности основным сроком является тот, в течение которого наследство должно быть передано (полгода). Если это время пропускается в силу определенных объективных причин, то заинтересованному лицу следует обратиться в суд с заявлением о его восстановлении. При этом требуется доказать, что причины несоответствия заявленным рамкам были уважительными.

Срок исковой давности по делам гражданского характера о признании официальных прав на собственность составляет 3 года. Именно поэтому в течение указанного срока с момента нарушения каждый заинтересованный гражданин может рассмотреть дело по существу в порядке судебного разбирательства.

После завершения отведенного времени право на обращение прекращается в автоматическом порядке. В качестве характерных исключений выделяются только те ситуации, когда срок был пропущен по независящим от лица обстоятельствам.

В случаях, когда обращение в компетентные судебные инстанции за защитой и восстановлением нарушенных прав является единственным действенным выходом из сложившейся сложной ситуации, то заинтересованной стороне требуется придерживать законного срока давности. В противном случае могут возникнуть некоторые дополнительные проблемы, имеющие прямую связь с причинами пропуска.

Правила подачи искового заявления

Рассмотрение дела проходит в районном суде.

Здесь нужно исходить из сути исковых требований:

1. Обычно иск подается по месту регистрации ответчика.
2. Если спор касается объекта недвижимости, то заявление подается по месту нахождения конкретного объекта (дом, квартира).
3. Встречное заявление подается по месту рассмотрения первичного иска.

Подать иск можно в любое время. При этом нужно учитывать срок исковой давности – 3 года. Отсчет времени начинается с момента, когда наследнику стало известно о нарушении его гражданских прав и личности ответчика. Обозначенный срок может быть сокращен в зависимости от категории дела.

Пример. Претендент пропустил срок для подачи документов. В такой ситуации, заявление в суд может быть подано в течение 6 месяцев после отпадения причины пропуска. Слушание по делу проходит по месту прописки наследника.

Пакет документов

В суд необходимо будет предъявить:

1. Документ, подтверждающий смерть наследодателя (свидетельство).
2. Заявление и его копии по количеству участников дела.
3. Квитанция, полученная при оплате пошлины.
4. Доказательства родственных связей.
5. Завещание, если оно было написано.
6. Документы, по которым можно судить о наличии у человека прав на данное имущество.
7. Любые другие необходимые бумаги.
8. Документ для подтверждения личности человека, который обращается (его паспорт).
9. Справка с последнего места регистрации усопшего.
10. Любые другие бумаги в качестве доказательств.

Подробнее с документами, которые фигурируют при вступлении в наследство, вы можете ознакомиться в других статьях на нашем сайте, посвященных:

• искам об установлении факта принятия и о вступлении в наследство;
• заявлениям о принятии и об отказе от него в пользу другого наследника;
• доверенности на оформление наследства;
• необходимым документам, чтобы оформить получение после смерти наследодателя.

Итак, при необходимости изменить порядок наследования и восстановить свои права следует обратиться в суд. Для этого нужны соответствующие документы и веские основания.

Обращение в суд

То, какие документы подавать в суд по наследству, определяется характером обращения. В частности, если речь идет об установлении какого-либо юридического факта, подается Заявление. Оно предполагает, что какого-либо ответчика в деле нет и потому суду необходимо установить определенный факт.

Исковое же заявление используется в случаях, когда ответчиком выступает определенное лицо. Например, можно подать заявление в суд по наследству, которое неправомерно достается другому человеку.

Но в любом случае в заявлении должны быть отражены:

• обстоятельства, требующие участия суда – причина обращения к судебной системе (установление чего-либо или предмет спора);
• основания, которые подкрепляют позицию заявителя – нормы права;
• доказательства по делу – документы, иные доказательства;
• конкретная и четко обозначенная просьба к суду.

В исковом заявлении, вдобавок, указываются ответчики – один или несколько. Ответчиком может быть не только частное лицо, но и организация.

Поскольку судебный процесс для неподготовленного и не подкованного в юриспруденции человека довольно сложный, лучше доверить это специалисту. Юрист подготовит исковое заявление с учетом всех требований и обстоятельств, а во время судебного процесса отстоит позицию своего клиента. Если же к делу подойти «спустя рукава», то есть риск проиграть даже перспективное дело.

Имеется спорное наследство – в какой суд подавать вы не знаете? Проконсультируйтесь с юристом сайта бесплатно по телефону или онлайн.

Пакет необходимых документов

При нотариальном оформлении прав собственности нужно будет предоставить:

• личные документы, в частности. Паспорт наследника;
• свидетельство о смерти умершего наследодателя;
• если вступаете в наследство по завещанию, то нужно предоставить само завещание. На нем нотариус должен отметить, что его не отменяли и не изменяли;
• если вступаете в наследство по закону, то нужно представить документы, свидетельствующие о родстве;
• справку о месте жительства наследодателя. В справке должно быть указано, когда прописался, когда выписался и обстоятельства выписки.

Помимо оригиналов документов представляют копии в двух экземплярах. Если у вас с наследодателем разные фамилии, то в пакет документов должны войти материалы, которые объясняют несовпадение ваших фамилий.

При рассмотрении вопроса о признании в суде нужно будет представить еще и правоустанавливающие документы: — свидетельство о собственности;

• регистрацию собственности;
• договор передачи имущества в собственность;
• документы, свидетельствующие об общем имуществе;
• о ведении совместного хозяйства, в частности, копии коммунальных платежей;
• справку из БТИ;
• справку о местожительстве наследника;
• квитанцию об уплате госпошлины.

Основания для обращения в суд

В нотариальной конторе выдается свидетельство о наследовании. Иногда в ответ на заявку слышится категорический отказ. Чаще всего это связано с отсутствием документации, подтверждающей наличие прав собственника.

В бумаге должно быть написано, что наследодатель является собственником передаваемого потомкам имущества. Чтобы признать право собственности в порядке наследования, в данном случае придется отстаивать интересы с привлечением суда.

На практике встречаются случаи, когда в течение всей жизни люди не оформляют документацию на имущество должным образом. В результате у наследников нет бумаг, а наследодатель не признается владельцем. А это значит, что признать права собственности в порядке наследования без суда невозможно.

Когда признают права на собственность, порядок наследования устанавливается в зависимости от очереди наследников. В большинстве случаев исковое заявление подается по причине споров, когда:

1. Родственники не признают прав на собственность: порядок наследования оспаривается по причине наличия повода думать, что завещание недействительное.
2. Имеет место неверное толкование и разночтения по тексту волеизъявления. Данный момент касается распределения имущества и выделения обязательной доли наследства.
3. Исковое заявление касается восстановления сроков. Причины уважительные и актуальные, подтвержденные документально и признаются достаточными.
4. Претенденты не желают признать права на собственность, чтобы порядок наследования оставался прежним. Это в тот момент, когда появляется новое лицо, претендующее на долю.
5. Объем наследуемого имущества необходимо пересмотреть. Случается, что нужно внести в перечень объекты и признать права на наследство.

В данном случае оценивается материальное положение всех участников процесса. Но судья имеет право оставить исковое заявление без рассмотрения, если предварительно никто не обращался в нотариальную контору.

Цена иска и госпошлина

Поскольку исковые требования имеют имущественный характер, необходимо определить цену иска. Цена иска – это общая стоимость наследственного имущества, по отношению к которому возник спор.

Стоимость наследственного имущества можно определить несколькими способами:

• Во-первых, она указывается в кадастровых или инвентаризационных документах – в кадастровом паспорте, справке БТИ (если речь идет о недвижимости).
• Во-вторых, определить стоимость имущества можно с помощью независимых оценочных организаций или частных оценщиков.

Важно, чтобы оценка стоимости имущества была произведена на день смерти предыдущего владельца имущества!

Размер госпошлины исчисляется на основе цены иска.

Если материальное положение истца не позволяет сразу оплатить всю сумму госпошлины, он может подать суду ходатайство о рассрочке или об отсрочке платежа.