С чего начинается развод с разделом имущества – руководство к действию

Составление соглашения

Бывают и такие ситуации, когда супруги в досудебном порядке мирным путем договариваются разделить свое имущество. В данном случае они составляют соглашение, в котором указывается порядок раздела. Чтобы не допустить оплошностей в разделе, обязательно проконсультируйтесь у специалистов – юристов. Специалисты профессионально, опираясь на законные обстоятельства, помогут вам осуществить данный процесс без ущерба для вас обоих, причем выступят в качестве свидетелей при составлении соглашения.

Соглашение необходимо подписать и мужу, и жене. После его подписания оно сразу вступает в свою силу. Если вы решите подписать соглашения без присутствия и заверения нотариуса, то недобросовестный супруг может в любой момент отказаться от данного документа. Доказать законность такого документа довольно сложно, практически невозможно. Нотариус, выступая свидетелем, в любой момент может доказать законность ваших требований, подтвердит дееспособность супруга, супруги.

Обратите внимание на то, чтобы ваше соглашение содержало реквизиты обеих сторон: данные паспортов, указанные места регистрации. В данном документе должно быть три раздела:

1. Подробно описанное приобретенное в браке совместное имущество.
2. Описание разделенных долей имущества.
3. Подробное конкретное описание имущества каждого из супругов.

Помните, что подписав соглашение, обязательно проведите процедуру государственной регистрации вашего имущества, чтобы избежать необоснованных требований от противоположной стороны в дальнейшем.

Акции или деньги?

Способ раздела ценных бумаг супругами при разводе зависит от вида юридического лица, который осуществляет выпуск ценных бумаг. Так в публичных акционерных обществах (бывших ОАО) акции могут быть безболезненно разделены между супругами, а решение суда о признании права собственности второго супруга на часть акций будет основанием для внесения изменений в реестр акционеров общества.

Несколько сложнее дела обстоят с непубличными акционерными обществами (бывшими ЗАО). Здесь акционеры имеют преимущественное право на покупку отчуждаемых акций, а учредительными документами может быть предусмотрено получение согласия акционеров на отчуждение акций третьим лицам. Поэтому раздел ценных бумаг между супругами в непубличном акционерном обществе осуществляется путем сохранения за владельцем акций прав на них с выплатой его супругу денежной компенсации за причитающуюся ему долю.

Компенсацию за акции можно требовать и в случае отчуждения акций супругом-акционером в пользу третьих лиц. Истец может взыскать половину денежных средств, полученных от продажи акций. В тех случаях, когда цена акций в договоре была занижена или акции были отчуждены безвозмездно, рекомендуем проводить экспертизу по установлению действительной рыночной стоимости акций. Именно рыночная, а не номинальная стоимость акций должна взыскиваться.

Если супруг после расторжения брака получал дивиденды от приобретенных в период брака акций, то такие дивиденды также подлежат разделу и взысканию.

Ценные бумаги или их стоимость подлежат разделу между сторонами в равных долях, если нет оснований для отступления от начала равенства долей супругов (например, исходя из интересов несовершеннолетних детей или в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи).

Вы хотите разделить ценные бумаги супруга? Обращайтесь за правовой поддержкой к адвокатам МОКА «Правовая защита». Наш телефон: +7 (495) 790-54-47.

Вашанова Оксана Вячеславовна, адвокат МОКА «Правовая защита», 2016 год

С чего начать раздел имущества

Развод с разделом имущества – с чего начать? Поэтапный процесс, который представлен ниже, поможет быстро решить вопрос с разделом ценностей, приобретенных в период совместного проживания бывших супругов.

Оценка имущества

Любое имущество, которое необходимо разделить между бывшими супругами, нуждается в предварительном оценивании. К данной категории объектов можно отнести лишь те имущественные ценности, которые успели приобрести в брачном союзе на совместные денежные средства. Оценка может производиться мужем/женой либо специализированной компанией. При самостоятельном оценивании объекта необходимо определить его приблизительную стоимость и указать ее в иске

При этом важно, чтобы ответчик был согласен с ценой. В случае завышения стоимости судья имеет право потребовать проведения оценивания специалистами, которые получили специальную лицензию на занятие подобной деятельностью

Какой вариант дележки выбрать

Существует несколько вариантов деления совместно нажитого имущества:

• согласно брачному контракту;
• согласно мировому соглашению;
• по решению судебной инстанции.

В брачном контракте оговаривается процедура деления имущественных ценностей в случаях расторжения брака. Контракт заключается только между партнерами, состоящими в официально зарегистрированном союзе.

Мировое соглашение может быть заключено между супругами, которым удалось прийти к компромиссу. Если бывшим супругам не удается прийти к решению вопроса о делении имущественных ценностей, необходимо обратиться за помощью в судебную инстанцию. Для развода и разделения имущества через суд потребуется:

• составить исковое заявление;
• собрать документацию, которая требуется от истца;
• уплатить государственную пошлину;
• подать заявление в суд;
• принять участие в заседаниях;
• получить вердикт судьи.

Постараться соблюдать интересы обоих сторон!

Баланс всегда должен присутствовать во всём. Это касается и раздела имущества. В этом случае необходимо соблюдать не только законы, но также по максимуму и интересы каждого из супругов.

Количество разводов сегодня соответствует количеству регистрируемых браков. Так происходит практически во всех странах. Причины для развода с мужем могут быть разные, но вот традиционные их спутники одинаковые! Это проблемы детей, или же те, которые образованы на имущественной почве.

На страже детей и супругов, в первую очередь, стоят Гражданский, Семейный и Жилищный кодексы. Именно ими регулируются самые главные вопросы, касающиеся совместно нажитой собственности, распоряжения ею, общего пользования после развода, защиты прав при разделе имущества и соглашений об урегулировании обязательств брачного договора, алиментов и т. п.

Развод без раздела?

Семейный кодекс РФ гласит, что имущество супругов может быть разделено как во время брака, так и после его расторжения. При этом имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак, а также полученное во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью и разделу не подлежит. Таким образом, если вы открывали счет или покупали недвижимость, автомобиль, антиквариат и прочее уже в браке, все это подлежит разделу на общих основаниях, то есть при отсутствии брачного договора суд может разделить все пополам.

Похожая статьяЕсли же у вас был накопительный или брокерский счет, недвижимость и другое имущество до брака, то оно надежно защищено от притязаний супруга, который планирует стать бывшим. Есть, правда, нюанс: когда депозит был открыт одним из супругов задолго до вступления в брак, но затем пополнялся. В этом случае часть его может считаться совместно нажитым имуществом, то есть им придется поделиться. «В случае раздела такого вклада будут учитываться те средства, которые поступили во время брака, включая начисленные проценты», — поясняет руководитель практики частного права НЮС «Амулекс» Елена Проскурова.

Личным имуществом, на которое не может претендовать супруг, считаются также денежные средства, полученные в дар, по наследству, от продажи личного имущества, а также компенсация морального вреда или материального ущерба. «Для того чтобы впоследствии не делить это имущество с супругом, рекомендую сохранять все чеки, платежные поручения, справки из банка, расписки, договоры на тот случай, если все же придется в суде доказывать, что это личная собственность», — говорит Елена Проскурова. Наилучший способ предотвратить конфликт по разделу имущества с супругом — заключить брачный договор, причем желательно до регистрации брака, советует эксперт.

Еще один тонкий момент: жена/муж являются наследниками первой очереди, а также имеют право на супружескую долю в размере ½, это правило распространяется на денежные вклады и счета, в том числе брокерские и инвестиционные (включая пресловутый ИИС — индивидуальный инвестиционный счет).

Отменить это общее правило может только брачный договор, если в нем прописан отказ от такой доли. На оставшуюся часть имеют право претендовать наследники в порядке очередности, установленном Гражданским кодексом РФ. То есть, если вы намерены оставить супруга без наследства и, скажем, передать все детям, стоит позаботиться о заключении брачного договора.

На все виды счетов (текущий, накопительный, вклад, инвестиционный, брокерский) может быть наложен арест Федеральной службой судебных приставов, с них могут быть без предупреждения списаны средства в рамках исполнительного производства. Таким образом могут быть взысканы долги по оплате услуг ЖКХ, неуплаченные налоги, штрафы, задолженность по кредиту.

В какой суд обращаться: в суд общей юрисдикции или арбитражный?

На практике нередко вызывает затруднение вопрос, какому суду подведомственны споры о разделе ценных бумаг супругами? Ошибки при ответе на этот вопрос допускают даже судьи, и их приходится исправлять в судах вышестоящих инстанций. Чтобы не повторять чужие ошибки, не терять деньги и время, давайте вместе разберемся в какой суд нужно обращаться, для того, чтобы иск был принят, а меры по обеспечению иска своевременно предприняты.

Нередко владельцы бизнеса с целью исключения долей в уставном капитале или акций из состава супружеского имущества втайне от своей второй половины совершают сделки по отчуждению имущества в пользу третьих лиц. Ведь сделки по отчуждению акций не требуют нотариального оформления и нотариально выраженного согласия второго супруга и поэтому трудно контролируются.

И вот, когда о совершенной сделке становится известно супругу акционера, он предпринимает действия по признанию таких сделок недействительными и возврату своих прав на половину супружеского имущества. В обоснование своей правовой позиции супруг ссылается, как на нормы гражданского законодательства о недействительности сделок, так и на нормы семейного законодательства о праве общей совместной собственности супругов. Также истец определяется с подсудностью спора.

В соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, арбитражные суды рассматривают корпоративные споры, связанные с принадлежностью акций, долей в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, паев членов кооперативов, установлением их обременений и реализацией вытекающих из них прав, за исключением споров, возникающих в связи с разделом наследственного имущества или разделом общего имущества супругов, включающего в себя акции, доли в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, паи членов кооперативов.

Таким образом, в арбитражный суд следует обращаться, если необходимо признать недействительной сделку по отчуждению ценных бумаг, когда ценные бумаги уже не находятся в собственности одного из супругов. В этом случае заявленный спор будет вытекать не из отношений, связанных с разделом имущества супругов, а из отношений по оспариванию сделки.

Рассмотрим другую ситуацию — акции разделены соглашением между супругами, но один из супругов незаконно завладевает всеми акциями и о принадлежности ему акций появляется запись в реестре акционеров. Здесь также следует обращаться в арбитражный суд, так как спор связан с принадлежностью акций и учетом прав на них, а не с разделом общего имущества супругов.

В тех случаях, когда ценные бумаги принадлежат на праве собственности одному из супругов и отсутствует корпоративный спор о принадлежности ценных бумаг, об установлении обременения или реализации вытекающих из них прав, раздел ценных бумаг между супругами нужно осуществлять в суде общей юрисдикции. Также в районный суд нужно обращаться, если Вы хотите получить компенсацию за отчужденные без Вашего ведома ценные бумаги.

Основные вопросы у разводящихся

Зачастую супруги, сталкиваясь с разделом имущества, понимают, что фактической помощи ждать ни от нотариусов, ни от государственных регистраторов, ни даже от судей не приходится. Это происходит потому, что и сам человек не до конца понимает, как его личная ситуация выглядит сквозь призму законов и субъективного видения чиновников и судей . Это вопрос не только правовой безграмотности, но и весьма сомнительных стремлений: так, зачастую, одна сторона желает «наказать» виновного, по ее мнению, супруга, а другая сторона претендует на права, которые российское законодательство в принципе обеспечить не может. При этом оба забывают, что «дышло» нашего правосудия может в любой момент развернуться в неожиданную сторону в силу своей непредсказуемости.
В процессе развода приходится сталкиваться с множеством нюансов и проблем. Самые частые вопросы, которые задают юристу, можно представить следующим образом:Так называемый гражданский брак: Какие права имеет каждый его участник, каков режим имущества, представляет ли он опасность с юридической точки зрения и каковы базовые отличия так называемого гражданского брака от брака зарегистрированного?Совместная и личная собственность: Что именно относится к каждой из этих категорий, а так же что представляет в семье режим раздельной собственности в браке?Брачный контракт: Процедура заключения в России и за рубежом, смысл данного действия в перспективе развода, польза и вред для супругов?Соглашение о разделе имущества: Может ли содержать отличное от законодательно установленного содержание режима совместной собственности? Когда заключается брачный договор? Что он гарантирует каждому из супругов?Вывод денежных средств из семейного бюджета: Существуют ли, с учетом современной реальности, юридически чистые способы при наличии зарегистрированного брака? Какие решения чаще принимает суд: А именно, какова реально существующая статистика по разводам, и сильно усложнившаяся за последние годы судебная практика правоприменения?
Это лишь малая толика всех возможных вопросов: ведь каждая семья, и имущественная ситуация – индивидуальны, так же как индивидуальны и отношения между супругами. Развод всегда изобилует юридическими тонкостями и требует персонального подхода – без него та или иная сторона рискует потерять недвижимость, накопления, которые «вдруг» оказываются за пределами досягаемости российских законов, в оффшоре, в трасте или вовсе оформленными на третьи лица. Юридическая поддержка супругов в стадии развода гарантирует, что имущество будет поделено верно, и не исчезнет в неизвестном направлении: к сожалению, зачастую бывшие супруги действуют импульсивно, не отдавая себе отчет в последствиях своих действий!
При этом нельзя не признать тот факт, что не только импульсивность разводящихся, но и субъективный взгляд судьи могут решить исход дела в негативную сторону для какой-либо стороны. В отличии от Англии, где все дела о разводе рассматриваются на основе конкретных судебных прецедентов, что практически исключает предвзятое отношение, семейный кодекс в России имеет такое количество абстрактных моментов, что судьи вынуждены судить, буквально основываясь на своих личных эмоциях!

Какие документы нужно подготовить для развода

Для того чтобы развестись через ЗАГС, супругам нужно подготовить следующие документы:

1. заполненное заявление с просьбой о расторжении брака;
2. документ, удостоверяющий личность супругов. Подойдет как обычный паспорт, так и загранпаспорт. Также возможно использовать копию вышеперечисленных документов, которая будет заверена у нотариуса. Паспорт необходимо предъявлять как мужу, так и жене;
3. документ, выданный супругам после регистрации их брака;
4. квитанцию из банка, подтверждающую оплату государственной пошлины.

При расторжении брака через суд супругам необходимо предъявить нижеперечисленные документы, а именно:

• исковое заявление, которое будет заполнено в корректной форме. В нем должны быть четко отображены причины, толкнувшие супругов на развод, и обстоятельства, которые к ним привели;
• копии свидетельства рождения ребенка, если он есть;
• документ, выданный в ЗАГСЕ после регистрации брака;
• квитанции, подтверждающие оплату всех необходимых государственных пошлин;
• в случае, если у супругов имеется совместно нажитое имущество, которое подлежит разделу, необходимо приложить документ, подтверждающий факт раздела имущества.

Семейный бизнес – понятие распространённое

Раздел имущества – это не только деление жилья или земельного участка. Нередко в суд при разводе обращаются также и с проблемой семейного бизнеса.

Если взнос в уставной фонд компании был сформирован супругами вместе, однако формально определённой долей владеет только одна сторона, при разделе имущества вторая — может претендовать на половину корпоративных прав супруга в данной организации. Соответственно, муж или жена становится участником фирмы.

Однако судебная практика в этом вопросе может быть довольно разнообразной. Для начала, суд при вынесении подобного решения должен установить, нужно ли согласие прочих участников на включение в их состав супруга-истца. В этом случае дело будет рассматриваться намного дольше.

Если приобретение определённой части корпоративных прав, как отчуждение части доли, не требует согласия остальных участников, супругу-претенденту и его адвокату будет чуть проще.

Стоит отметить и тот факт, что очень важным фактором является не только раздел имущества и развод с мужем. Стоимость услуг опытного юриста интересует каждую супружескую пару, попадающую в подобное положение. Конечно же, она может колебаться в зависимости от того, как именно будет вестись дело. Решение данной проблемы в стандартной ситуации составит, к примеру, около шести тысяч рублей, при подготовке доказательной базы – около восемнадцати тысяч, а в особо сложных ситуациях – более тридцати шести тысяч.

Зная все эти нюансы, можно ни капли не волноваться по поводу того, как пережить развод с мужем и раздел имущества.

Какие ценные бумаги подлежат разделу между супругами?

Ценные бумаги удостоверяют обязательственные и иные права. К ним относятся: акции, облигации, векселя, чеки, банковские сберегательные книжки и другие документы. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ ценные бумаги, являются общим имуществом супругов, если они приобретены за счет общих доходов супругов в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов они оформлены и кто из супругов за них заплатил.

Вам нужен грамотный специалист по разделу имущества супругов? Обращайтесь в Коллегию адвокатов «Правовая защита». Будем рады Вам помочь! Наш телефон: +7 (495) 790-54-47.

Отсюда делаем вывод, что разделу между супругами подлежат только ценные бумаги, которые были приобретены в период брака, на основании возмездных сделок. Подаренные или унаследованные акции, акции, приобретенные до брака или на личные средства акционера, разделу между супругами не подлежат. В случае приобретения работником акций в результате приватизации предприятия, раздел ценных бумаг супругами возможен только при условии, если акции передаются за трудовую деятельность, осуществляемую в браке. Если же трудовая деятельность осуществлялась до брака, а акции были переданы работнику в браке, они не будут считаться общей совместной собственностью супругов.

Интересной является ситуация, когда акции приобретаются в порядке их распределения, например, в связи с реорганизацией акционерного общества и выделения из него нового юридического лица. В таком случае раздел ценных бумаг супругами невозможен, если акции изначально находились в личной собственности одного из супругов, а обмен акций реорганизованного общества на акции образованного общества осуществляется безвозмездно.

Что делать в первую очередь

Опираясь на опыт последних лет, можно сделать заключение: чем быстрее состоится процесс развода супругов, тем больше шансов получить имущество, заслуженное каждым из них. Свидетели со временем забывают важные показания, а значит получить желаемое остается всё меньше шансов.

Не рекомендуется на долгий срок оттягивать дележ имущества и в связи с началом истечения срока давности, равного, в соответствии со ст. 38 СК РФ 3 годам с даты расторжения брачных отношений. В отдельных случаях (в частности, при разделении нажитого с оспариванием сделки) подобный срок составит только 1 год.

Деление имущества после расторжения брака предполагает кое-какие характерные черты. Реализовать совместно нажитое имущество можно и без документально засвидетельствованного согласия экс-супруга. Впрочем, можно будет получить лишь 50% покупной цены, которая нередко очевидно ниже, чем рыночные цены.

Помимо вышеизложенного, имеются и другие моменты. Не нужно забывать и о том, что сроки судебного разделения имущества, как правило, составляют пару месяцев. При некорректном, запрещённом поведении одной из сторон, участвующих в судебном разбирательстве, в споре данный срок может возрасти. Если процесс откладывается, нужно помнить: разрешить конфликт по имуществу молниеносно не получится, даже если будут не терпящие того обстоятельства.

Любой бракоразводный процесс сопровождается своими нюансами. Если становится возможным поделить все мирно, без обращения в суд, это значит, что подготовку к разрешению имущественного конфликта следует осуществлять на основе грамотного и безэмоционального расчёта, с предварительной оценкой всех рисков и аспектов дела.

Какое имущество будет делиться

Когда имеет место бракоразводный процесс, прежде всего, перед тем как , потребуется определить, а что же именно будет подлежать разделению между супругами. Ведь не всегда вся собственность, которой они пользовались в браке совместно, считается их общей.

В данном случае необходимо понимать, что все имущественные ценности, имеющиеся у пары, будут подразделяться на:

• личные,
• общие.

И если в первом случае это вещи, принадлежащие конкретно каждому из супругов (личные вещи и предметы, приобретенные до брака), то во втором случае это собственность, которая появилась в семье во время официального брака. И поделить через суд можно именно то имущество, которое у пары появилось, когда они официально стали мужем и женой.

Исключением здесь будут и те объекты, которые были получены одним из супругов в результате безвозмездной сделки. Это может быть дарение или получение наследства. Данное имущество остается за тем супругом, которому оно было предназначено, если иного не указано в брачном договоре.

Существует и еще одно обстоятельство, когда индивидуальная собственность может быть приравнена к общей. К примеру, у жены еще до вступления в брак появился автомобиль. Как известно, транспорт подвержен поломкам, и рано или поздно потребуется производить его ремонт. И если можно будет доказать, что большой финансовый вклад в восстановление транспортного средства был сделан супругом, то оно также может подлежать разделение при разводе. Для этого потребуется иметь соответствующие платежные документы, доказывающие факт материальных вложений второго супруга в личное имущество первого.

Вся собственность, имеющая длительный период использования (квартира, дом и подобное), будет чаще всего относиться к совместной. Также общим имуществом признаются и все доходы супругов (кроме целевых пособий).

В большинстве случаев судья принимает решение по дело таким образом, чтобы всю собственность поделить между супругами поровну. Именно данный момент регламентируется нормами Семейного кодекса.

Помимо заявления с просьбой о разделе вещей и подробным их описанием, в суд требуется предоставить и документальное подтверждение их стоимости. Идеально, когда в наличие имеются кассовые чеки.

Стоимость отдельного имущества, особенно того, что было приобретено давно, может изменяться в ту или иную сторону. В этой ситуации потребуется обратиться к специалисту-оценщику, который проведет специальную экспертизу и предоставит в результате заключение. Именно этот документ и нужно будет приложить к заявлению и направить в суд. Причем оценкой имущества можно заниматься и непосредственно в процессе судебных разбирательств. Для этого потребуется специальное ходатайство.

Подробнее о квартирном вопросе

Как правило, на первом месте при решении данной проблемы стоит вопрос жилплощади. Вопрос о том, как оформить развод, когда супругам предстоит раздел дома или квартиры, необходимо также согласовывать с адвокатом.

Итак, общее правило гласит: если недвижимость приобретается за общие средства во время брака, она делится между обеими сторонами в равных долях. При этом мужу и жене можно будет использовать квартиру или дом одновременно (например, при сдаче в аренду); продать, разделив вырученную сумму; возместить своему супругу (супруге) половину стоимости жилья.

Тем не менее, не обходится и без исключений. Во-первых, жильё может принадлежать третьему лицу (в основном родителям кого-то из супругов). Само собой, такая квартира делиться не будет.

Если жильё уже являлось собственностью одного из супругов ещё до заключения брака, оно является его личным имуществом. Тем не менее, вторая половина может в некоторых случаях отсудить часть этой квартиры или дома. Так случается, если за время совместного проживания второй из супругов оказывал посильную помощь в содержании жилья, уходе за ним, улучшении за счёт своих денежных и трудовых вложений.

Для того чтобы обезопасить себя от таких случаев, собственнику жилплощади рекомендуется заключать перед свадьбой брачный контракт.

Если квартира после заключения брака была взята в кредит, развод с мужем предполагает раздел платежей в равных долях, внесённых за время совместного проживания с момента регистрации в ЗАГСе. При отсутствии согласия кого-то из супругов – решение выносит суд, исходя из всех обстоятельств стоимости первоначального взноса и последующих выплат.

Дорожная карта: как составить план?

Как уже было сказано выше, только грамотный юрист, специализирующийся на бракоразводных процессах, может составить системный план достижения целей разводящегося, с учетом всех процессуальных тонкостей. Начиная работу над делом, адвокат не только досконально изучит все имеющиеся документы, но и, путем переговоров с клиентом, выработает ту линию защиты интересов своего подопечного, которая в итоге и определит успех дела

Важно помнить: ни один хороший профессионал никогда не оказывает консультаций без предварительного изучения документов!
Переоценить важность предоставления максимально полного комплекта документов невозможно – без бумаг невозможно доказать суду, кому принадлежит движимое и недвижимое имущество: автомобили и квартиры как в РФ так и других странах, бизнес и акции, загородная недвижимость и даже полученные в наследство драгоценности. Суд потребует показать, когда, за чей счет, и при каких обстоятельствах приобретались те или иные материальные ценности, и на чье имя оформлялись

Очевидно, что каждый шаг должен сопровождаться представлением оригиналов (или нотариально заверенных копий) документов. Зачастую приходится осуществлять действия, направленные на сбор информации обо всех видах собственности, подлежащих разделу в суде – этим так же занимаются опытные юристы. Помимо документальных оснований, подтверждающих владение тем или иные объектом имущества, могут потребоваться свидетельские показания, подтверждающие наличие совместной собственности – о том, как подготовить свидетелей, тоже необходимо консультироваться с юристом.
Не редки ситуации, когда заключение мирового соглашения о закреплении за каждым из супругов отдельных объектов недвижимого имущества, а не долей в праве собственности на объект имущества между бывшими супругами, не представляется возможным. Это обусловлено низкой квалификацией адвоката, сопровождавшего бракоразводный процесс, однако из такого положения можно и нужно искать выход: у бывших супругов практически всегда возникает необходимость продать объект «совместной» недвижимости, то есть, им необходимы услуги не только хорошего адвоката, но и квалифицированного риэлтора в связке с адвокатом.
Важно помнить: Обеспечение интересов в бракоразводном процессе, доверенное высокопрофессиональному юристу, это максимальная гарантия того, то вы сохраните свои сбережения и накопления! А значит, их будет возможность эффективно приумножить за рубежом, с помощью грамотных инвестиций в доходную недвижимость, с возможностью последующего переезда в другую страну.

Раздел кредита

Когда супруги оформляют кредит, вряд ли они задумываются о том, какие сложности могут возникнуть с ним при расторжении брака. Дело в том, что при разводе кредитные обязательства делятся пропорционально долям на общее имущество

Но важно учитывать, на что именно оформлялся кредит. Если муж или жена выступают единственными заемщиками, а средства использовали не на нужды семьи, то долг не делится

Правда, в рамках судебного разбирательства доказать этот факт не так просто. Также следует учитывать, что оформленное обязательство не может быть разделено по просьбе кредитной организации. Не все банки положительно относятся к смене заемщика, поэтому могут запретить разделять кредит.

Отдельно стоит сказать про ипотеку. Если средства за квартиру не выплачены, то возникает много сложностей. Банки часто перестраховываются и предлагают заемщикам оформлять дополнительное соглашение. В нем указывается, что будет с недвижимостью в случае расторжения брака.

Вариантов несколько:

1. Один из супругов компенсирует другому те средства, которые он потратил на ипотеку, и оформляет право собственности на себя.
2. Муж и жена продают квартиру, погашают долг, а остаток средств делят между собой.

Если взнос за ипотеку был сделан с использованием материнского капитала, то права собственности есть и у детей. Поэтому при разделе ипотечной квартиры следует учитывать, что им нужно будет предоставить жилье, соразмерное их долям.

Куда подавать

Решая куда необходимо нести иск на расторжение брака и раздел совместно нажитого супругами имущества с приложенными к нему документами, нужно учитывать правила подсудности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ. Они будут различны в зависимости от содержания заявления.

От размера требований

1. Если цена иска не превышает 50 000 рулей, обращаться необходимо к мировому судье.
2. При большей сумме, заявление должен рассматривать районный суд.

От состава имущества

По общему правилу иск направляется по адресу жительства ответчика. Однако оно не действует, если заявитель требует раздела объекта недвижимости (ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ). Здесь нужно подавать документы суду по расположению такой собственности.

Если заявитель просит поделить несколько объектов недвижимости, которые находятся в разных местах, он сам выбирает в какой суд по нахождению какого объекта ему обратиться.

От положения заявителя

Если с истцом вместе проживает несовершеннолетний ребёнок, допускается подача документов по его адресу (ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ).

ЗАГС или суд

Для начала нужно определить, где, согласно закону, должен быть расторгнут брак.

ЗАГС

Статья 19 Семейного кодекса РФ устанавливает, что развод оформляется органами ЗАГС при совокупности двух условий:

• Пара не имеет совместных несовершеннолетних детей (это касается и усыновлённых);
• Оба согласны на расторжение брака;
• Один из супругов недееспособен или безвестно отсутствует (по решению суда) либо по приговору отбывает наказание сроком более трёх лет.

При этом споры о разделе имущества или взыскании алиментов не являются препятствием к регистрации прекращения отношений. Все эти вопросы, после оформления ЗАГСом документов о разводе, решаются бывшими супругами в добровольном порядке или через суд.

Расторжение брака и выдача свидетельства производятся не ранее, чем через 30 дней после предъявления соответствующего заявления.

Суд

Расторжение брака оформляется исключительно в судебном порядке, если имеют место следующие обстоятельства (ст. 21 Семейного кодекса РФ):

• Наличие у мужа и жены общего ребёнка, не достигшего совершеннолетия;
• Один из пары не согласен на развод;
• Второй супруг хотя и не возражает против прекращения отношений, но бездействует – не идёт в ЗАГС подавать заявление.

Статья 17 Семейного кодекса РФ устанавливает запрет на расторжение брачных отношений для мужа, жена которого ожидает от него ребёнка, а также в течение года после появления на свет малыша.

Не будет играть роли для судьи, имеет ли при этом супруга самостоятельный доход, даже в значительном размере. Назначение этой нормы закона в защите женщины, становящейся на данный период наименее защищённой не только финансово, но и эмоционально.

Однако развестись в указанное время возможно, если жена согласна на это или сама выступает инициатором процедуры расторжения брака.

Ст. 17 Семейного кодекса РФ сохраняет свою силу с годичным ограничением на развод тогда, когда ребёнок родился мёртвым или умер впоследствии.

Заключение

Итак, в случае развода супругов в состав имущества включается и бизнес. По общему правилу, он делится поровну — часть достанется мужу, а вторая часть — жене. Если это затруднительно, бизнес останется у одного супруга, а другой получит денежную компенсацию. Разделу подлежат только доходы. Имущество ООО между супругами не делится, поскольку оно принадлежит юридическому лицу.

Совет для тех, кто не хочет делить бизнес:

Составляйте брачный договор — до брака или в период семейной жизни. Обозначьте, какое имущество будет раздельным, а какое общим. Например, можно указать, что ИП и бизнес принадлежит мужу — а жена на них не претендует. Или, наоборот, признать бизнес общим — с разделом 50 на 50 при разводе. Конечно, нужно прийти к согласию, чтобы второй супруг был не против таких условий. Подойдет, если муж-бизнесмен, а жена не разбирается в бизнесе, или наоборот.

Наличие брачного контракта упрощает раздел имущества. Если в него входит многомилионный бизнес — это спасёт его от убытков, нарушения структуры и разногласий в среде акционеров. Руководствуйтесь общими целями, а не личными стремлениями отомстить экс-супругу.