Простейший способ получения координат участков и кадастровых кварталов

Как определить границы земельного участка по кадастровому номеру

Если вы владеете информацией о кадастровом номере участка, то вполне возможно самостоятельно найти данные о линиях размежевания земли. Для этого можно воспользоваться двумя способами. Для начала попробуйте получить данные в Росреестре с помощью интернета.

Что для этого нужно делать:

  • Зайти на сайт Росреестра по адресу https://rosreestr.ru. Если вы не знаете адрес сайта, вполне возможно найти необходимую страницу в поисковике. Введите необходимый запрос, например «кадастровый план земельного участка»;
  • Если у вас все получилось, и вы находитесь на нужной странице, снизу вы можете увидеть выделенную надпись «Публичная карта». Продолжайте поиск, активировав эту надпись;
  • Когда откроется следующее окошко, в поиске нажмите лупу и в пустой строчке запишите кадастровый номер нужного вам объекта;
  • Через некоторое время, вы увидите схему участка с точными линиями межевания;
  • Для того чтобы скрыть меню поиска, нужно снова нажать на лупу.

У данной карты существуют еще некоторые функции, которые позволяют получить более точную информацию:

  • Чтобы воспользоваться этими функциями, нужно активировать указатель «Управление». Это даст вам возможность ознакомиться со снимками, сделанными спутником, изменять границы, убирать различные надписи, прочее;
  • Для получения расчетов по расстояниям и размерам, необходимо воспользоваться пунктом «Измерение»;
  • Также с помощью карты вы имеете возможность получить дополнительную информацию. Для этого нужно кликнуть по букве «і», так называемый «объект в точке», а потом снова на предмет изучения;
  • Справочные данные будут доступны после нажатия иконки со знаком вопроса.

Чтобы получить информацию для выноса линий размежевания земельного объекта в натуре, нужно правильно сформулировать запрос.

Для этого найдите в разделе услуг запись «Получение сведений из ГКН». На следующем этапе выберите раздел КВ.1 — КВ.6 и впишите все данные, о которых говорится в остальных полях запроса.

Поиск информации на публичной кадастровой карте – это второй способ получения сведений.

Вообще существует два варианта кадастровой карты:

  • Набрав в поисковике адрес сайта http://kadastrmap.ru, вы получите ту же информацию, которую можно найти и с помощью первого описанного выше метода. Есть только одна небольшая особенность, здесь можно вводить номер в отдельной строке поиска, размещенной сверху;
  • Зайдя на адрес http://pkk5.rosreestr.ru, вы получаете возможность получить нужные данные посредством использования «расширенного поиска». Этот вариант карты содержит иконки управления и измерения на внешних контурах карты.

Что нужно сделать для получения самой полной информации?

Иногда информации, полученной в интернете на указанных выше сайтах, недостаточно. В этом случае, можно получить более точные данные или юридический документ, обратившись в режиме онлайн на портал Росреестра.

Для получения выписки или кадастрового плана земельного участка, нужно предпринять следующие шаги:

  • Воспользоваться ссылкой https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra;
  • На странице найти нужный вам документ;
  • Ввести в необходимые поля кадастровый номер и в правой стороне записать ваши личные данные;
  • Произвести оплату оказанных услуг;
  • На следующем этапе, вы получите дальнейшие указания (они поступят на ваш е–mail или на телефон). Иногда от вас потребуется уточнение по поводу причины запроса или адреса получателя.

Откуда берем данные и чем ищем по географическим объектам

Подступаясь к задаче, мы изучили готовые решения: где взять справочник координат с адресами и как потом искать по этому справочнику географические объекты. Оказалось, за нужными инструментами даже не придется далеко ходить.

Адресные объекты получаем из ФИАС — Федеральной информационной адресной системе. Это самый полный из открытых и официальных адресных справочников. Подробно о нем мы писали на «Хабре», а для этого материала важны четыре факта:

в ФИАС хранятся все адресные объекты страны, от регионов и ниже — до зданий и дополнительных территорий;
справочник свободно доступен в форматах DBF и XML;
ФИАС не идеален — в нем отсутствуют десятки тысяч домов и множество улиц, особенно новых;
каждому адресному объекту в справочнике соответствует уникальный ID — ФИАС-код

Код объекта иногда меняют, но для нашей статьи это не так важно.. Адресные объекты, загруженные из ФИАС вместе с ID, — основа нашего справочника для обратного геокодирования

Адресные объекты, загруженные из ФИАС вместе с ID, — основа нашего справочника для обратного геокодирования.

Координаты загружаем из OpenStreetMap (OSM). OSM — проект со свободной лицензией: энтузиасты собирают координаты всевозможных объектов и выкладывают для всех желающих.

Если по-простому, OSM — это набор точек, линий и полигонов на карте. У каждого объекта свое описание, тип и набор геокоординат.

Полигоны — это многоугольники, ограничивающие площади на карте. Они состоят из связанного набора точек с координатами. Полигонами обозначают границы регионов, районов, городов и даже зданий

Данные OSM для России лежат по адресам needgeo.com, osm.sbin.ru/osm_dump/ и osmosis.svimik.com/latest/.

Список источников публикуют на специальной странице в «Вики» проекта

Выгрузки состоят из PBF-файлов — этот формат используют вместо XML как более компактный. Превратить PBF в OSM XML ничего не стоит, с конвертацией справится куча одобренных сообществом утилит.

Для собственного справочника мы берем адресные объекты из ФИАС, а затем ищем их координаты в OSM. Если нашли, сохраняем объединенные данные. В итоге получаем такое пересечение ФИАС и OSM.

И все это замечательно, но есть одна проблема: с качеством данных в OSM дела обстоят непросто. Координаты объектов часто не соответствуют реальности.

Полигоны для регионов и районов адекватны. А для городов и ниже — уже не очень.

Поэтому основная работа, и с большой форой — это собрать из OSM адекватные данные и отсеять брак. Задача настолько объемная, что я отвел под нее в статье отдельный раздел.

Дома, которых нет в ФИАС, загружаем тоже из OSM. Выше я уже говорил, что в ФИАС отсутствуют десятки тысяч домов. Это даже не проблема, а просто реальность, фон. Поэтому мы пополняем свой справочник домами из OSM. Но только теми, для которых в ФИАС существует улица.

Разумеется, у пришедших из OSM зданий нет ФИАС ID. Поэтому мы идентифицируем их как ФИАС-код родителя + номер дома.

По справочнику ищем с помощью прекрасного Lucene — нашего многолетнего помощника. За наводку спасибо сведущему индийцу, написавшему пост Indexing Geographical Data With Lucene (хорошее дополнение — материал A dive into spatial search algorithms — о k-d-деревьях, на которых построен алгоритм поиска).

Как только мы узнали об у́дали Lucine, проблема с поиском решилась почти сама. Делов осталось — пройтись наждачкой.

  1. Загрузили в Lucene свой справочник координат и адресов, получили индекс. Для легкости убрали из него почти все, оставив лишь ID адресов и координаты.
  2. Наладили поиск по индексу: на вход — координаты, на выход — ID найденных адресных объектов. Другой информации поиск не возвращает, поскольку индекс мы донельзя скукожили.
  3. Насытили выдачу, загружая из «большого» ФИАС данные по найденным ID. Добавляем много всего, от нужного всем адреса одной строкой до признака столицы региона у городов.
  4. Придумали, как сортировать и отдавать полученные объекты.

Пока все выглядит просто, но это лишь малая часть работы. Никакого поиска адреса по координатам не получилось бы, не собери мы приличный справочник.

Что в себя включает номер?

Данный номер включает в себя такие сведения:

  • Номер округа;
  • Района;
  • Квартала;
  • Земельного участка в самом квартале.

Кроме того, зная номер, вы сможете определить следующие сведения:

  • Статус земли;
  • Его местоположение и наличие других объектов недвижимости;
  • Площадь;
  • Оценочную стоимость;
  • Время постановки на учет;
  • Время, когда данные были обновлены в последний раз;
  • Категорию участка;
  • Разрешение на использование.

При этом снижаются риски утратить владения. Получение паспорта является обязательным. Без него данное имущество фактически не существует, значит, провести с ним какие-либо операции невозможно. К тому же вы не будут считаться его владельцем.

Что касается межевания, то оно необходимо даже при желании увеличить свой надел. Данная процедура разрешена законом, но для этого вам нужно пригласить инженера, который проведёт осмотр территории и рассчитает цену выкупа нужной вам земли. Только после этого она будет присоединена к вашим владениям. В противном случае вы будете считаться нарушителем закона, а земля — самозахватом. А это несет за собой штрафные санкции и лишение свободы.

Не стоит нарушать закон, лучше его соблюдать и выполнять основные нормы. Тогда вы сможете стать законным собственником и получить соответствующие документы. А с их помощью можно легко определить координаты и границы участка, которые пригодятся вам в дальнейшем. Не стоит лениться или откладывать эту процедуру в долгий ящик, так как понадобиться такая информация может вам уже завтра, но получить её быстро вы не сможете. При необходимости обращайтесь к помощи профессионалов, которые помогут провести процедуру в соответствии с законом и в кротчайшие сроки.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.

Определение положения объектов (точек) в системах полярных и биполярных координат, нанесение на карту объектов по направлению и расстоянию, по двум углам или по двум расстояниям

Система плоских полярных координат (рис. 3, а) состоит из точки О — начало координат, или полюса, и начального направления ОР, называемого полярной осью.

Рис. 3. а – полярные координаты; б – биполярные координаты

Положение точки М на местности или на карте в этой системе определяется двумя координатами: углом положения θ, который измеряется по ходу часовой стрелки от полярной оси до направления на определяемую точку М (от 0 до 360°), и расстоянием ОМ=Д.

В зависимости от решаемой задачи за полюс принимают наблюдательный пункт, огневую позицию, исходный пункт движения и т. п., а за полярную ось — географический (истинный) меридиан, магнитный меридиан (направление магнитной стрелки компаса) или же направление на какой-либо ориентир.

Этими координатами могут служить либо два угла положения, определяющих направления с точек А и В на искомую точку М, либо расстояния D1=АМ и D2=ВМ до нее. Углы положения при этом, как показано на рис. 1, б, измеряются в точках А и В или от направления базиса (т. е. угол А=ВАМ и угол В=АВМ) или от других каких-либо направлений, проходящих через точки А и В и принимаемых за начальные. Например, во втором случае место точки М определено углами положения θ1 и θ2, измеренными от направления магнитных меридианов.Система плоских биполярных (двухполюсных) координат (рис. 3, б) состоит из двух полюсов А и В и общей оси АВ, называемой базисом или базой засечки. Положение любой точки М относительно двух данных на карте (местности) точек А и В определяется координатами, которые измеряются на карте или на местности.

Нанесение обнаруженного объекта на карту

Это один из важнейших моментов в обнаружении объекта. От того, насколько точно объект (цель) будет нанесен на карту, зависит точность определения его координат.

Обнаружив объект (цель), необходимо сначала точно определить по различным признакам, что обнаружено. Затем, не прекращая наблюдение за объектом и не обнаруживая себя, нанести объект на карту. Для нанесения объекта на карту существуют несколько способов.

Глазомерно: объект наносится на карту, если он находится вблизи известного ориентира.

По направлению и расстоянию: для этого необходимо сориентировать карту, найти на ней точку своего стояния, свизировать на карте направление на обнаруженный объект и прочертить линию до объекта от точки своего стояния, затем определить расстояние до объекта, измерив это расстояние на карте и соизмерив его с масштабом карты.

Рис. 4. Нанесение цели на карту прямой засечкой с двух точек.

Если таким образом графически невозможно решить задачу (мешает противник, плохая видимость и др.), то нужно точно измерить азимут на объект, затем перевести его в дирекционный угол и прочертить на карте из точки стояния направление, на котором отложить расстояние до объекта.

Чтобы получить дирекционный угол, надо к магнитному азимуту прибавить магнитное склонение данной карты (поправка направления).

Прямой засечкой. Этим способом наносят объект на карту из 2-х-3-х точек, с которых можно вести наблюдение за ним. Для этого из каждой выбранной точки прочерчивается на ориентированной карте направление на объект, тогда пересечение прямых линий определяет местонахождение объекта.

GPS/Glonass координаты

Утилита с картами, функционирующая на основе известной навигационной системы «Глонасс». Имеет ряд полезных функций, о которых мы расскажем далее. 

Во-первых, что крайне положительно отличает его на фоне остальных GPS-навигаторов  – возможность сделать фотографию, привязав её к координатам на карте. Таким образом интуитивно и удобно отмечать важные координаты на карте. Можно сравнить эту функцию с приложением Инстаграм, где фото также привязывается к определенной локации. 

Ещё один безусловный плюс – возможность загрузки офлайн-карт и вычисление координат без подключения к интернету. Наравне с предыдущей функцией, “GPS/Glonass координаты” становится одним из наиболее предпочитаемых приложений в походах или длительных путешествиях вдали от цивилизации.

Однако не всё так радужно. Пользователи Play Market отмечают навязчивую интернет-рекламу при работе с приложением. Данная реклама очень долго грузится при слабой сети и не даёт узнать своё местоположение до её просмотра. От рекламы можно избавиться путём покупки полной версии приложения.

Определение географических координат и нанесение на карту объектов по известным координатам

Географические координаты точки, расположенной на карте, определяют от ближайших к ней параллели и меридиана, широта и долгота которых известна.

Рамка топографической карты разбита на минуты, которые разделены точками на деления по 10 секунд в каждом. На боковых сторонах рамки обозначены широты, а на северной и южной — долготы.

Рис. 3. Определение географических координат точки по карте (точка А) и нанесение на карту точки по географическим координатам (точка Б)

Пользуясь минутной рамкой карты можно:

1. Определить географические координаты любой точки на карте.

Например, координаты точки А (рис.3). Для этого необходимо с помощью циркуля-измерителя измерить кратчайшее расстояние от точки А до южной рамки карты, затем приложить измеритель к западной рамке и определить количество минут и секунд в измеренном отрезке, сложить полученное (измеренное) значение минут и секунд (0’27») с широтой юго-западного угла рамки — 54°30′.

Широта точки на карте будет равна: 54°30’+0’27» = 54°30’27».

Долгота определяется аналогично.

Измеряют с помощью циркуля-измерителя кратчайшее расстояние от точки А до западной рамки карты, прикладывают циркуль-измеритель к южной рамке, определяют количество минут и секунд в измеренном отрезке (2’35») складывают полученное (измеренное) значение с долготой юго-западного угла рамки — 45°00′.

Долгота точки на карте будет равна: 45°00’+2’35» = 45°02’35»

2. Нанести любую точку на карту по заданным географическим координатам.

Например, точку Б широта: 54°31 ’08», долгота 45°01 ’41».

Для нанесения на карту точки по долготе необходимо провести истинный меридиан через данную точку, для чего соединить одинаковое количество минут по северной и южной рамке; для нанесения на карту точки по широте необходимо провести параллель через данную точку, для чего соединить одинаковое количество минут по западной и восточной рамке. Пересечение двух прямых определит местоположение точки Б.

Как определить границы земельного участка без межевания

Если возникла необходимость определения границ участка, можно воспользоваться такими способами:

  • Обратиться за помощью к кадастровым инженерам;
  • Использовать данные Интернет-ресурсов;
  • Разрешить сложившуюся ситуацию вместе с соседями.

Как действует каждый способ?

Способ первый. Сотрудничество с кадастровым инженером

Этот способ можно назвать самым верным. Единственным отрицательным моментом является то, что здесь нужно затратить некоторые финансы.

Для того чтобы специалист выполнил свою работу, необходимо подать специальную заявку в кадастровую палату. Инженер, прежде чем работать на местности, собирает все сведения по наделу, которые есть в кадастровой палате.

По результатам измерений, будут выставлены колышки. Допустимая погрешность равна 20 см., не более того. Выполнять работы такого плана имеет право лицензированный специалист. Как уже упоминалось, такие работы оплачиваемые. Так, в Подмосковье за определение границ участка нужно заплатить около 8 тысяч рублей.

Способ второй. Интернет

В Росреестр внесены сведения, касающиеся тех участков, на которых проводились кадастровые работы. То есть все данные должны храниться на сайте.

Необходимо использовать обновленный адрес сайта. Просто перейдите по указанной ссылке, впишите необходимые данные в указанные поля и необходимая информация уже у вас.

Способ третий. Решение проблемы с помощью соседей

Те границы, которые вы хотите определить, являются одновременно и границами соседствующих с вашим участком наделами людей. В данной ситуации, без согласования с соседями, добиться желаемого результата не представляется возможным.

Как поступить в данной ситуации:

  • Пригласить соседей с помощью письменного извещения на встречу;
  • Обратиться к специалистам;
  • Подготовить документ с включением в него чертежа данного участка;
  • Согласование данных посредством подписания акта.

Обработка документов

В Законе № 221-ФЗ (п.7,9 ст.38) говорится о том, что границы земельных наделов могут определяться на основании координат и точек. Эти координаты можно найти в документах о праве на частную собственность. В случае отсутствия этих бумаг, подтверждение сведений есть в документах о местоположении границ участка.

 К этим документам относятся:

  • Техпаспорт земельного участка;
  • Документы о проведенных сделках;
  • Свидетельство о праве собственности.

Важно! Если у вас нет ни одного из перечисленных выше документов, то расположение границ участка будет определено по границам тех объектов, которые расположены рядом и существуют уже на протяжении 15 лет и более того. Это могут быть как природные, так и созданные искусственно объекты

My Location — GPS Coordinates

Ещё один простой и незатейливый навигатор. В отличии от GPS Coordinates, имеет более широкий функционал:

На главном экране приложения имеются три раздела: «Мои координаты», «Сохранённые локации» и «Настройки». Первая кнопка отвечает за то, чтобы найти и показать на экране ваше текущее местоположение через спутник. Координаты, которыми вы будете пользоваться в дальнейшем, можно сохранить и перейти к их списку с помощью второй кнопки. Настройки позволят указать конкретную страну, город, адрес или почтовый индекс. 

Приложение My Location бесплатно, на экране отображается реклама. 

Как использовать сервис в браузерах на ПК

Рассмотрим пример. Допустим, у нас есть следующие данные:

  • Широта 55°45′13″N (55.753575)
  • Долгота 37°37′16″E (37.62104)

Чтобы найти нужное место:

Откроем в любом веб-браузере сервис Карты Google и перейдём в режим «Спутник», чтобы карта выглядела более наглядно. Для этого нажмем кнопку, которая находится в левом нижнем углу карты.

Через запятую вставим в строку поиска сначала широту, потом долготу. Формат не принципиален. Затем нажмём клавишу Enter.

В нашем примере под поисковой строкой открылась панорама найденного места, где видно, что это Красная площадь Москвы. Если вы ввели координаты места, у которого нет сохраненной панорамы, то под поисковой строкой не отобразится ничего.

Далее посмотрим на спутниковый снимок. Как видно, наша гипотеза подтвердилась.

Поворотные точки границ земельного участка: это что такое и зачем нужны?

Каждый участок имеет соответствующую конфигурацию, которая очерчивается на кадастровом плане специальной линией, согласно установленным нормативам
.

Обратив внимание на форму площади участка, можно заметить, что линия в определённых местах поворачивается на 90 градусов, если участок имеет квадратную или прямоугольную форму. В иных случаях она лишь слегка изгибается, или создаёт острые и тупые углы

Любое прекращение прямого движения линии фиксируется точкой
, от которой она в той или иной степени, отклоняется от предыдущего движения и изменяет его.

На местности межевые границы между соседними участками, должны проходить в строгом соответствии кадастровому плану.

Обеспечивая сохранность данных сведений, Росреестр всегда сможет выявить возникновение ошибки и

Регламент описания и хранения этих сведений регулируется законодательством (221-ФЗ) и представляет существенную важность для всего процесса землепользования. Так как по данным точкам всегда можно восстановить или перепроверить законность использования межевой территории собственником или иным титульным владельцем

Поворотные точки, с установленными межевыми знаками требуется передавать собственнику ЗУ актом, с удостоверением о получении личной подписью.

Земля является таким же объектом недвижимости, как и квартира или дом. Поэтому она должна иметь четкие границы, координаты местоположения. Без этого невозможно будет осуществить основные сделки с недвижимостью или разрешить спорные вопросы с соседями. Чтобы , его координаты, вам потребуется . Но изначально вам нужен кадастровый паспорт и номер. Обо всем этом мы и поговорим в данной статье.

Online способ узнать адрес земельного участка по кадастровому номеру

Для начала рассмотрим способ определения участка по кадастровому номеру.

Для поиска адреса земельного участка по кадастровому номеру, можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра. Удобство его применения заключается в допустимости получения сведений, практически не выходя из дома.

Далее требуется прокрутить чуть ниже и нажать на «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Чтобы узнать адрес объекта по кадастровому номеру в предложенной форме следует заполнить одну из трех строк, вписав в них одно из следующих значений:

  1. актуальный кадастровый номер (КН);
  2. условный КН;
  3. устаревший КН;

Сформировав запрос, программа выдаст требующуюся информацию, в том числе и адрес, по которому можно разыскать участок на местности. Посмотреть как это выглядит можно ниже:

Такое действие целесообразно проводить, если требуется информация, а не официальный документ. Если на искомый ЗУ не налагается информационного ограничения, сведения доступны практически каждому. По ним легко проверить участок по кадастровому номеру и его расположение в кадастровом квартале и убедиться в добросовестности продающей стороны, в преддверии совершения имущественной сделки.

Как по кадастровому номеру найти местоположение участка вы теперь знаете. Но что если вам нужен официальный документ?

Получаем официальный документ в онлайне

Теперь поговорим о том, как по кадастровому номеру узнать расположение участка в виде реального документа.

Если требуется официальный документ – можно заказать выписку с нужными сведениями. Для этого здесь же на сайте, заполняется заявка на выдачу сведений.

Далее заполняем появившиеся поля и следуем инструкции из 3-4 шагов.

Иногда к заявке прибегают, если в ответ на запрос программа выдаёт, что «по вашему запросу ничего не найдено». Сведения могут отсутствовать, если в программу вносятся дополнения или искомый объект по тем или иным причинам не внесён в информационный банк данных сайта.

Заявку отправляют со своего электронного адреса, в ней предоставляют канал обратной связи:

  1. номер сотового;
  2. номер домашнего телефона;
  3. адрес электронной почты.

Если требуется документ, в заявке указывают способ, которым удобнее всего воспользоваться заинтересованному лицу. Из имеющихся вариантов можно выбрать:

  • пересылку заказным письмом;
  • личное посещение отделения Росреестра.

При ориентации на пересылку, следует указать свой домашний адрес. При личном посещении следует указать, по какому адресу расположения уполномоченного учреждения, явится за сведениями получатель. Это необходимо, когда в населённом пункте несколько отделений филиалов. Если требуются только сведения, их можно получить в электронном виде по указанному в заявке электронному адресу.

Срок подготовки документа – 5 рабочих дней. Электронная версия пересылается по преимуществу, раньше указанного срока.

Стоимость услуги – 150 рублей.

  • Поможем быстро узнать собственника земли по кад. номеру!
  • Как найти здание (объект недвижимости) по КН?
  • Как узнать кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру?

Как узнать координаты участка по кадастровому номеру по публичной карте в виде схемы?

По полученному адресу и имеющемуся кадастровому номеру, целесообразно разыскать ЗУ на интерактивной кадастровой карте.

Слева сверху откроется окно, в котором следует вписать в верхнюю строку КН искомого надела или объекта, как показано на скриншоте ниже и нажать кнопку «найти».

Заинтересованное лицо получит не только координаты земельного участка по кадастровому номеру, но и сможет рассмотреть местоположение объекта на местности, в контексте целостного земельного массива. Картой можно управлять, двигаясь в разные стороны, увеличивая или уменьшая масштаб.

Этот способ поиска по кадастровому номеру земельного участка поможет заинтересованному лицу, если он затрудняется определить месторасположение участка и не знает верного способа, которым можно добраться до обозначенного места. Кроме этого, на карте видны все нюансы надела, его конфигурация и структура ландшафта.

Google

Координаты, которые зашифрованы в самом кадастровом номере, не подходят для их прямого применения. Поэтому потребуется их конвертировать в обычный вид координат, который привыкли видеть все.

Существует спутниковая карта, при помощи которой можно конвертировать любые координаты. Открыв эту карту, в поисковую строку нужно ввести координаты, полученные в Росреестре. Только нужно учитывать, что вместо точек между цифр надо ставить запятые. Программа выдаст поисковый результат. Все результаты отражаются с помощью спутника.

Далее аналогичным образом находятся все поворотные точки и определяется периметр участка и его форма. С помощью этого метода любой владелец может определить местоположение участка на карте и в реальной жизни. Погрешность может составлять не более 2 метров. Найти координаты на участке можно с помощью любого телефона, в котором установлена программа по определению координат.

Поэтому в настоящее время в период высоких технологий не стоит расстраиваться из-за того, что документы были получены, а местонахождение земли не было указано. Любой участок можно найти на карте и в реальной жизни, достаточно только знать его кадастровый номер.

И самое важное, чтобы участок действительно был размежеван. Так как с 2019 года для регистрации любых сделок с земельной недвижимостью будет требоваться наличие межевого плана

При его наличии соседние землевладельцы не смогут оспорить территориальные границы участка.

https://youtube.com/watch?v=JGe6f6Qm60E

Как узнать свои координаты участка по кадастровому номеру: порядок

Чтобы выяснить широту и долготу земельного участка, необходимо определить местонахождение поворотных точек. Углы надела занесены в кадастровую базу. По координатам формируется карта Росреестра.

Чтобы выяснить необходимые значения, нужно пройти пять этапов:

  1. Нужно на карте открыть поисковую вкладку.
  2. В строке со значком «лупа» забить кадастровый номер участка, начать поиск. Открывается карта, желтым цветом отмечен нужный земельный сектор.
  3. Следует увеличить масштаб, сокращая, таким образом, возможную погрешность.
  4. В правом углу участка появляются цифры, они могут меняться, они и есть координата нужной точки.
  5. Аналогично нужно найти еще три точки.

Следует воспользоваться спутниковой системой Гугл. Когда координаты вставили, появляется изображение участка, оно показывает красным цветом точки (границы). N – определяет показатель северной широты. Е – указывает на восточную долготу. После того как четыре точки перевели через конвертор, получили итоговый результат. Участок появляется на экране, погрешность не будет превышать несколько метров.

Поиск адреса по координатам для пользователя

На вход методу подают координаты, количество результатов и радиус поиска. Радиус по умолчанию — 100 метров, максимальный — километр. Если нужно точное значение, его указывают в настройках.

Обратно метод возвращает найденные объекты: дома, улицы и населенные пункты. При этом сортирует их по убыванию точности.

  1. Дома́.
  2. Улицы.
  3. Населенные пункты.
  4. Города́.

Затем сортирует еще раз — по расстоянию от заданных координат.

Если метод нашел четыре дома и улицу, сначала встанут дома́ в порядке удаленности от заданной точки. За ними — улица.

После всех этих рокировок метод наконец-то возвращает объекты, которые нашел.

Внутри — много разного о найденных объектах: строки с полным и сокращенным адресом, актуальное и устаревшие названия, почтовый индекс, ФИАС-код родительского объекта и так далее.


Все данные, которые отдает метод — в документации

Покрытие по координатам для разных регионов разное, лучше всего дела обстоят в столицах. Вот так с домами:

  • Москва — 96%,
  • Санкт-Петербург — 88%,
  • другие города-миллионники — 74%,
  • остальная Россия — 47%.

А вот это — покрытие по улицам:

  • Москва — 92%,
  • Санкт-Петербург — 79%,
  • другие города-миллионники — 75%,
  • остальная Россия — 67%.

По городам не считали — в масштабах России зыбок даже сам факт принадлежности к гордому званию города.

Ярославская обл, Пошехонский р-н, с/о Федорковский — это город, согласно официальному справочнику ФИАС. А по факту, да и по адресу — сельский округ.

Физически сельский округ напоминает объединение нескольких деревень в большую кляксу. Сложно не только определить центр, но даже найти населенный пункт на карте.

Уже думаем, что добавить к методу: разрешить фильтрацию по типам объектов, возвращать расстояния до заданной точки, еще что-нибудь. Следим за спросом и решаем, вкладывать ли силы.

А в остальном все уже на проде. До 10 000 запросов в сутки — бесплатно, больше — по подписке от 5 000 ₽ в год. Если в коммерческом проекте есть задача  — найти адреса́ по координатам, а «Геокодер» слишком дорог — попробуйте API «Дадаты».

Все то же самое, но в промышленных масштабах умеет и «Фактор».

Системы координат, применяемые в топографии: географические, плоские прямоугольные, полярные и биполярные координаты, их сущность и использование

Координатами называются угловые и линейные величины (числа), определяющие положение точки на какой-либо поверхности или в пространстве.

В топографии применяют, такие системы координат, которые позволяют наиболее просто и однозначно определять положение точек земной поверхности как по результатам непосредственных измерений на местности, так и с помощью карт. К числу таких систем относятся географические, плоские прямоугольные, полярные и биполярные координаты.

Географические координаты (рис.1) – угловые величины: широта (j) и долгота (L), определяющие положение объекта на земной поверхности относительно начала координат – точки пересечения начального (Гринвичского) меридиана с экватором. На карте географическая сетка обозначена шкалой на всех сторонах рамки карты. Западная и восточная стороны рамки являются меридианами, а северная и южная – параллелями. В углах листа карты подписаны географические координаты точек пересечения сторон рамки.

Рис. 1. Система географических координат на земной поверхности

В системе географических координат положение любой точки земной поверхности относительно начала координат определяется в угловой мере. За начало у нас и в большинстве других государств принята точка пересечения начального (Гринвичского) меридиана с экватором. Являясь, таким образом, единой для всей нашей планеты, система географических координат удобна для решения задач по определению взаимного положения объектов, расположенных на значительных расстояниях друг от друга. Поэтому в военном деле эту систему используют главным образом для ведения расчетов, связанных с применением боевых средств дальнего действия, например баллистических ракет, авиации и др.

Плоские прямоугольные координаты (рис. 2) – линейные величины, определяющие положение объекта на плоскости относительно принятого начала координат – пересечение двух взаимно перпендикулярных прямых (координатных осей Х и Y).

В топографии каждая 6-градусная зона имеет свою систему прямоугольных координат. Ось Х — осевой меридиан зоны, ось Y – экватор, а точка пересечения осевого меридиана с экватором – начало координат.

Рис. 2. Система плоских прямоугольных координат на картах

Система плоских прямоугольных координат является зональной; она установлена для каждой шестиградусной зоны, на которые делится поверхность Земли при изображении ее ни картах в проекции Гаусса, и предназначена для указания положения изображений точек земной поверхности на плоскости (карте) в этой проекции.

Началом координат в зоне является точка пересечения осевого меридиана с экватором, относительно которой и определяется в линейной мере положение всех остальных точек зоны. Начало координат зоны и ее координатные оси занимают строго определенное положение на земной поверхности. Поэтому система плоских прямоугольных координат каждой зоны связана как с системами координат всех остальных зон, так и с системой географических координат.

Применение линейных величин для определения положения точек делает систему плоских прямоугольных координат весьма удобной для ведения расчетов как при работе на местности, так и на карте. Поэтому в войсках эта система находит наиболее широкое применение. Прямоугольными координатами указывают положение точек местности, своих боевых порядков и целей, с их помощью определяют взаимное положение объектов в пределах одной координатной зоны или на смежных участках двух зон.

Системы полярных и биполярных координат являются местными системами. В войсковой практике они применяются для определения положения одних точек относительно других на сравнительно небольших участках местности, например при целеуказании, засечке ориентиров и целей, составлении схем местности и др. Эти системы могут быть связаны с системами прямоугольных и географических координат.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий