Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Примеры расчета

Пример №1

Иванов Петр Семенович решил оформить ипотечный кредит и приобрести дорогую квартиру в центре Москвы стоимостью 28 миллионов рублей. Кроме основной суммы долга ипотеки, Петр Иванович выплатит банку 3,3 миллиона процентов по кредиту. Оформление налогового вычета в этом случае будет рассчитываться следующим образом.

  • Вычет по основной сумме долга – так как стоимость квартиры превышает максимум, подлежащий вычету по закону, расчет будет производиться по верхней границе в 2 миллиона рублей. Это значит, что по основному долгу Петр Семенович в качестве вычета сможет получить 2 000 000 Х 13% = 260 000 рублей.
  • Вычет по процентам ипотеки – сумма процентов также превышает максимум, а значит расчет также производится по верхней границе в 3 миллиона рублей. Это значит, что по процентам Петр Семенович в качестве вычета сможет получить — 3 000 000 Х 13% = 390 000 рублей.
  • Общая сумма вычета в этом случае будет максимальной и составит 260 000 + 390 00 = 650 000 рублей.

Пример №2

Петрова Антонина Антоновна оформила ипотеку на маленький домик в деревне, стоимость которого составила всего 1 миллион рублей. Сумма, которую Антонине Антоновне придется выплатить банку в качестве процентов, составляет 380 тысяч рублей. Расчет налогового вычета в этом случае будет производиться следующим образом:

  • Вычет по основной сумме долга – рассчитывается как 1 000 000 Х 13% = 130 000 рублей.
  • Вычет по процентам ипотеки – рассчитывается следующим образом 380 000 Х 13% = 49 400 рублей.
  • Общая сумма вычета составит 130 000 + 49 400 = 179 400 рублей.

Как подсчитать вычет и налог к возврату

Данная компенсация идет не с чего-нибудь, а с суммы того налога, который у вас когда-то удержали.

Так, получить обратно деньги вы сможете не все, а лишь 13% оттого, что было с вас вычтено. Так сказать, налог с налога. Так, данной суммой вы можете покрыть проценты, которые вы заплатили по ипотеке, с учетом, что они не составляют больше, чем 3 миллиона рублей. А то, что вам вернут, будет не более чем 13% от суммы вашей ипотеки.

Так, если вы заплатили банку 50 000 как проценты, вы сможете вернуть 6 500 рублей обратно.

Например, вы хотите получить обратно свои 6 500 рублей. Но все дело в том, что пока вы заплатили за этот год налогов только на 5 000, именно поэтому вам отдадут только 5 000, а остальную 1 500 вернут в следующем году.

Итак, если вы полностью погасили ипотеку, вы можете рассчитывать на то, что вам будет возвращена обратно вся сумма. Если же вы подали на данные выплаты до того, как погасили кредит, вам будут ежегодно начисляться 13% на ту сумму, которую вы погасили, и она не была просчитана.

Таким образом, максимально возможная сумма по вычетам на проценты должна составить не более чем390 000 рублей.

Подсчитать сумму налога, который может быть вам возвращен очень легко с помощью онлайн-калькулятора.

Для этого, вам надо будет указать:

  • Стоимость жилища в рублях;
  • Сумму кредита, которую вам предоставил банк;
  • Процент, под который вы взяли кредит;
  • Срок, на который он был оформлен;
  • Ежемесячная зарплата или же сумма налога по доходу.

Данный сервис поможет прочитать вам сумму которую вам готов возвратить банк по налогам, а также согласно процентной ставке и самой сумме кредита.

Что такое налоговый вычет

Ипотека
– это кредитное соглашение между
заемщиком и кредитно-финансовой
организацией, согласно которому заемные
средства можно использовать только для
приобретения жилой недвижимости.

Возврат
налогового вычета (НДФЛ) – государственная
льгота, позволяющая покупателю недвижимого
имущества в ипотеку сэкономить собственные
средства. Государство компенсирует
заемщику 13% от стоимости ипотечного
жилья.

Максимальная
выплата берется от 2 млн. руб.

Например:

  • если
    гражданин приобрел частный дом за 4,5
    млн. руб., государство ему вернет только
    13% налогообложения от 2 млн. руб. Это 260
    тыс. руб.;
  • если
    стоимость недвижимого имущества меньше
    2 млн. руб., вычет можно дополучить с
    другой недвижимости.

Возмещение
распространяется только на целевые
жилищные программы кредитования, по
которым приобретен частный дом, квартира
или комната.

Оформление документов

Возврат
процентов по ипотеке,
возмещение НДФЛ от стоимости ипотечной
недвижимости можно оформлять через
работодателя, а также напрямую через
налоговую.

Первый
вариант – работодатель ежемесячно
делает доплату к заработной плате
заемщика. Второй – денежные средства
возвращаются через налоговый орган.

Процедура
возврата НДФЛ через налоговую состоит
из нескольких этапов. Заемщик предварительно
собирает пакет документов и подает их
на рассмотрение вместе с заявлением
представителю налоговой организации.
Документы отправляются почтой России
или представляются в налоговую службу
лично заявителем. В первом случае в
письмо с уведомлением обязательно
вкладывается опись отсылаемых документов.

Далее
в налоговой осуществляется проверка
наличия всех документов, правильность
их оформления и достоверность
представленных сведений. Согласно
действующему российскому законодательству
проверка может осуществляться на
протяжении 3-х месяцев.

Результаты
проверки представитель налоговой
отправляет заявителю письменным
уведомлением. Если было принято
положительное решение, в течение месяца
заемщик сможет получить денежные
средства. При отказе рекомендуется
подойти в офис налоговой и уточнить
причины.

Процедура
оформления налогового возврата через
своего работодателя аналогична. Только
при положительном решении необходимо
представить в бухгалтерию
компании-работодателя уведомление из
налоговой организации, заявление о
возмещении НДФЛ.

Особенности налогового вычета за ипотеку

Проведение процедуры возврата уплаченного налога подразумевает ряд особенностей. Если учесть все нюансы, то можно реализовать своё право наиболее удобным и выгодным образом.

Покупка квартиры в долевую собственность

Отдельного внимания заслуживает покупка жилья в долевую собственность (супругами, родственниками). Право возместить налог получают все сособственники – до 3 млн

рублей каждый, и неважно кто оплачивает кредит. Каждый год в подаваемом заявлении нужно указывать соотношение долей (50/50, 30/70 и т.д.)

Таким же образом (с помощью заявления о разделении вычета) будет происходить расчёт при совместной собственности, но это уже на усмотрение жильцов. По желанию возврат может производиться только одному из собственников.

Покупка квартиры по военной ипотеке

Военнослужащие при покупке жилья часто используют накопительно-ипотечную программу (НИС). При этом своих денег они не расходуют, т.к. покупку оплачивает государство. Отсутствие личных трат подразумевает невозможность возврата средств.

Исключением являются случаи, когда военнослужащий понёс расходы из своих накоплений:

  • Государственные дотации меньше, чем стоимость жилья, и гражданин сам покрывает разницу.
  • Квартира нуждается в ремонте или отделке (в случае приобретения строящегося объекта).

Использование материнского капитала

В силу абзаца 26 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ возврат не осуществляется в случае оплаты недвижимости за счёт материнского капитала. В этих обстоятельствах действует то же правило, что и с военной ипотекой — возврат предоставляется на общую сумму за вычетом этой дотации.При возмещении налога после продажи такой недвижимости, материнский капитал можно будет учитывать в расходах.

Рефинансирование ипотеки

В настоящее время НК РФ позволяет заёмщикам возвращать процентную ставку в случае рефинансирования (перекредитования) займа. Налоговый вычет сохраняется в прежнем объёме. Более того, перекредитование может происходить даже несколько раз. В случае смены кредитной организации в ИФНС должна быть представлена информация о передаче займа другому банку.

Можно ли получить отказ в возвращении денег?

Да, отказ в возврате возможен в таких ситуациях:

  • был получен ранее, по максимальной ставке;
  • если граждан является ИП, использует в своей деятельности упрощенную систему налогообложения;
  • купленная квартира оплачена третьими лицами при наличии сопутствующих чеков;
  • гражданин работает неофициально;
  • в кредитном договоре не указана конкретная цель о назначении для покупки жилья;
  • купля-продажа произведена между близкими родственниками;
  • ипотека погашена средствами работодателя, субсидиями, материнским капиталом;
  • документы собраны неточно, заполнены с ошибками.

Если Налоговая служба отказывает делать возврат по иным причинам, ее действия не входят в рамки закона. Их можно обжаловать в суде.

Рекомендации по оформлению

Возмещение НДФЛ можно осуществить двумя путями: ежегодно через ИФНС или ежемесячно через бухгалтерию работодателя. При этом отличаются только способы возврата, а алгоритм согласования с налоговым органом практически идентичен.

Чтобы понять, как вернуть проценты по ипотеке через налоговую, необходимо обратить внимание на декларацию по форме 3-НДФЛ. Её вместе с остальными документами необходимо сдать в ИФНС по истечении календарного года, за который будет возвращаться НДФЛ

После проверки представленной информации (обычно уходит до 3 месяцев), сумма НДФЛ в течение ещё 1 месяца возвращается на расчётный счёт заявителя. При таком способе возможно единовременно получить денежную сумму, превышающие месячную заработную плату. На протяжении года можно получать, а точнее, просто не уплачивать НДФЛ на работе. В этом случае срок возврата подоходного налога в течение месяца отсутствует — заработная плата начисляется в полном объёме, т.е.13% фактически не удерживаются до конца года. Об этом по месту работы нужно написать заявление и приложить к нему уведомление из ИФНС. Для выдачи такого уведомления в инспекцию подаются документы о праве на вычет и пишется соответствующее заявление.

Недостатком возврата через работодателя является то, что 13% не взимаются только с момента представления уведомления из ИФНС. При подаче декларации в инспекцию возврат осуществляется за весь предшествующий календарный год. К тому же в первом случае обращаться в налоговую придётся два раза:

  1. При подаче заявления на уведомление для работодателя.
  2. При его получении.

Во втором же случае нужно присутствие заявителя только при подаче документов, а сумма подоходного налога уже переводится на его счёт.

Как вернуть подоходный налог по ипотеке в 2020 году: пошаговая инструкция

Вернуть средства можно двумя способами, соблюдая предложенный порядок действий. Возврат средств возможен через работодателя и непосредственно в ФНС.

На работе. Внимательно изучаем перечень требуемых документов и комплектуем пакет бумаг, придерживаясь списка. Проверяем комплектность, чтобы избежать повторного посещения учреждения, отправляемся к налоговому инспектору. В месячный срок налоговая служба выдаст уведомление о праве гражданина воспользоваться получением вычета. Затем пишем заявление и прикладываем уведомление, все это передаем бухгалтеру. Результат трудов отразится на следующей зарплате заявителя.

В налоговой службе. По истечении года подаем документы налоговому инспектору. В срок до трех месяцев будет произведена проверка бумаг, по результатам которой принимается решение о возврате налога. В месячный срок после положительного решения деньги переведут на счет налогоплательщика.

Способы подачи заявления на вычет

Перед подачей заявления на возмещение предварительно стоит подготовить пакет документов. Если коротко, то гражданину потребуется:

  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Документальное подтверждение права собственности;
  • Документальное подтверждение понесённых расходов;
  • Свидетельство о браке, а также копия соглашения всех участников сделки, если недвижимость покупалась в совместную собственность (подробнее: о возврате НДФЛ созаемщиком).

Далее нужно выбрать способ, которым эти документы будут подаваться.

  • При личном визите в ФНС. Стоит отметить, что обращаться нужно в любом случае в налоговую по месту жительства, даже если недвижимость куплена в другом регионе. Чтобы сократить время ожидания, можно записаться на приём в налоговую через сайт Госуслуги. Так как услуга востребована у населения, для оформляющих возмещение, обычно работают отдельные окошки, так что процедура не займёт много времени.
  • Посещение МФЦ. Нужно подойти в ближайший МФЦ со всеми документами, составить с помощью сотрудника заявление, а потом отслеживать статус своей заявки.
  • Оформление онлайн через ЛКН (личный кабинет налогоплательщика) на сайте nalog.ru. Данный способ будет удобным и быстрым лишь для узкого круга лиц, поскольку требует соблюдения ряда условий. О них расскажем подробнее.

Во-первых, гражданин должен иметь доступ к личному кабинету налогоплательщика. Если его нет, то логин и пароль невозможно создать самому – придётся посетить ФНС с паспортом и ИНН.

Во-вторых, понадобится сертификат электронной цифровой подписи. Подать запрос на получение ЭЦП можно в личном кабинете, однако придётся подождать от 5 минут до суток, если серверы ФНС перегружены.

В-третьих, нужно самостоятельно сформировать или загрузить уже сформированную декларацию 3-НДФЛ, к ней приложить все остальные документы, требующиеся для вычета, подписать все это ЭЦП и только потом отправлять на рассмотрение в ФНС.

Налоговый вычет при покупке квартиру в ипотеку

Итак, вы можете получить данную компенсация, несмотря на то являетесь ли вы гражданином российской федерации.

Единственный момент, который является обязательным – это то, что объект должен платить налоги на свой доход.

Итак, если вы являетесь физическим или юридическим лицом, и правильно выплачиваете налоговые декларации, один раз в жизни. Вы можете получить обратно 13% от суммы ваших выплат. Но, стоит оговориться, что ипотека не должна превышать 2 миллионов рублей.

Если же ваша квартира будет стоить дороже, все равно сумма будет начислена на это ограничение. Например, вы хотите взять ипотеку на квартиру стоимостью 4 миллиона, с одной стороны, 13% от этой суммы – это 520 000 рублей, но, вы получите только 13% от 2 миллионов.

То есть, на руки вам отдадут не более 260 000 рублей, потому как именно это сумма прописана в законе как максимально возможное возвращение.

Также стоит знать, что сумма в 2 миллиона  была введена только после 2009 года, а поэтому, если вы купили квартиру ранее, с нее вам возвратят только 13 от 1 миллиона рублей.

Если вы купили жилье, и оформили его как собственность детей, которые не достигли 18-летия, получить выплат могут родители данных детей.

Итак, если вы взяли ипотеку на квартиру, оформленную на вас или ваших несовершеннолетних детей, вы вправе получить компенсацию в размере 13% от суммы которую вы выплачиваете.

Причем вам вернут деньги не только за сам кредит, но и за проценты, если они не превышают 3 миллионов рублей.  В таком случае вы сначала получите деньги за саму ипотеку, а потом за проценты по вашим выплатам.

Также вернуть деньги с оплаченной ими ипотеки могут пенсионеры. Но, в отличие от других, их доход должен превышать 5 534 рубля, причем эта сумма не должна учитывать пенсию, с которой совершается выплата по налоговым декларациям.

Кто не может получить налоговый вычет?

Таким образом, получить данные деньги не могут:

  • Лица, работающие неофициально;
  • Безработные граждане;
  • Юридические лица;
  • Предприниматели.

Все дело в том, то данные субъекты не платят налоги на доход, а значит и возвращать им деньги не из чего.

Кто получит налоговый вычет?

Итак, вернуть часть потраченных вами денег, вы можете в случае:

  • Покупки или строительства жилья, будь это квартира, дом или любое другое строение;
  • Покупка земли, для строительства на нем дома;
  • Взятия ипотеки на расходы по строительству на определенном участке;
  • Кредит для ремонта жилья.

Но, выплата не представится, если расходы были по:

  • Если квартира была куплена у родственников или лиц, с которыми объект имел тесные контакты;
  • Если он уже пользовался данной компенсацией.

Если на момент сообщения о необходимости вычетов не прошло 3 лет, вы можете получить не только возврат денег ну и учет того, что вы платили налоги все эти три года.

Имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку

Вернуть подоходный налог смогут лица, являющиеся налоговыми резидентами и официально работающие или занятые другими видами деятельности, с отчислением подоходного налога с доходов. Проблемы в получении средств возникнут у следующих категорий граждан: безработных, пенсионеров, женщин в отпуске по уходу за ребенком и студентов. Оформить возврат не получится и у индивидуальных предпринимателей, кроме тех, кто работает по ОСНО. Если же эти категории граждан используют другие источники дохода, с которого платят НДФЛ в размере 13 процентов (исключение дивиденды и выигрыши), могут смело отправляться в налоговую службу или сделать это после того, как они появятся. В этом случае сроков давности нет.

Налоговый вычет за год не может превышать размер уплаченного НДФЛ за год и не может быть оформлен на подоходный налог, который был уплачен более 3 лет назад.

Предоставлять документы на возврат подоходного налога бессмысленно в следующих ситуациях:

  • Если право уже было реализовано: при приобретении квартиры до 1 января 2014 года независимо от размера вычета или после 1 января 2014 года в максимальном размере 2 миллиона рублей.
  • При приобретении недвижимости у близких родственников или работодателя.
  • При использовании средств работодателя, материнского капитала и других государственных программ. Возврат вычета возможен, но только на часть денежных средств, которая была оплачена из «собственного кармана».

Внесенные изменения в пункт 1 статьи 220 НК РФ гласят, что льгота по НДФЛ при приобретении жилья после первого января 2014 года происходит до исчерпания лимита в 2 миллиона рублей, вне зависимости от количества объектов недвижимости, максимальный размер выплат составит 2000000 х 13% = 260 тысяч рублей. Если жильё приобретается без отделки, в эту сумму добавляют и затраты на ремонт. Также установлен лимит в 3 миллиона рублей для процентов по ипотеке, но использовать его можно только по одному объекту жилья.

До 2014 года приобретение недвижимости также предоставляло право лицу на возмещение излишне уплаченного налога с суммы до 2 миллионов рублей, но могло быть использовано единожды. Ограничений по максимальному размеру налогового вычета по процентам ипотеки не было. Получить его можно было тоже раз в жизни.

Документы для оформления вычета за квартиру

Фактически, возможность использования имущественного вычета предоставляется за всю жизнь один раз.

До принятия новых положений в 2014 году понятие об одноразовом возврате представлялось в прямом смысле: граждане могли обратиться в ИФНС лишь единожды, обращение не зависело от суммы, затраченной на приобретение. При покупке второй квартиры льгота не допускалась.

Муж с женой купили комнату стоимостью 500 тыс. рублей. В начале 2012 года муж оформил заявление о предоставлении ему 13 % вычета. Общий размер возврата составлял 65 тыс. рублей.

Затем в законы внесли изменения, позволяющие не привязывать объект недвижимости к сумме.

С момента утверждения новых положений, деньги можно получать до тех пор, пока не будут возвращены все положенные средства, но только в том случае, когда право на использование вычета не использовано ранее 2014 года.

Вычет не дадут, если вы не подтвердите, что потратили на квартиру деньги. И так как на квартиру обычно не выбивают кассовые чеки, придется дополнительно озаботиться нужными документами.

С платежными документами есть несколько нюансов, о которых вам не расскажет ни риелтор, ни налоговый инспектор. Обычно они всплывают при оформлении вычета — тогда бывает поздно что-то исправлять.

Но лучше все-таки брать расписку. Дело не в вычете: Верховный суд считает, что упоминание расчетов в договоре не подтверждает факт оплаты. Продавец сможет потребовать назад квартиру или еще раз попросит денег.

Банковские документы. Для подтверждения оплаты через банк подойдут квитанции и выписки по счету. Информационное письмо из банка не подойдет. Храните квитанции и платежки.


Перед отправкой документов через личный кабинет обработайте их так, чтобы уложиться в ограничение по объему. Обычные фото договоров и чеков на телефон могут занимать слишком много места

Для проверки подойдут копии. Если налоговая захочет проверить информацию, она сделает запросы по своим каналам: в Росреестр, загс, нотариусам или пенсионный фонд.

Если какие-то документы понадобятся в оригиналах или чего-то не хватит, инспектор может позвонить и попросить их предоставить. Поэтому в декларации стоит указать реальный телефон для связи, а оригиналы иметь под рукой.

Когда налоговая инспекция проверит декларацию и подтвердит право на вычет, в лицевом счете налогоплательщика появится переплата по НДФЛ. Это значит, что бюджет должен вам денег: их можно вернуть.

Возврат налога делают по заявлению. Этим документом налогоплательщик как бы говорит налоговой: «У меня есть переплата, верните ее на мой счет в таком-то банке». И налоговая возвращает деньги.

Заявление на возврат налога можно заполнить двумя способами.

Через форму в личном кабинете. В разделе «Мои налоги» есть блок «Переплата». А в нем — кнопка «Распорядиться». Она появляется, когда в лицевом счете есть налог к возврату. Заявление формируется по клику на эту кнопку.


Если нажать на оранжевую кнопку, появятся поля для реквизитов банка. Остальные данные заполнятся автоматически
В сообщениях будет подтверждение, что заявление отправлено и принято к рассмотрению

На бланке. Для заявления на возврат налога есть утвержденная форма. Ее можно заполнить вручную и отнести в налоговую инспекцию или отсканировать и приложить к электронной декларации. С 2021 года заявление будет входить в состав декларации, а пока его подают отдельно.


Следите за датой окончания камеральной проверки в сообщениях из личного кабинета. Срок для возврата налога нужно отсчитывать не раньше этой даты

Какую сумму можно получить по вычету?

На сегодняшний день максимальная сумма налогового вычета составляет 650 тысяч рублей. Если супруги покупают квартиру совместно, эта сумма возрастает в два раза и составляет 1 миллион 300 тысяч рублей.

Если приобретаемая в ипотеку недвижимость стоит менее 2 миллионов рублей, а проценты по кредиту за весь срок составляют менее 3 миллионов, допускается использование неизрасходованной суммы вычета при покупке следующего жилья. Так, например, приобретая квартиру, гражданин получил 450 тысяч рублей налогового вычета. Оставшиеся 200 тысяч он может потребовать от ФНС при приобретении другого объекта недвижимости.

Сколько раз в жизни можно получить вычет на жилье

До 2014 года вычет на имущество можно было получить только единожды. Но сейчас закон разрешает делать вычеты несколько раз в жизни. Ограничение действует только по сумме — два миллиона рублей. А на руки можно получить не более 260 тысяч. Если купив одну квартиру по ипотеке, вы не исчерпали эту сумму полностью, вы можете добрать недостающее при следующей покупке недвижимости.

Пример. В 2016 году Ларионов Виталий Сергеевич приобрел частный дом за 1,5 миллиона рублей. В 2017 году он купил небольшой домик за 700 тысяч рублей. Ларионов получил вычет за первый дом 1,5 миллиона рублей. При этом возврат налога составил 195 тысяч рублей. А в следующем году забрал остальные 65 тысяч рублей за второй дом (260 000 – 195 000).

Условия получения налоговой льготы

В случае приобретения жилого помещения в рамках ипотеки у собственника появляется право на налоговый вычет. Современное законодательство устанавливает категорию лиц, имеющую право получить льготу 13% по ипотеке — официально трудоустроенные лица — граждане РФ, у которых регулярно удерживается НДФЛ в размере 13% с зарплаты. Резиденты РФ имеют такую возможность.

Если человек работает неофициально, при покупке жилплощади права на возврат не будет. Нет такого права и у неработающих пенсионеров, декретниц.

Официально работающий человек имеет возможность на возмещение:

  • при покупке квартиры или прочей жилой площади в рамках ипотечного кредитования, причем жилое помещение может быть новостроем или вторичным;
  • при оформлении ипотечного займа для строительства жилого помещения.

Если купленное по ипотеке жилье оформлено как долевая собственность, такое право имеют все совершеннолетие официально работающие лица, имеющие свою долю.

Максимальный размер вычета

Сроки для возвращения выплат неограниченны каким-либо образом по срокам, и зависят от сроков выплаты ипотеки. Если вы подали на компенсацию после того как была выплачена вся сумма, вы можете потребовать выплатить вам деньги сразу если на налоговых расходах объекта есть данная сумма.

Если же ее не хватает, выплаты могут быть разделены на несколько лет. В любом случае ваши выплаты не должны превышать суммы в 260 00 рублей по основной сумме, и 390 000 рублей по сумме процентов.

Документы, необходимые на расчет налогового вычета при покупке квартиры

Для того чтобы вам получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, необходимо обратиться в налоговую службу по месту вашей прописки захватив с собой все необходимые документы:

  • Документы, подтверждающие личность – паспорт и ИНН гражданина российской Федерации;
  • Документ, который подтверждает ваши права на жилье;
  • Справка о налогах – справка формы 2-НДФЛ, её можно получить у работодателя, при наличии нескольких мест работы, налогоплательщик пыбирает на своё усмотрение(выбирайте ту, где зарплата больше)
  • Декларация , заполненная по форме 3-НДФЛ (Образец декларации вы можете скачать ниже)
  • Договор купли-продажи, если жилье было вторичным, и акт приему-передачи, при инвестировании ипотечных средств в новостройку. Если у вас нет оригинала данных документов, вы можете предоставить заверенную нотариусом копию; (Образец договора купли-продажи вы можете скачать ниже)
  • Справка о погашенной сумме по ипотеке, а также если есть дополнительные чеки по дополнительным средствам.

[dt_button size=”big” style=”default” animation=”none” color_mode=”default” icon=”” icon_align=”left” color=”” link=”https://property911.ru/wp-content/uploads/2015/08/Deklaraciua-3-NDFL.doc” target_blank=”true”]Образец декларации формы 3-НДФЛ скачивайте тут

[dt_button size=”big” style=”default” animation=”none” color_mode=”default” icon=”” icon_align=”left” color=”” link=”https://property911.ru/wp-content/uploads/2015/08/Kupli-prodashi-zem-ychastka.doc” target_blank=”true”]Образец договора купли-продажи скачивайте тут

Также в некоторых случаях у вас могут попросить дополнительные документы:

  • Договор, который вы заключали с банком при взятии ипотеки; (образец договора ипотеки вы можете скачать ниже)
  • Справка о размере выплат на сегодняшний день – в случае, если вы еще не выплатили кредитную сумму полностью;(образец справки о размере выплат вы можете скачать ниже)
  • Справка из банковского счета о сумме, которая поступает как затраты на погашения кредита; (образец справки из банковского счёта вы можете скачать ниже)
  • Документы показывающие выплаты и величину процентной ставки, которая была выплачена на сегодняшний день.

[dt_button size=”big” style=”default” animation=”none” color_mode=”default” icon=”” icon_align=”left” color=”” link=”https://property911.ru/wp-content/uploads/2015/08/Dogovor-ipoteki.doc” target_blank=”true”]Образец договора ипотеки скачивайте тут

[dt_button size=”big” style=”default” animation=”none” color_mode=”default” icon=”” icon_align=”left” color=”” link=”https://property911.ru/wp-content/uploads/2015/08/raspiska-ot-prodavca.doc” target_blank=”true”]Образец справки о размере выплат скачивайте тут

[dt_button size=”big” style=”default” animation=”none” color_mode=”default” icon=”” icon_align=”left” color=”” link=”https://property911.ru/wp-content/uploads/2015/08/Vupiska-banka-po-shety.doc” target_blank=”true”]Образец выписки банка по счёту скачивайте тут

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий