ОШИБКА № 2. «ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — НАШЕ ВСЕ»
Мода на установку индивидуальных котлов отопления пришла к нам из Западной Европы, где большинство квартир оборудованы индивидуальными приборами отопления. Однако, необходимо учитывать тот факт, что большинство европейцев живут в домах с небольшим количеством квартир, где подобная схема действительно оправдана.
А многоквартирные дома в Финляндии, климатические условия которой намного ближе к российским, в большинстве случаев подключены к центральной (!) системе отопления или отапливаются от автономных газовых котельных.
В российских реалиях, теплоснабжение многоквартирного дома от автономной газовой котельной является оптимальным решением: стоимость квартиры в таком доме ниже, чем в доме с индивидуальным отоплением, меньше затраты на обслуживание, оборудование не занимает места в квартире, да и риски несчастного случая минимизированы.
Важно: никакая самая современная система отопления не сэкономит Ваши деньги в доме с высокими теплопотерями. Об этом читайте ниже
С первого по третий этаж: плюсы и минусы
Преимущества нижних этажей:
В большинстве новостроек проект предусматривает расположение на первом уровне этажности офисов или магазинов. Тогда квартиры располагаются над ними, а не над подвальным помещением, но в жилом формате они рассматриваются, как первый этаж.
Стоимость жилья на нижних этажах обычно отличается от верхних
Она ниже, чем привлекательна для многих.
Чаще на квартиры нижнего уровня обращают внимание семьи с маленькими детьми, престарелые граждане и маломобильное население
Им важно не зависеть от работы лифта, чтобы выйти из дома.
Тем, кто волнуется о пожарной безопасности, нужно покупать жилое помещение не выше третьего этажа
Эвакуироваться на улицу в случае задымления будет проще.
Если первый этаж является жилым, то можно предусмотреть возможность вложения денежных средств в такую квартиру. Затем перевести ее в нежилое помещение, где самостоятельно организовать свой мелкий бизнес (парикмахерская, маникюрная студия, магазин и т.д.) или сдавать в аренду.
Отрицательными моментами считаем:
Посторонние шумы с улицы
Следует обращать внимание на ближайшую инфраструктуру. Наличие поблизости детской площадки, торговых площадей будет создавать дискомфорт.
Естественный свет в квартиры на нижних этажах проникает плохо
Особенно, если окна выходят на внутренний двор, на теневую сторону. Далеко не все готовы постоянно пользоваться осветительными приборами.
Помимо звуков с улицы жильцам первых этажей могут мешать шумы в подъезде. Если в доме проживает много граждан, хождения будут постоянно, а это открывание и закрывание дверей на улицу, в лифт. При хорошей звукоизоляции дверей в квартиру дискомфорт можно свести к минимуму.
Жильцам первого этажа кажется небезопасным проживания без укрепления оконных проемов решетками и иными средствами, препятствующими проникновению извне.
Проект дома не предусматривает оборудование квартир первых этажей балконами или лоджиями.
Спрос на жилье нижних этажей ниже, чем на средних. Потому при продаже придется поискать покупателя.
Средние этажи
Это этажи, начиная от четвертого по шестой включительно, собственно, такое расположение определяет наличие некоторых преимуществ, как верхних, так и нижних этажей, которые мы сейчас и рассмотрим.
Преимущества
В случае неисправного лифта или нежелания его ожидать, попасть домой жителям средних этажей, конечно, немного труднее, чем обитателям нижних, но несравнимо легче, чем тем, кто проживает «на вершине мира», которым в подобных случаях сложно позавидовать. В принципе, у большинства людей в средней физической форме каких-то проблем с преодолением такого количества лестничных пролетов быть не должно.
Но если присутствуют ограниченные физические возможности – здесь уже начинаются ощутимые затруднения. Выбирать уже не приходится – в любом случае для подъема и спуска нужно ждать лифт и тратить на это время, а при отключении – быть готовым к физическим нагрузкам.
Относительно запахов и звуков с улицы – в данном случае ситуация гораздо приятнее, продукты сгорания автомобильного топлива и, доходя до этой высоты, успевают смешаться с воздухом, а часть их просто осядет на землю. Звуки также будут частично приглушены воздушными массами, отделяющими средние этажи от их источников.
Нет необходимости устанавливать на окна металлические решетки, так как забраться на четвертый этаж и выше без каких-то вспомогательных приспособлений, а тем более – не оказавшись в поле зрения соседей или прохожих довольно сложно. Профессионалов, которым такое действительно под силу, по очевидным причинам довольно редко интересуют квартиры.
Недостатки
Сложности в плане экстренной эвакуации, уже здесь начинаются проблемы, которые с каждым этажом будут только усиливаться. При пожаре уже не выпрыгнуть из окна без ощутимого риска серьезных травм, и не спуститься на наспех скрученных в веревку простынях. Необходима специальная техника, если возгорание начнется на нижних этажах и спуститься по лестнице будет проблематично из-за угарного газа, заполнившего, например, несколько нижних этажей.
Резюме
Собственно, на этом недостатки средних этажей и заканчиваются, как можно отметить – по сравнению с ними преимуществ в данном случае значительно больше. Итак, этот вариант для вас, если у вас нет ограничений по здоровью, вы не склонны постоянно куда-либо торопиться и вы не желаете испытывать дискомфорт, связанный с уличным шумом и загрязненным воздухом.
ОШИБКА № 7. «ДЕЛАЙ КАК ВСЕ»
Сложно избавиться от стадного чувства, особенно, когда дело касается покупки квартиры в новостройке: если покупают — значит здесь все хорошо. Этим часто пользуются недобросовестные застройщики, завышая количество проданных квартир в доме и создавая видимость ажиотажного спроса. Проверить реальную ситуацию с продажами можно, обратившись к незаинтересованной стороне, например, риэлтору.
Также нередки ситуации, когда застройщики массово начинают осваивать какой-либо район, который начал пользоваться популярностью у покупателей. В итоге это приводит к перенаселенности района и проблемам с транспортным сообщением, парковкой и комфортом жителей в целом.
Какой этаж выбрать в доме старого типа
Фото с сайта Domchel.ru
А вот со старыми домами, возраст которых более 20-лет, не все так просто. Практически все они были построены в советский период. Многие из них успели попасть под программу «капитального ремонта» – в них освежили и утеплили внешний фасад, заменили трубы и сантехнику, проверили и поменяли электропроводку и газовые трубы, вставили новые окна. Тем не менее, «повезло» не всем. Какой же этаж выбрать при покупке квартиры в доме старого типа? Давайте разберем этот вопрос подробнее.
Первый
Стоимость недвижимости здесь будет несколько ниже. Часто этот фактор является определяющим при покупке жилья на собственные деньги, когда на квартиру этажом повыше просто не хватает, а брать кредит-ипотеку совсем не хочется. Можно сразу перечислить множество недостатков такого расположения. Однако на самом деле все не так плохо, как многим кажется. На каждый минус можно привести плюс и при определенных постепенных вложениях в ремонт все недостатки свести к минимуму.
- Высокая загазованность и шум. Эта проблема решаема. Можно установить качественные стеклопакеты с повышенным уровнем шумоизоляции. Для чистоты – специальные ионизаторы, которые будут очищать весь поступающий в квартиру воздух.
- Насекомые из подвала – тараканы, комары и мухи. Нужно полностью перекрыть им доступ в квартиру. Для этого заново залить все полы, сделать стяжку, а сверху уже положить то, что вам нравится и по карману – паркет, ламинат, плитку или линолеум. Оставшихся же паразитов вывести с помощью современных средств – таблеток, клеев и разных распылителей.
- Шум со стороны подъезда. Вставьте хорошую входную дверь, а если есть еще и тамбур, то никакие звуки из парадной до вас не дойдут.
Конечно, все эти антимеры требуют определенных финансовых затрат, но все можно делать постепенно, улучшая комфортабельность своей жизни в купленной квартире.
К явным преимуществам можно отнести независимость от работы лифтов, а также прохладу в летний период, когда на улице жарко и душно.
Ну а к недостаткам – возможный потоп от соседей сверху. Но от этого никто не застрахован в квартирах других этажей. Отсутствие балкона также будет вызывать некоторые неудобства.
Последний
На каком этаже лучше купить квартиру? Если вы решились на последний, то сразу обратите внимание на наличие лифта. В пятиэтажных домах он отсутствует, а во многих 9-ти этажных имеется только пассажирский
Переезд и подъем крупногабаритных вещей наверх может стать большой проблемой.
Одним из преимуществ такого жилья, как и на первом, является его заниженная стоимость, в отличие от новостроек, а также наличие балкона.
Это важно
При покупке квартиры на верхних этажах, заранее узнайте, есть ли в подъезде лифт, грузовой и пассажирский. Его наличие значительно облегчит вам транспортировку крупногабаритных предметов мебели и техники.
Ну а теперь к недостаткам:
- Если крыша дома старая, нуждается в ремонте, она может протечь в периоды сильных осадков.
- Летом, наоборот, очень жарко и душно, от того, что поверхность дома раскаляется.
- Сломанный лифт добавит неудобств – подниматься на пятый или девятый этаж,с сумками, а возможно, и с детской коляской, совсем нелегко.
- Возможное проникновение в квартиру воров. Чтобы себя обезопасить, лучше поставить решетки на окна.
Остальные этажи
Фото с сайта Bpchel.ru
Другие этажи, со второго по восьмой, не имеют таких явно выраженных минусов. Балкон есть, с подвала никто не бежит, воздух почище, шумоизоляция получше, а возможные проблемы с лифтом и потопом характерны для всех.
Первый этаж
На многих покупателей недвижимости при выборе этажа до сих пор влияют стереотипы, сложившиеся еще в советское время. Поэтому общение с риелторами нередко начинается с фразы: «Первый и последний не предлагать». Однако в настоящее время квартиры на первичном рынке в столичных новостройках можно найти только, начиная со второго этажа. В Москве законодательно запрещено строить жилье на первых этажах – их отводят под коммерческие помещения. Исключение составляют только специально оборудованные квартиры для МГН. В Подмосковье новостройки с жильем на первом этаже еще можно найти, но их с каждый годом становится все меньше и меньше. Таким образом, современный второй этаж стал «правопреемником» первого.
Многие минусы первых этажей ушли в прошлое. Технологии строительства и качество применяемых стройматериалов давно шагнули далеко вперед. Благодаря этому, таких проблем домов старого фонда, как сырые подвалы или пониженная температура на первом/втором этаже в большинстве современных новостроек уже не существует. Если в жилом комплексе действует пропускной режим, квартиры не требуют таких дополнительных мер обеспечения безопасности, как решетки на окнах.
Единственный возможный аргумент против жизни на втором этаже, пожалуй, ваш «сосед» снизу – то самое коммерческое помещение. Если вы покупаете квартиру в еще строящемся доме, то невозможно спрогнозировать, какое предприятие торговли или услуг будет располагаться под вашей квартирой. Но, если дом в спальном районе, с почти стопроцентной вероятностью можно утверждать, что это будет магазин (скорее всего продуктовый), парикмахерская (салон красоты), аптека или стоматология. Только последнее учреждение может беспокоить неприятным шумом, и только в том случае, если в доме окажется уж совсем плохая звукоизоляция – бормашина всё же не отбойный молоток. Но не стоит забывать, что коммерческие помещения могут не занять и за пять, и за десять лет с момента сдачи дома. Во всём остальном второй этаж имеет сплошные плюсы.
Цены на жилье, находящееся на первом/втором этаже ниже на 3-5% по сравнению с аналогичными предложениями, расположенными на средних уровнях дома. А разница в стоимости с квартирами, находящимися на самых высоких этажах может доходить до 10-15% в массовом сегменте и до 20-30% в домах элитного и бизнес-класса.
Выше лучше?
Прежде всего, начали более четко вырисовываться преимущества верхних этажей. Это в первую очередь гораздо более чистый воздух (особенно в условиях городов-миллионников), и более привлекательный и «богатый» вид из окна. Крайним случаем является пентхаус – тут преимущества очевидны, кроме, разве что не менее очевидной дороговизны.
Весьма любопытны результаты статистических исследований средней продолжительности жизни людей на первых и последних этажах. Согласно этим данным, с увеличением «этажности» проживания падает коэффициент смертности. Жители 8-го и выше этажей в среднем на 40% реже умирают от респираторных болезней, на 35% — от сердечно-сосудистых недугов и на 22% — от онкологии. Такую зависимость специалисты связывают с целым рядом факторов, в первую очередь выделяя экологию.
Есть конечно и предел преимуществ высоких этажей, и решая, какой этаж лучше выбрать, на это стоит обратить внимание. Так, например, в высотках появляется проблема ветровых нагрузок
Просто открыть окно, чтобы проветрить комнату, на 35-м этаже может быть чревато. Та же статистика говорит о том, что приблизительно с 16 этажа у некоторых людей начинаются проблемы с боязнью высоты. Коварность этого явления в том, что человек может всю жизнь и не подозревать, что в новой роскошной квартире в высотке он будет ходить буквально по стенке, нервничая от любого скрипа, а выход на балкон и вовсе станет настоящей пыткой. Конечно, это не частое явление, но и отнюдь не уникальное.
Существует также и своеобразный «социальный» минус верхних этажей в высотках. Исследования показывают, что те жильцы, которые «ближе к земле» более довольны жизнью в целом при прочих равных, чем «высотники». Они чаще общаются (в хорошем смысле) с соседями, меньше волнуются за играющих во дворе детей или стоящую на парковке машину.
Ближе к поверхности
Как и прежде, при решении вопроса выбора этажа, последний остается наименее привлекательным, но уже не столь безальтернативно. Все-таки нормальные плотные железные двери с домофоном уже становятся больше правилом, чем исключением. Современные стеклопакеты с рольставнями сводят к нулю потребность в решетках, а нормальная звукоизоляция избавляет жильцов первых этажей подробностей дворовой жизни. От любопытных глаз легко защитит тонировка. При всем при этом цены на квартиры первых этажей остаются более щадящими, что делает такой вариант уже более-менее привлекательным.
Во многих местах все еще остается актуальной проблема водоснабжения – на нижних этажах напор в любом случае будет лучше, чем на верхних. Этот момент нужно учитывать, исходя из общей ситуации с водой в конкретном городе.
Стоит еще и хорошо подумать о возможном контрасте между новым местом и прежним. Так, например, если до переезда вы жили хоть в плохоньком, но частном доме, то на новом месте ежедневная езда на 20-й этаж будет изнурительной в психологическом плане, не говоря уже о вынужденном бытовом «альпинизме» в случае отключения электричества или выхода лифта из строя. Для таких случаев первый этаж может быть даже более привлекательным.
Нюансы
Все вышеизложенное если и не на 100% очевидно для всех, то, уж точно логично, и любой вменяемый риэлтор эти вопросы с покупателем должен проработать. Остаются неочевидные нюансы, которые, тем не менее, могут повлиять на выбор.
Решая, какой этаж лучше выбрать, люди едва ли не в последнюю очередь думают о пожарной безопасности. Вполне очевидно, что при сколько-нибудь масштабном ЧП шансы спастись у жильцов нижних этажей гораздо выше.
Те же экологи хоть и согласны с тем, что весь смог в основном собирается внизу, скажут вам, что уже начиная с 6 этажа начинается проблема выбросов от заводских труб. Если речь идет о многоэтажке в Сочи, то проблем, конечно нет, но для крупного промышленного центра вопрос более чем актуален.
Выше 8-го этажа не советуют забираться иммунологи – здесь целый ворох причин медицинского плана. На 25 и выше этажи уже начинают ругаться пожарные.
Все эти моменты следует тщательно взвесить, чтобы выбор был максимально осознанным и ответственным, ведь такая покупка делается не на одно поколение.
ОШИБКА № 10. «ДОВЕРЯЮ, НО НЕ ПРОВЕРЯЮ»
Сегодня среди Застройщиков широко распространена практика регистрации отдельного «ООО» под каждый дом, а иногда даже на каждую очередь или секцию строительства. При этом, сам жилой комплекс рекламируется под одним известным «брендом», но в проектных декларациях значатся разные компании. Это делается с целью ухода от ответственности и гарантийных обязательств. Подобные ООО, как правило, не имеют никаких активов, кроме уставного капитала в размере 10’000 рублей, а в случае необходимости подвергаются процедуре банкротства. Соответственно, получить от подобного ООО компенсацию за срыв сроков строительства или недостатки в квартире будет невозможно.
Будьте бдительны при выборе квартиры: внимательно изучайте застройщика, проект, темпы строительства, чтобы избежать ошибок. Удачных Вам покупок!
Стиль интерьера квартиры
Одним из модных трендов в дизайне является соблюдение баланса между архитектурной стилистикой домов и интерьером квартир. Считается, что «сочетание несочетаемого» разрушает общую гармонию и не лучшим образом влияет на психологический комфорт. Так, в домах с классической архитектурой «чужими» оказываются квартиры, оформленные в модном стиле хай-тек, а в типовых панельных новостройках – жилье в дворцовом стиле или с элементами помпезного барокко. Следуя этой теории, жилье, которое предполагается оформить в стиле кантри или прованс, «требует» более низкого этажа – с первого по третий. Минимализм и хай-тек стильно выглядят в квартирах на верхних этажах с панорамными видами на город. А классика или контемпорари уместны на уровне, считающимся «золотой серединой» – с третьего по десятый этажи.
Плюсы и минусы квартир на различных этажах в современных ЖК
Этаж
Плюсы
Минусы
1
– более низкая стоимость
– отсутствие необходимости пользоваться лифтами
– наличие специально оборудованных квартир для МГН
– быстрая эвакуация при пожарах и чрезвычайных ситуациях
– отсутствие соседей снизу
– возможность перепланировки и переноса «мокрых зон»
– возможность перевода квартиры в нежилой фонд
– высокая загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов
– низкий уровень безопасности
– высокий уровень шума из подъезда
– низкий уровень инсоляции
– соседство с инфраструктурными и торговыми объектами, расположенными рядом на 1-м этаже
– низкая ликвидность жилья
2
– отсутствие необходимости пользоваться лифтами
– быстрая эвакуация при пожарах и чрезвычайных ситуациях
– возможность переноса «мокрых зон», если на 1-м этаже расположены нежилые помещения
– высокая загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов
– низкий уровень безопасности
– низкий уровень инсоляции
– соседство с инфраструктурными и торговыми объектами, расположенными на первом этаже
3-7
– быстрая эвакуация при пожарах и чрезвычайных ситуациях
– низкий уровень шума от улицы
– низкая загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов
– высокий уровень инсоляции
– высокая ликвидность жилья
– шум от соседей, проживающих в квартирах, расположенных снизу и сверху
– неудобства при поломке лифтов
– потери времени при ожидании лифтов
8-16
– чистый воздух (при отсутствии рядом промышленных предприятий)
– низкий уровень шума с улицы
– хорошие видовые характеристики
– высокий уровень инсоляции
– шум от соседей, проживающих в квартирах, расположенных снизу и сверху
– значительные неудобства при поломке лифтов
– потери времени при ожидании лифтов
– невозможность проживания людей с боязнью высоты и замкнутого пространства
– сложности с эвакуацией при пожарах и чрезвычайных ситуациях
17 и выше
– чистый воздух
– отсутствия шума с улицы
– отличные видовые характеристики
– высокий уровень инсоляции
– отсутствие соседей сверху (при проживании на последнем этаже)
– шум от соседей, проживающих в квартирах, расположенных снизу и сверху
– значительные неудобства при поломке лифтов
– потери времени при ожидании лифтов
– невозможность проживания людей с боязнью высоты и замкнутого пространства
– значительные сложности с эвакуацией при пожарах и чрезвычайных ситуациях
ОШИБКА № 8. «ТУМАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ»
Сегодня довольно часто встречаются случаи, когда семья покупает квартиру в привлекательном жилом комплексе, но без собственной инфраструктуры, поверив обещаниям застройщика, что все появится в ближайшее время.
В итоге оказывалось, что места в детском саду получить не так просто, а обещанные застройщиком детский сад и школа либо не появляются, либо оказываются платными. Тогда это выливается в целую проблему для семьи – куда деть ребенка, в какой сад устроить.
Зачастую это заканчивается тем, что возить его приходится в соседний район, что, конечно, создает неудобства. Поэтому необходимо сразу изучить вопрос наличия социальной инфраструктуры в районе – детских садов, школ и прочего, что будет принципиально для Вашего дальнейшего проживания.
Возраст и состав членов семьи
Выбор этажа во многом зависит от того, кто будет проживать в новой квартире. Практика показывает, что пенсионеры предпочитают самые нижние этажи – с первого по третий. Несмотря на то, что в каждом подъезде современного дома есть два или даже три-четыре лифта, пожилых людей настораживает возможность их поломки, и необходимость подниматься пешком на верхние этажи. Те же опасения часто возникают у мам с маленькими детьми. Кроме того, многие молодые родители часто выбирают жилье «пониже» для того, чтобы подрастающий ребенок мог один подниматься в квартиру, не пользуясь лифтом. Родители опасаются, что лифт может застрять в шахте или на ребенка нападут злоумышленники. А вот молодые люди без детей обычно предпочитают жилье, находящееся выше 8-10 этажей.
Что учитывает большинство людей при покупке жилья?
Есть ряд моментов, которые важны всем:
- Развитость инфраструктуры, наличие школ, магазинов, банков.
- Строение квартиры, ее площадь.
- Конечно же, огромное влияние имеет стоимость квартиры. От этого критерия практически всегда отталкиваются покупатели квартир как на вторичном рынке жилья, так и в новостройках. Влияет и этаж квартиры на ее стоимость – примерно с третьего она возрастает.
Есть распространенные заблуждения и стереотипы о том, на каких этажах жилье приобретать не стоит:
- В квартирах с 1 по 3-й отличная слышимость и большая проходимость людей мимо двери. Считается, что жить будет не комфортно, потому что слышно буквально все — от проезжающих машин до соседей. Однако, уже давно шумоизоляция проблемой не является, так как в новостройках устанавливают качественные стеклопакеты и материал стен значительно отличается от проницаемых для звука стен в «хрущевке».
- Многие уверены, проживание на 1 и 2 этажах несет опасность быть обворованными. Но, как показывает статистика, для преступников подняться выше давно не проблема.
- Если квартиры на 1 этаже считаются априори «сырыми», то жилье на последних зачастую не хотят приобретать в силу стереотипа о неизбежном затоплении с крыши по весне. В новостройках вероятность такого исхода крайне мала.
К счастью, в процессе развития строительства и инженерных решений, большинство из этих недостатков были искоренены раз и навсегда.
Это интересно! Эксперт продаж одной из московских компаний Оксана Серегина заметила, что у жителей Москвы и Подмосковья спросом пользуются квартиры в новостройках от 6 этажа и выше. Причем несмотря на одинаковую планировку и ощутимую разницу в цене, клиент скорее купить квартиру на восьмом этаже, чем на четвертом. А между тем в Европе считается, что жить выше шестого этажа очень вредно для здоровья.
Какую квартиру лучше выбрать: советы психологов
Выбирать квартиру нужно в абсолютно спокойном эмоциональном состоянии, согласно отзывам психологов
Дело в том, что эмоции иногда могут взять над нами верх, мы можем не обратить внимание на важные вопросы, упустить их из виду, и в дальнейшем сильно пожалеть о сделанном приобретении. Когда это может произойти:
- Например, вы вошли в квартиру, а она вам напомнила жилье вашей любимой бабушки или первой учительницы, вы погрузились в воспоминания и ностальгию и сразу же забыли об объективной оценке квартиры. Никто не отрицает, что в квартире вам должно быть эмоционально комфортно. Но вы подумайте, сколько эмоций вам еще предстоит пережить. Они будут более важными в будущем. Хотели бы вы тогда жить в квартире, которую смотрите?
- Вы хотите подчеркнуть свой высокий статус, живя в центре города, но в очень маленькой и неудобной квартире. Не стоит делать приобретение недвижимости, чтобы просто о вас кто-то хорошо подумал. Общественное мнение каждый день меняется. Вам нужно учитывать, прежде всего, факторы, которые могут негативно повлиять на вашу семью, а вот на мнение окружающих и даже родственников лучше вообще не стоит никак реагировать.
- Не стоит покупать крутое жилье, отдав все свои сбережения. Подумайте над тем, за счет чего вы будете жить после сделки. Ведь могут понадобиться непредвиденные расходы. Чтобы чувствовать себя комфортно и не переживать, подойдите к этому вопросу, взвесив все «за» и «против».
Квартирный вопрос может стать для вас, как суетой, так и одним из счастливых этапов в жизни. Все зависит от вашего настроения и отношения к покупке. Мы желаем вам, чтобы ваш дом, который вы собираетесь купить, приносил вашей семье только счастье и благополучие. Чувствуйте себя в нем комфортно и уютно, однако не забывайте, что погода в нем будет зависеть только от вас!
