Что говорит закон
Действующее российское законодательство устанавливает правила регистрации, отличия процедуры и особые ограничения. Человек обязан зарегистрироваться в помещении, где он живет постоянно или временно. Если постановка на учет осуществляется по адресу, где лицо проживает все время, то речь идет о постоянной прописке. Временная фиксация применяется, когда необходимо узаконить пребывание за пределами своего региона на период более 90 дней.
Нормативное регулирование отношений, возникающих в сфере регистрирования, осуществляет Жилищный кодекс, закон №5242-1 от 25.06.1993, а также профильные постановления Правительства и приказы ФМС. Правонарушения в сфере прописки влекут наложение санкций на нарушителя. В частности, по закону РФ с незарегистрированных жильцов взимаются штрафы от 2000 до 3000 рублей. Владельцы или наниматели в случае совершения неправомерных проступков должны заплатить от 2000 до 5000 рублей. Взыскание увеличивается, если незаконные действия совершаются в Москве или Санкт-Петербурге.
Регистрация в приватизированной квартире
Процедура вписывания на приватизированную территорию осуществляется легче, чем на муниципальную. Связано это с тем, что число человек никак не ограничивается. Хозяин одной квартиры может прописать любое, необходимое ему количество проживающих.
Если недвижимый объект состоит в индивидуальном владении, то его хозяину не потребуется даже спрашивать ни у кого разрешения. Достаточно письменного заявления от него и вписывающегося человека. Если же квадратные метры состоят в долевом владении, то понадобится согласие, записанное на бумаге, от всех хозяев.
Хоть число прописанных на собственной территории лиц не нормируется, не стоит превращать свою жилплощадь в «резиновую»
Немалое количество проживающих может привлечь внимание миграционных служб. Но сколько? Опирайтесь на минимальные ограничения по России — 6 кв
м на человека. Не стоит вписывать на территорию в 42 кв. м больше 7 жильцов.
Форма 6
Она выступает в качестве одного из ключевых документов для получения постоянной прописки. Заполнить бланк можно на портале Госуслуг или в МФЦ. В первом случае он будет оформляться в электронном виде, во втором – от руки на бумаге. К заполнению документа необходимо отнестись со всей серьезностью, поскольку ошибок и помарок в нем быть не должно. В противном случае бланк придется переписывать. Форма 6 подается собственником помещения лично. Ни родственники, ни знакомые сделать это не могут. Не поможет и доверенность, оформленная по всем правилам. Исключением являются несовершеннолетние. За них заполнение и подачу осуществляют законные представители (опекуны, родители и пр.).
О сроках проживания без прописки
После принятия нового законопроекта не изменилось количество дней (90), на протяжении которых не нужно проходить регистрацию.
Но при этом размер штрафов, устанавливаемых за отсутствие регистрации, несколько увеличился:
- для жильцов – 2-3 тыс. рублей (Москва и Санкт-Петербург – 3-5);
- собственники заплатят 2-5 тысяч (5-7);
- юридические лица должны будут отдать 250-750 тысяч (300-800).
Регистрацию, как и ранее, не нужно проходить родственникам владельца жилья, а также лицам, имеющим регистрацию в ином населённом пункте того же субъекта РФ, на территории которого они находятся.
То же самое касается жителей Москвы и МО, а также петербуржцев и людей из ЛО. Данный список исключений весьма полезен, но при этом его необходимо дополнить некоторыми другими пунктами.
В частности, не предусмотрена возможность жизни без регистрации человека, размещающегося на территории другого и являющегося его гражданским супругом. То же самое можно говорить и о некоторых случаях с друзьями, прибывшими временно погостить.
Часть экспертов и граждан обеспокоена тем, что законопроект о «резиновых квартирах», имея ряд расплывчатых формулировок, может задеть не только нарушителей, но и граждан, которые своими действиями не несут никакой угрозы и, по сути, вообще не вредят ни экономике, ни обществу.
Также часто говорится о возможных коррупционных схемах, связанных с регистрацией. Позиций по данным вопросам имеется достаточно много, часть из них изложена посредством СМИ.
Для того, чтобы составить мнение, более-менее сходное с реальным положением вещей, следует ознакомиться с некоторыми аналитическими статьями, имеющимися в Сети.
Различные источники раскрывают тему с многих сторон, указывая и на «плюсы», и на «минусы». Выделение свободного времени для изучения всей этой информации позволит дать собственную оценку законопроекту и лично решить степень его пользы или вреда для себя, своих близкий и всего населения нашего государства.
Кто занимается оформлением?
Для оформления прописки можно обратиться в следующие органы:
- ближайший МФЦ, который находится в районе, где проживает собственник жилья;
- территориальное УФМС;
- паспортный стол УК, ТСЖ.
Только выше указанные государственные органы имеют право принимать документы на оформление регистрации. Никакие посредники или другие организации делать это не уполномочены.
Внимание! УК, ТСЖ, МФЦ не оформляют регистрацию, а всего лишь принимают документы и передают их в УФМС для дальнейших правовых действий. Какие инстанции занимаются оформлением временной прописки для иностранцев и граждан РФ мы подробно рассказываем в отдельной статье
Какие инстанции занимаются оформлением временной прописки для иностранцев и граждан РФ мы подробно рассказываем в отдельной статье.
Что означает «прописка»
Прописка – это система контроля государством над миграцией и передвижением населения. Прописка носит разрешительный характер, то есть предоставление прописки является разрешением государства гражданину проживать в определенном месте. Это главное её отличие от понятия «регистрация», которое подразумевает уведомление соответствующих органов о проживании в конкретном данном месте.
Прописка может быть постоянной и временной. Постоянная прописка предоставляется по месту постоянного проживания гражданина, а временная – на период краткосрочного пребывания его в определенном месте. Например, временную прописку предоставляют иногородним студентам на время обучения.
Наличие прописки обязательно для каждого гражданина, её отсутствие наказывается штрафом. Предоставляется прописка по личному заявлению гражданина и с согласия собственника жилплощади, на которой человек собирается прописаться. При этом есть ряд причин, на основании которых государство может отказать в предоставлении прописки.
Какое количество человек можно прописать в жилье?
Принимая решение о возможности регистрации человека, нужно помнить о факторах, выступающих в качестве ограничения при размещении в граждан в жилом помещении. Одним из них является общая площадь квартиры. Согласно статье 50 ЖК РФ, количество комнат на прописку не влияет.
Однако определена минимальная площадь на человека для прописки. В РФ она составляет 10 кв. м.. При этом значение показателя может меняться в зависимости от региона. Собственность также является важным фактором, влияющим на определение количества человек, которых можно прописать в жилье. Так, если недвижимость является муниципальной или служебной, в ней достаточно сложно выполнить регистрацию граждан, которые не являются близкими родственниками.
Если аналогичная ситуация возникла со служебным жильем, разрешение на прописку гражданина предстоит получить у организации, предоставившей помещение.
Если квартира, в которой хотят прописать гражданина, приватизирована
Если человек является владельцем недвижимости, каких-либо ограничений в оформлении прописки не предусмотрено
Однако нужно обращать внимание на количество владельцев помещения
Если собственник жилья один, он самостоятельно имеет право решить, какое количество человек прописать на территории двухкомнатной квартиры.
Если согласие других хозяев недвижимости не получено, один из владельцев имеет право зарегистрировать только своих детей, не достигших совершеннолетия. В этой ситуации разрешение не требуется.
Муниципальная квартира
Проживание в муниципальной квартире основано на договоре соцнайма. Что касается вопроса сколько можно прописать граждан на эту жилплощадь, тут нормы по закону строги
При прописывании нового жителя важно согласие каждого зарегистрированного в квартире, а при постоянной прописке и разрешение муниципальных властей. Если кто-то будет не согласен, человека нельзя прописывать, однако это не относится к детям, родителям или супругу человека, на имя которого оформлен документ договора найма
Помимо этого, оформление несовершеннолетних детей осуществляется согласно места регистрации кого-либо из родителей. Нормативы жилплощади, на которой может быть прописано определенное количество людей, вправе устанавливать лишь территориальные административные органы. По всей России эти нормативы сильно различаются, однако, согласно ЖК РФ, минимальный норматив – 10 кв. метров.
Регистрация в служебном помещении
Когда человек въезжает в служебную квартиру, ему предоставляется временная прописка. Приватизировать ведомственное жилье нельзя. Человек не является его собственником. Граждане, которые живут в помещении, не могут распоряжаться им по собственному желанию. Всё это говорит о том, что прописать кого-либо в служебную квартиру удастся только с разрешения организации, передавшей жилье в пользование.
Прописка в комнате
Прописка в комнате коммунальной квартиры вызывает много вопросов. Владелец недвижимости имеет право регистрировать в своем помещении любое количество граждан. Однако регистрация может нарушать права других хозяев комнат. В этой ситуации собственник обязан получить разрешение других совладельцев квартиры прежде, чем выполнить прописку нового жильца.
Обычно положительное решение выносится в том случае, если человек хочет зарегистрировать близких родственников или детей.
Основные виды прописки
Постановка на регистрационный учет может быть осуществлена по-разному, выделяются две основные разновидности прописки, одной из которых является временная или как ее еще иногда называют, регистрация, осуществляемая по месту пребывания. Она обладает рядом индивидуальных особенностей:
Местом пребывания может быть жилая квартира, которая не является постоянным местом проживания, а также санатории, кемпинги, больницы, пансионаты и прочие аналогичные заведения.
Данный термин утвержден в Правилах регистрации, выпущенных Правительством РФ и действующих на территории всего государства.
Также в соответствии с упомянутыми Правилами лицу, после прибытия в такое место, дается срок не более трех месяцев, в течение которых он должен оформить себе временную регистрацию.
При этом существует ряд нюансов в оформлении с учетом разновидности самого места временного пребывания:
Для временной прописки в жилом помещении, находящемся в собственности государства, потребуется письменное свидетельство, подтверждающее согласие нанимателя, а также всей его семьи, в том числе ее членов, которые временно отсутствуют в квартире.
Если объект недвижимого имущества, в котором планируется осуществить временную регистрацию, является собственностью частного физического лица или организации, для оформления потребуется письменное согласие от лица, обладающего правом собственности на данную недвижимость.
Возможно оформление временной регистрации в загородных коттеджах или дачных постройках, но первоначально они должны быть признаны жилыми помещениями, иначе процедура будет невозможна. Для такого признания необходимо, чтобы они были подключены ко всем необходимым инженерно-бытовым коммуникациям, таким как отопительные и канализационные системы, водопровод и снабжение электричеством.
В больницах, гостиницах, санаториях, туристических организациях и прочих подобных учреждениях вопрос временной регистрации возлагается на законных представителей администрации данных мест. Осуществляется процедура после предъявления документов, способных удостоверить личность въезжающего человека. Однако необходимо помнить, что временная регистрация в подобных местах ограничивает въехавшего гражданина в правах, в отличие от такой же разновидности прописки в жилых квартирах.
После оформления временного пребывания гражданина в одном из перечисленных мест, ему будет выдано соответствующее свидетельство.
Другой главной разновидностью является постоянная прописка лица по определенному адресу. В постановлении, выпущенном Правительством РФ, сказано, что такой вид регистрации осуществляется в месте постоянного или преимущественного нахождения определенного лица в качестве владельца или находящегося там в соответствии с договором найма, если квартира не приватизирована. К подобным местам, в которых может быть оформлена постоянная прописка, относятся:
Квартиры в объектах жилищного фонда.
Служебные помещения, отвечающие всем требованиям, чтобы быть признанными пригодными для проживания человека, то есть, имеющие доступ к инженерно-бытовым коммуникациям.
Общежития.
Дома для престарелых и одиноких лиц.
Дома, предназначенные для постоянного проживания людей с инвалидностью.
Частные жилые дома.
Иные здания и отдельные помещения, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть признаны пригодными для проживания.
В отличие от временной прописки, которая должна быть осуществлена в течение трех месяцев, на постоянную регистрацию закон отводит срок равный календарной неделе.
В зависимости от типа помещения, оформление может обладать различными нюансами:
Для оформления постоянной регистрации в неприватизированной квартире необходимо получить согласие в письменном виде ото всех граждан, которые также прописаны по данному адресу. Причем, если все они выразят свое согласие, документы будут переданы специальной комиссии, которая либо одобрит данную процедуру, либо отклонит прошение о постановке на регистрационный учет.
Для оформления постоянной регистрации в приватизированной квартире необходимо только согласие владельца недвижимости или всех правообладателей, если недвижимое имущество находится в коллективной собственности. Одобрение лиц, прописанных в этой же квартире, для реализации данной процедуры не требуется.
После оформления постоянной регистрации по адресу проживания в паспорт гражданина Российской Федерации прописанному лицу поставят соответствующий штамп, подтверждающий факт прописки. Законом не запрещается иметь одновременно сразу оба вида постановки на регистрационный учет.
Что такое незаконная регистрация в своей квартире
Правила регистрации граждан содержатся в ФЗ 5242-1 от 1993 г. В нем указано, что лицо обязано зарегистрироваться по месту пребывания, если оно отличается от места его фактической регистрации. Аналогичное требование действует по отношению к иностранным гражданам, которые обязаны зарегистрироваться на российской территории после пересечения границы.
Если у россиян есть 90 дней на прохождение регистрационных процедур, то у иностранцев – до 7 дней.
Этим правилом пользуются многие владельцы недвижимости, которые сделали незаконную регистрацию источником своего дохода. На практике это привело к появлению так называемых «резиновых квартир», в которых нелегально прописаны десятки человек.
Выявлением таких квартир занимаются представители миграционной службы и правоохранительных органов, хотя сделать это бывает очень непросто. Обычно факт правонарушения они выявляют по сообщениям от других собственников в квартире, бдительных соседей или участкового.
Если количество зарегистрированных лиц существенно превышает число фактически проживающих, то это указывает на незаконную регистрацию.
Также специалисты ФМС контролируют, чтобы на зарегистрированных в одной квартире приходилось определенное количество квадратных метров по нормативу.
Если последний показатель сильно занижен (например, на каждого жильца приходится менее 5 кв.м.), то это служит сигналом, что жильцы зарегистрированы в квартире фиктивно и фактически там не живут.
Под незаконной регистрацией понимается регистрация лица в квартире:
- совершенная в обход действующих правил: по подложным документам или без получения согласия у других собственников жилого помещения;
- при отсутствии у регистрируемых намерения проживать по данному адресу;
- при нарушении сроков регистрации;
- при отсутствии у собственника желания пускать зарегистрированных в свою квартиру.
Важно учитывать, что признать регистрацию незаконной вправе только суд
Сколько можно прописать человек временно в частном доме
07.05.2018
В вопросах прописки имеется много различных нюансов. Их незнание может привести к весьма неблагоприятным последствиям для граждан. Нарушение условий регистрации, ее отсутствие, превышение допустимого числа прописанных может повлечь применение к нарушителям серьезных мер.
Сколько человек можно прописать в квартире, доме, комнате
Проще всего прописаться в приватизированную квартиру: на это потребуется только согласие владельца и проживающих на территории лиц. Количество человек не ограничено.
Однако если государство заподозрит владельцев в предоставлении фиктивных прописок, владельцу жилья будет предъявлено обвинение.
Чтобы сотрудники УФМС не заподозрили подвоха, необходимо соблюдать норму: на одного человека — 6 кв.метров.
Как оформить прописку в частном доме
Постоянная и временная регистрация — это два главных вида регистрационного учета, но существуют ситуации, в которых привычные для их получения алгоритмы не работают. Например, прописаться в недостроенном доме или же только на одной доле жилплощади немного сложнее, и это нужно учитывать перед проведением процедуры.
Сколько можно прописать человек в частном доме 2019
Чем грозит собственнику Впускать чужого человека в свой дом всегда страшно, но еще больше пугает временная регистрация в квартире какого-нибудь дальнего родственника. Как минимум, возникают вопросы о квартплате, а точнее о ее возможном повышении, но это не тот фактор, которого действительно стоит опасаться.
Оформление прописки в частном доме
Однако по законодательству РФ, если дом считается таковым, который не сдан в эксплуатацию, то значит, он считается таковым, который не сдан в эксплуатацию. В нем категорически запрещается проживание, то никаких прав на получение регистрации в нем не существует.
Сколько человек по закону можно временно зарегистрировать в квартире
Фактически на количество человек, которых можно зарегистрировать в жилом помещении, влияет вид собственности. Факт регистрации гражданина в приватизированном помещении на постоянно или временно не дает ему или его детям возможности получить права на собственность.
Чем опасна временная регистрация для собственника жилья
Если этого не произошло, возможно принудительное выселение. Для этого собственнику жилья необходимо обратиться в суд.
Это довольно распространенный вариант развития событий среди недобросовестных жильцов. На основании судебного решения происходит принудительное выселение.
Оставить в квартире временно прописанных граждан просто так не могут. За это хозяин имущества может не беспокоиться.
Временная регистрация в квартире: что это такое и чем она опасна для собственника
- Повышение сумм оплаты ЖКУ. Если оплата проводится не по счётчикам, а по количеству проживающих, платить необходимо будет за всех прописанных(подробнее в нашей статье).
- Проблемы с налоговыми службами.
- Прописка в квартире несовершеннолетних граждан.
Если у временно прописанного рождается ребёнок, его пропишут по тому же адресу, причём без согласия владельца. Выписать же ребёнка будет можно только по суду, да и то только в том случае, если у родителей есть собственное жильё.
- Финансовые проблемы.
Все штрафы, повестки, уведомления кредитных организаций будут приходить по адресу временной регистрации.
Бесплатная юридическая консультация
Наряду с этим граждане России не несут ответственность за нарушение правил регистрации гражданина России по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если они являются супругами, детьми, супругами детей, родителями, супругами родителей, бабушками, дедушками, внуками нанимателей (собственников) жилого помещения, имеющих регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. При этом соответствующие факты должны быть документально подтверждены.
Сколько можно прописать человек временно в частном доме Ссылка на основную публикацию
Фиктивная прописка человека в квартире
Из-за постоянно увеличивающегося количества мошенников, которые предлагают услуги по оформлении проживания для людей, государство отслеживает все фиктивные и ненастоящие адреса, наказывая их собственников, прописавших людей в собственную квартиру. Речь о том, что человека прописывают в квартире, а он в ней не проживает.
Особенно законопроект касается прибывающих в РФ из Ближнего Зарубежья граждан в поисках подходящей работы. Граждане, уплатив сумму “вознаграждения”, регистрируются в «резиновых квартирах» по одному адресу, а по факту проживают совсем в другом месте, бывает что и не в городе вовсе. Вот такая регистрация и будет фиктивной, то есть, регистрация на основании указания ложных сведений и отсутствия намерения находиться и проживать в заявленном помещении. На хозяев таких помещений налагаются штрафы в пределах 100-500 тысяч рублей на основании статьи 322.2 УК России, владельцы недвижимости привлекаются к принудительным работам, вплоть до уголовной ответственности.
Ответственность за фиктивную регистрацию
В связи с увеличением числа подложных прописок, государством установлен штраф для таких владельцев недвижимости в соответствии со статьей 322.2 УК РФ. Он варьируется от 100 до 500 тысяч рублей.
Штраф налагается на тех собственников, на территории которых есть прописанные лица, но там они не находятся.
Штрафные санкции могут быть в виде принудительных работ в течение 3 лет или даже лишения свободы сроком до 3 лет.
За проживание гражданина РФ без регистрации, штраф, определенный в ст.19.15.1 «КоАП РФ», будет от 2000 до 3000 рублей.
Для нанимателей жилья сумма взысканий составит от 2000 до 5000 рублей, а для организаций — значительно выше: от 250000 до 750000 рублей.
Если такие правонарушения замечены в Москве или Санкт-Петербурге, взыскание будет более заметным: для лиц, не имеющих прописку, от 3000 до 5000 рублей, для владельцев – от 5000 до 7000 рублей.
Объективных критериев для понятия фиктивной прописки нет, но есть ряд факторов, которые помогут ее установить:
- Пригодность жилья для проживания. Иногда случается, что прописывают людей в разрушенные дома.
- Пользуются ли зарегистрированные граждане жильем, или они там никогда не были.
- Количество человек, которое может быть прописано. Так в 40 м² не должны иметь прописку сразу 100 человек.
- Количество квадратных метров на человека. В Москве эта норма равна 18 м².
- Достоверность паспортов, предъявленных к прописке.
Здесь надо заметить несколько тонкостей. Не каждый москвич имеет в своем распоряжении 18 м² жилья. Нет необходимости каждую ночь находиться в том месте, где прописан.
На все это должны быть объяснения для миграционной службы, только при крайних обстоятельствах наступает уголовная ответственность.
Регистрация ведется для учета граждан, она регулируется законами РФ. Обход законов может караться штрафами.
Сколько человек можно прописать в однокомнатной приватизированной квартире?
Самое не регулируемое законами в плане прописки является приватизированное жилье. Количество граждан, которых можно зарегистрировать, не ограничено.
Для собственника жилья никаких ограничений нет, прописать они могут любое количество человек
Для них не важно, в каком регионе находится их недвижимость и сколько метров в их распоряжении
Если социальный норматив жилой площади нарушен, зарегистрированному гражданину надо быть готовым доказать свое проживание по данному адресу, даже если прописка временная. Следует соблюдать закон, чтобы не наступило наказание за его нарушение.
За фиктивную регистрацию уголовную ответственность ввели с 2014 года.
Источники
- https://YurPortal.info/zhilishhnoe-pravo/skolko-chelovek-mozhno-propisat-v-kvartire-po-zakonu-rf-2020/
- http://dgkh.ru/art/reg-propiska/skolko.html
- https://fms21.ru/propiska/skolko-chelovek-mozhno-propisat-v-kvartire.html
- https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/5a92db9e3c50f76e6d69c75c
- https://rtiger.com/ru/journal/skolko-chelovek-mojno-zaregistrirovat-v-kvartire/
- https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/skolko-chelovek-mozhno-kvartire.html
- http://kvartira3.com/skolko-chelovek-mozhno-propisat/
Процедура получения
Процедура регистрации (временной и постоянной) достаточно несложная, но нужно предоставить необходимые документы и правильно заполнить все заявления.
Для вселения лиц к нанимателям по договору соц.найма требуется согласие муниципалитета, который может отказать, если не соблюдаются нормы площади на 1 человека. О том, как грамотно прописаться в муниципальном жилье, читайте тут.
Временная и постоянная регистрация оформляются почти одинаково, но со своими нюансами.
Например, порядок действий для временной регистрации можно описать как определенный алгоритм:
- Для начала нужно обратиться в МФЦ, УК, ТСЖ или УФМС, которые должны находиться в районе собственника. Чаще всего люди приходят в МФЦ, так как там гораздо быстрее и мобильнее обслуживают население.
- Написать заявление по месту пребывания от имени регистрируемого лица, где нужно указать ФИО, паспортные данные, место жительства. Такое заявление должно быть написано правильно.
- Предоставить сотрудникам договор коммерческого найма (чаще всего его не требуют), а также свидетельства о праве собственности на жилье, включая и наследование доли умершего собственника (если есть) и все сопутствующие документы.
- Предъявить заявления от лица всех собственников, где они выражают согласие на проживание регистрируемого лица.
- Все документы должны быть подписаны.
- Скачать бланк заявления о временной регистрации
- Скачать образец заявления о временной регистрации
После их заполнения через определенное время приходит приглашение (смс-оповещение) посетить регистрирующие органы для сверки подлинности данных и получения прописки.
Постоянная регистрация делается немного проще. Для этого нужно также обратиться в органы УФМС или МФЦ и сделать следующие действия:
- Предоставить паспорт.
- Предъявить договоры, удостоверяющие право на жилье: договор соц.найма, свидетельство о праве собственности и т.д. Однако, их можно и не предоставлять, а просто указать в заявлении. В таком случае регистрирующие органы пошлют самостоятельно запрос для проверки данных.
- Показать адресный листок убытия, то есть отписки от прежнего места жительства, так как лицо не может быть зарегистрировано одновременно в двух местах.
- Скачать бланк заявления о постоянной регистрации
- Скачать образец заявления о постоянной регистрации
Сотрудник регистрирующего органа обязан принять все документы, а потом в течение 3 рабочих дней оформить как временную, так и постоянную регистрацию. О готовности документов всем заинтересованным лицам будет дополнительно сообщено.
