Как получить документы в БТИ?

Покупка наличными

Это самый простой случай, так как документы из БТИ при продаже квартиры в данной ситации не так многочисленны. Разделить их можно на основной и дополнительный пакеты.

Основной пакет

Для продажи квартиры в 2018 году за наличные деньги необходимы паспорта всех владельцев жилья, если оно является совместно нажитым. Затем необходимо посетить паспортный стол для изготовления справки обо всех зарегистрированных в недвижимости жильцах. Обратиться должны именно собственники.

Если в их числе имеются несовершеннолетние граждане, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Этот шаг обеспечивает защиту прав несовершеннолетнего собственника, позволяет позаботиться о том, чтоб его интересы были соблюдены, и он получил соответствующую моральную компенсацию или долю нового жилья.

Для получения разрешения в органах опеки необходимо свидетельство о рождении малыша, паспорта родителей, выписка из домовой книги и ЕГРН, а также техпаспорт жилой недвижимости. В течение двух недель сотрудники проверяют сделку и выдают разрешение.

Если недвижимость была куплена в браке, но владельцем является только один из супругов, необходимо разрешение второго на реализацию и свидетельство о браке

Важно учесть, что согласие необходимо даже тогда, если брак, в котором покупалась квартира, уже расторгнут

Дополнительный пакет

Следующие документы, необходимые для продажи квартиры, могут не потребоваться у нотариуса, но часто требуются покупателями для проверки будущей покупки.

Сюда входит технический паспорт с графическим планом, выписка из лицевого счета, которая показывает отсутствие долгов по коммунальным счетам, выписка из ЕГРН. Последний документ подтверждает также право собственности на квартиру и заменяет кадастровый паспорт со свидетельством о регистрации права.

Форма справки

Для получения справки нужно обратиться в БТИ по адресу размещения недвижимости, которая продается. Она выдается на бланке, который содержит сведения о собственнике и такие данные о квартире:

• адрес;
• документ, подтверждающий право владения;
• реквизиты сделки, по которой получена квартира;
• кадастровый номер.

Справка может содержать информацию только по той недвижимости, которая расположена в районе, обслуживаемом конкретным органом БТИ. Стоимость изготовления документа составляет около тысячи рублей, если собственник один или их двое. Если их больше, за каждого из них нужно доплатить двести рублей.

Востребование документов из бюро

Востребование справок из БТИ может стать необходимым в следующих случаях:

• совершение операций по отчуждению недвижимости;
• легализация или согласование перепланировки;
• совершение сделок, связанных с переуступкой прав собственника;
• для процедуры перевода жилого помещения в нежилое;
• для внесения корректив в первичную техническую документацию;
• для представления в банк, организации ЖКХ и другие структуры.

Справка из БТИ всегда ограничена сроком действия. Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, которые требуют официального подтверждения.

По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечню бумаг, необходимых для их оформления), по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению. Так, к примеру, БТИ выдает справки, которые не утрачивают своей актуальности на протяжении нескольких лет, а есть и такие, которые действуют всего в течение нескольких недель. При перенесении сроков заключения сделки может возникнуть необходимость повторного обращения в БТИ за справкой, поэтому все действия необходимо совершать очень быстро и оперативно.

Справки изготавливаются на специальных бланках, установленной формы. Получению документа предшествует оплата услуг организации за его изготовление. Сколько стоит та или иная справка из БТИ — зависит от ее типа. Оплата производится на основании квитанции в кассе либо в банковском отделении. Также предусмотрена доплата за срочность изготовления справки.

О стоимости получения некоторых видов справок из БТИ расскажет следующее видео:

Для чего может понадобиться справка

Справка может понадобиться в любой ситуации, когда нужно доказать, что в собственности есть недвижимость или, наоборот, что недвижимости нет:

1. Постановка в очередь, чтобы получить квартиру от государства.
2. Приватизация квартиры.
3. Оформление ипотеки или субсидии.
4. Споры по долгам: справка предоставляется приставам, чтобы доказать, что квартира единственная и выселять из нее нельзя.
5. Судебные разбирательства о разделе недвижимости.
6. Заявка на государственную помощь.

Кроме того, иногда правоохранительные органы могут по своим причинам просить эту справку или запрашивать информацию напрямую у БТИ и Росреестра.

Процедура оформления и получения

Для получения справки из БТИ об отсутствии/наличии собственности необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации соответствующего района.

При подаче заявки нужно указать цель получения документа и приложить все необходимые документы. В назначенное сотрудником время потребуется лично явиться в БТИ и получить заказанную справку после предъявления паспорта.

При получении справки посредством почтового отправления необходимо отправить запрос на юридический адрес конкретного бюро с приложением следующих документов:

• заявление о выдаче соответствующей справки на имя директора бюро;
• копия паспорта РФ заявителя;
• копия свидетельства о рождении для несовершеннолетнего гражданина;
• копия свидетельства о браке;
• копия нотариально заверенной доверенности для полномочного представителя;
• оригинал квитанции об оплате услуги.

При наличии всех необходимых документов заявитель может получить справку почтовым отправлением.

Можно заказать такую справку посредством Интернета. Для этого потребуется знание электронного адреса Бюро. На адрес БТИ отправляется по электронной почте заявка с указанием следующих данных:

• дата подачи заявки;
• фамилия, имя, отчество заказчика;
• количество экземпляров;
• цель получения справки;
• номер и серия паспорта;
• место прописки;
• дата выдачи паспорта;
• подпись;
• телефон.

К заявке нужно приложить отсканированные копии всех необходимых документов (тех же, что и при обычном получении). При этом копии паспорта делаются со всех значимых страниц – с фотографией, местом прописки, семейным положением, месте выдачи.

Женщинам нужно сделать еще и скан свидетельства о рождении и свидетельства о браке для подтверждения смены фамилии.

После отправления заявки и копий документов на электронный адрес заявителя поступит ответ, подтверждающий получение.

Спустя какой-то небольшой период поступит электронное письмо с информацией о результате рассмотрения заявки и сроке изготовления документа.

Также в нем будут указаны реквизиты для оплаты и сумма, подлежащая к уплате. При отказе в выдаче справки будет указана причина и даны рекомендации по правильной подаче заявки.

Указанную сумму следует оплатить посредством любого банка на указанные реквизиты. После чего отправить на электронный адрес бюро сведения о номере и дате платежной квитанции и реквизитов банка.

После подачи заявки и оплаты услуги нужно отправить обыкновенной почтой на юридический адрес Бюро конверт с копиями всех документов и пустым конвертом с заполненным обратным адресом.

Справки из БТИ и перепланировка

Иногда БТИ отказывает в оценке такого имущества наследодателю по той причине, что в нем произведена перепланировка. Для получения прав на недвижимое имущество придется изучить технический паспорт. Если он сделан после перепланировки, значит, она уже узаконена, физические изменения внесены на план квартиры, и БТИ не имеет права отказывать в оформлении справок наследодателю.

Перепланировка с переносом межкомнатных перегородок вполне может быть узаконена – выдается новый паспорт и выписка из техпаспорта о том, что внесены изменения, перепланировка произведена без проекта, наружные границы здания не изменены. Перепланировка с переносом наружных границ и несущих элементов конструкции не может быть узаконена, соответственно, и в выдаче нового паспорта БТИ откажет.

Правила предоставления

Как из БТИ получить справку? В это учреждение надо подать заявку с обозначением цели. Также надо подавать требуемые документы. В обозначенное работником время обратиться в БТИ

Для получения справки с помощью почты важно направить запрос по адресу БТИ со списком документов:

• заявление;
• подтверждение об оплате услуг;
• паспорт;
• свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство о браке;
• доверенность.

Всю документацию кроме первых двух нужно отдавать в виде копий. С этими бумагами заявителю предоставляется справка почтой. Заказывается бумага через интернет. Нужно отослать заявку по электронной почте Бюро. В ней надо указать:

1. дату;
2. ФИО;
3. Число экземпляров;
4. Цель обращения;
5. Данные паспорта;
6. Прописка;
7. Дата получения паспорта;
8. Подпись;
9. Номер телефона.

К заявке надо прилагать сканы документов. У паспорта надо сделать копию листа с фотографией, пропиской, семейным положением, местом выдачи. Женщинам надо предоставлять скан свидетельства о рождении и о браке.

При отказе фиксируется причина и предоставляются советы по подаче заявки. Прописанную сумму надо оплатить через любой банк на обозначенные реквизиты. Потом следует отправить на электронную почту бюро информацию о номере и дате квитанции и реквизитов банка. После подачи заявки и оплаты услуги необходимо отправить обычной почтой на юридический адрес конверт с копиями бумаг, а также пустой конверт с обозначенным обратным адресом.

Расшифровка БТИ.

Несмотря на то, что поэтажный план является архитектурно-строительным чертежом, обозначения на поэтажном плане БТИ тех или иных элементов сильно отличаются от утвержденных строительными ГОСТами. Видимо, так сложилось исторически. Ниже на рисунке мы приводим условные обозначения основных элементов на планах БТИ.

Условные обозначения на поэтажном плане БТИ.

Определить назначение стен, то есть несущие они или нет, по БТИ невозможно. В большинстве несущие стены рисуются более толстыми, но далеко не всегда. Несущая стена может быть нарисована тонкой, и, наоборот, не несущая- толстой. По планам БТИ определять несущие стены может только опытный специалист, который видел тысячи таких планов и квартир, и то не всегда.

На планах БТИ указывают только основные размеры, не заполняя ими чертеж. При этом в архиве БТИ должен храниться план обмеренной квартиры и помещения с указанием всех размеров. Правда, далеко не для всех объектов, особенно старых, такие планы имеются в архиве.

Стоимость услуг организации

Отделения БТИ предоставляет свои услуги — справки и консультации — на коммерческой основе. Стоимость услуг устанавливается отдельно в каждом отделении и может отличаться даже в пределах одного города. Цены зависят от типа необходимой документации и установленных заказчиком сроков: чем быстрее нужен ответ, тем дороже услуга.

БТИ – государственное учреждение, выполняемое техучет объектов недвижимости. На сегодняшний день работает 83 филиала, больше 1000 отделений в регионах страны. Структурой выполняется учет в автоматизированной форме, что необходимо для быстрого обмена сведениями между учреждениями, осуществляющими кадастровый учет и техническую инвентаризацию участков и недвижимости.

К деятельности БТИ относят:

• бесперебойная работа госрегистрации;
• сбор информации об объектах недвижимости;
• статистический учет;
• формирование налоговой базы.

Организация выполняет учет земли, объектов строительства, зданий. В ее архивах есть информация о разных постройках: гаражах, промышленных организациях, садовых домиках. Данные собираются уже много лет.

3.1. Где взять экспликацию и поэтажный план квартиры?

Таким образом, обращаться за документами необходимо в ту организацию, которая проводила первичный обмер здания. Так как теперь Жилищная инспекция принимает документы только из БТИ, то после получения документов из Ростехинвентаризации необходимо заказывать первичный осмотр квартиры в БТИ.

3.1.1. Где получить поэтажный план и экспликацию БТИ на квартиру?

Если здание, в котором находится квартира, после постройки было обмерено БТИ, то заказать планы можно либо непосредственно в отделении БТИ либо в МФЦ (Многофункциональном центре). Все они действуют по экстерриториальному принципу, то есть осуществить заказ документов можно в отделении любого района. Однако, лучше всего заказывать план БТИ непосредственно в том его отделении, которое отвечает за Ваш район. Так на его изготовление уйдёт меньше всего времени. Документы все равно пересылаются именно туда, если Вы заказали поэтажный план и экспликацию помещений в другом отделении БТИ или любом отделении МФЦ, а на пересылку уходит дополнительное время. Адреса территориальных подразделений Бюро технической инвентаризации, телефоны и режим их работы можно посмотреть по данной ссылке.

3.1.2. Где заказать поэтажный план квартиры и экспликацию, если обмеры проводил Ростех?

В этом случае заказать документы через МФЦ нельзя. Более того, если Вы по незнанию заказали в МФЦ поэтажный план БТИ, а первичный обмер здания проводился Ростехинвентаризацией, то поданное заявление вернут назад, а Вы просто потеряете время. В этом случае обращаться необходимо непосредственно в одно окно офиса Ростехинвентаризации, который расположен по адресу: город Москва, Гусятников переулок, дом 11.Телефон офиса 8(495) 940-54-01.

Справка о техническом состоянии объекта недвижимости

Справки и документы

Для физических и юридических лиц.Справка о сносе строенияСправка о площади нежилого или жилого здания, встроенного помещения по данным обследования после 01.01.2013Справка о техническом состоянии объекта по данным обследования после 01.01.2013Изготовление копий документовСправка о сносе строения

Справка о сносе строения необходима: •для предоставления по месту требования

Справка о сносе выдается для отдельно стоящих зданий и домовладений (жилые дома и обслуживающие их строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке). Справка о сносе строения может быть выдана только при условии отражения органами технического учета (БТИ) полного сноса объекта, в том числе демонтажа фундамента, а для домовладений — при условии подтверждения полного сноса всех строений, входящих в состав домовладения.

Для получения справки о сносе строения необходимо: • заполнить заявление; • предоставить правоустанавливающие документы (оригиналы и копии); • предъявить документ, удостоверяющий личность. • при обращении доверенных лиц — предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя.

Справка о площади нежилого или жилого здания, встроенного помещения, квартиры

Справка о площади объекта выдается: • на многоквартирные жилые дома, общежития; • на нежилые здания; • на встроенные нежилые помещения. • на квартиры

Чтобы получить справку о площади объекта, для оформления заказа необходимо: • заполнить заявление; • предоставить правоустанавливающие документы (оригиналы и копии) • предъявить документ, удостоверяющий личность; • при обращении доверенных лиц — предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя.

Справка о техническом состоянии (проценте износа) объекта.

Справка о техническом состоянии (проценте износа) объекта выдается на многоквартирные жилые дома, нежилые здания, индивидуальные жилые дома. Справка может быть выдана после проведения технической инвентаризации, либо на дату ранее проводимой технической инвентаризации, в соответствии с заявлением заинтересованного лица.

Справка о техническом состоянии (проценте износа) объекта необходима для:

• капитального ремонта объекта; • обращения в межведомственную комиссию для решения вопросам об отнесении здания к категории «аварийное»; • оценки объекта недвижимости и др.

Чтобы получить справку о технической состоянии объекта по результатам обследования, при оформлении заказа необходимо: • заполнить заявление; • предоставить правоустанавливающие документы (оригиналы и копии) на недвижимость; • предъявить документ, удостоверяющий личность; • при обращении доверенных лиц — предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя. Чтобы получить справку о технической состоянии объекта по имеющимся данным (без обследования), при оформлении заказа необходимо: • заполнить заявление; • предоставить правоустанавливающие документы (оригиналы и копии); • предъявить документ, удостоверяющий личность • при обращении доверенных лиц — предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя.

Какие справки выдает БТИ

В каждом частном случае может понадобиться определенный перечень справок, однако наиболее актуальные из них будут перечислены ниже.

1. Наиболее востребованным документом является поэтажный план. В данном документе содержится чертеж жилого помещения. Дополнением к нему выступает экспликация, содержащая подробные сведения о параметрах объекта недвижимого имущества, включая метраж жилплощади, как общий, так и жилой. Данные экспликации должны соответствовать формам справок №22 или №25. Изготавливаются не более чем за 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 рублей за один экземпляр.
2. Копия техпаспорта – документ, выдаваемый БТИ для осуществления перепланировки. Включает: поэтажный план с дополнением в виде экспликации, а также адресный план. Изготавливается в течение 10 дней, тариф услуги – 1250 рублей за один экземпляр.
3. Выписка из техпаспорта на здания и строения (форма справки 1а) – содержит сведения о метраже, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для строительства стен и перегородок. Изготавливается не более 10 дней, по тарифу – 212 рублей. Справка действительна в течение 12 месяцев.
4. Выписка из техпаспорта БТИ (форма справки 1б) – документ содержит данные БТИ, а не на домовладение. Срок изготовления и стоимость аналогичны со справкой по форме №1а. Срок действия составляет: 1 год.
5. Справка из БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) – содержит данные об амортизации здания/помещения, о наличии инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры, о дате ввода в эксплуатацию, параметры размеров по этажам. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость услуг составляет 212 рублей за один экземпляр.
6. Справка по форме №3 необходима для совершения действий с земельным участком. Стоимость такой справки из БТИ – 212 рублей, выдача осуществляется не позднее 10 дней на один объект недвижимого имущества, не требующий проведения работ по инвентаризации.
7. Справка по форме №11 – документ, который необходим для оформления документации собственникам частных домовладений. Также справка необходима для переоборудования чердачного помещения в жилое помещение. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей. Действует справка в течение 10 дней.
8. Справка о стоимости объекта недвижимости (БТИ выдает информацию об инвентаризационной стоимости) – документ нужен для оформления сделок, вступления в наследство. Содержит: цену объекта с учетом его износа, показывает реальную цифру остаточной стоимости помещения. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей за один экземпляр.
9. Справка, идентифицирующая адрес объекта – необходима для того, чтобы уточнить данные об адресе объекта недвижимости для совершения сделок, связанных с переуступкой права собственности. Необходимость в данном документе вызвана тем, что улицы могут периодически переименовываться, поэтому различные госструктуры вынуждены подтверждать адрес объекта. Срок изготовления: до 10 дней, стоимость: 437 рублей за один экземпляр документа без графического приложения.

Образец справка из БТИ (форма 1а)

Перечень необходимых документов

Ранее уже шла речь о том, что право на оформление документа имеет владелец имущества, представитель или наниматель.

Чтобы оформить документ бюро доведется представить такие документы:

1. Порядковый номер документации, точная дата выдачи заявщика.
2. Информация об особе заявщика.
3. Конкретная цель, с которой документ предоставляется заявителю.
4. Информация об объекте:

• официальный адрес, по которому расположена квартира;
• жилая и совокупная площадь;
• информация об отсутствии либо о наличии обременения;
• цена недвижимости;
• должность, подпись, а также расшифровка ФИО начальника территориального департамента бюро;
• должность, подпись, а также расшифровка ФИО особы исполнителя;
• печать структуры БТИ.

Данные документы передаются на проверку сотруднику БТИ. Взамен он предоставляет расписку, где отмечается полный перечень документации, ее количество и дата приема.

Такая расписка заверяется работником, который ответственен за прием документов, проставляет печать БТИ.

В ситуации, если в БТИ обращается наследник для оформления справки на соответствующее имущество, он обязуется представить документ, который удостоверит то, что заявитель — законный наследник собственника квартиры.

Как бесплатно самостоятельно получить справку БТИ

Справку можно получить самостоятельно или через доверенное лицо. За несовершеннолетних и недееспособных справку берут законные представители.

Все справки выдаются органами БТИ на платной основе. В зависимости от статуса подателя запроса размер тарифа может быть снижен, а узнать о льготных категориях можно непосредственно в учреждении БТИ. Если запрос в БТИ оформляет нотариус или кадастровый инженер, цена справки будет входить в стоимость договора.

Вот какие действия нужно выполнить для самостоятельного получения справки БТИ:

• определитесь с видом справки – для конкретных ситуаций требуется различная информация их технической документации, нет смысла заказывать платную справку по всех характеристикам;
• определитесь с учреждением БТИ, в которое будет подаваться запрос – сведения БТИ не внесены в единую федеральную базу, поэтому для получения справок по объектам из других регионов нужно отправить туда запрос в письменной форме по почте или обратиться через местный отдел БТИ (естественно, нужно учитывать срок на прохождение письменной корреспонденции при запросе справок из другого региона);
• заполните форму запрос на получение справки – этот бланк будет предоставлен в учреждении БТИ по месту обращения;
• уплатите стоимость изготовления справки согласно утвержденным тарифам;
• справка будет выдана в срок, указанный при приеме запроса, либо направлена по почте.

Поэтажные планы используются при подготовке проекта и согласовании перепланировки. По запросу в БТИ вы получите поэтажный план на момент последней технической инвентаризации (скорее всего, это период превысит 10 лет). Чтобы иметь на руках актуальный поэтажный план необходимо провести кадастровые работы, если объект ранее не был поставлен на кадастровый учет.

Изготовление актуального поэтажного плана осуществляется кадастровым инженером. Для этого проводятся обмеры в натуре, а также используются актуальные сведения ЕГРН на обследуемый объект или на соседние объекты. Если в ЕГРН отсутствуют сведения о здании, кадастровый инженер может использовать техническую документацию БТИ, в том числе и поэтажный план. Все результаты обмеров фиксируются в текстовой и графической форме технического плана.

Выписка из БТИ – что это, структура документа

Если необходимо получить данные об имуществе, зарегистрированном по всей территории РФ, то потребуется обращение в общегосударственный реестр. Региональные отделения могут предоставить информацию лишь по своему району.

Затребовать такой документ можно вне зависимости от того, числится за человеком недвижимость или нет. Бюро сделает выписку следующим категориям лиц:

• гражданам РФ и их доверенным лицам;
• индивидуальным предпринимателям;
• судебным органам и органам правопорядка, представителям иных государственных структур в рамках их полномочий и при наличии соответствующего запроса.

Стоимость услуг и сроки

1. Часто поступают запросы на приобретение поэтажного плана. Этот акт состоит из чертежей помещений. В дополнение подробно расписываются параметры строения. Время изготовления не превышает 10 суток. Цена за 1 экземпляр составляет 179 рублей.
2. Копия технического паспорта. Документ обязателен для перепланировки. Время создания не свыше 10 суток. Цена — 1250 рублей.
3. Выписка из технического паспорта. Включает в себя сведения о площади, этажах, дате начала строительства, материалах. Время изготовления до 10 суток, а стоимость — примерно 220 рублей. Срок действия документа составляет 1 год.
4. Выписка из технического акта БТИ. Составляется на основе данных из Бюро, а не документов домовладения. Срок изготовления и стоимость совпадает с выпиской из технического паспорта. Срок действия тоже 1 год.
5. Справка о техническом состоянии объекта. Включает сведения об изношенности помещений, параметрах этажей, а также дату введения объекта в пользование. Время выпуска не превышает 10 дней. Цена около 200 рублей.
6. Акт №3. Это документ требуется для совершения распорядительных действий в отношение земельного участка. Если инвентаризация не требуется, то срок не более 10 суток, стоимость около 210 рублей.
7. Акт №11. Необходим для переоборудования чердака в жилое помещение. Действительность справки сохраняется в течение 10 дней с даты изготовления. Стоимость документа составляет 550 рублей. А срок изготовления — 10 суток.
8. Акт о стоимости недвижимости. Документ необходим для открытия наследства, распоряжения. Он содержит инвентаризационную цену объекта. Срок выпуска не более 10 дней, а стоимость около 500 рублей.
9. Справка, подтверждающая адрес недвижимости. Она необходима для совершения сделок с переуступкой права. Срок изготовления не более 10 дней, а цена составляет 440 рублей, не включая приложения в виде изображений.

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки,  документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

В нормативах законодательных актов не учрежден конкретный период действия выписки из БТИ.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Для получения информации о собственности на недвижимое имущество и других технических данные необходимо оплатить государственную пошлину. Стоимость услуг утверждается местными властями, она рассчитывается для каждого конкретного вида документа. Для представителей организаций сумма госпошлины всегда выше, чем для физических лиц.

Услуги БТИ в 2017 году могут предоставляться в разных объемах. Если требуется выполнить большой работ для предоставления необходимой информации заявителю, то тарификация проводится в индивидуальном порядке. Как правило, в этом случае основой расчета является затратность работ по временному фактору.

Отделения БТИ предоставляет свои услуги — справки и консультации — на коммерческой основе. Стоимость услуг устанавливается отдельно в каждом отделении и может отличаться даже в пределах одного города. Цены зависят от типа необходимой документации и установленных заказчиком сроков: чем быстрее нужен ответ, тем дороже услуга.

Какие данные можно получить?

Бюро техинвентаризации предоставляет технические данные об объекте недвижимости. В таких документах содержится вся информация, необходимая для осуществления различных сделок.

К примеру, техпаспорт включает в себя:

• поэтажный план;
• экспликацию;
• адресный план.

В данном документе отображаются габариты помещения.

Различные справки содержат данные о:

• инфраструктуре помещения;
• инвентаризационной стоимости;
• идентификации адреса;
• земельном участке.

Кому выдают?

Бюро техинвентаризации выдает документы по запросу.

Следует отметить, что некоторые данные, к примеру, выписка из БТИ, предоставляется публично, то есть получить доступ к ним может абсолютно любой человек.

Иные виды документов выдаются ограниченному кругу лиц:

• владельцам недвижимости объектов;
• юридическим и физическим лицам, у которых есть доверенность, нотариально заверенная;
• наследникам (которые прописываются в завещании или являются законными);
• правоохранительным, государственным, налоговым структурам.

Порядок получения справки

Учётом сведений о недвижимости занимается Росреестр и Бюро Технической Инвентаризации, поэтому за оформлением такой справки следует обращаться в территориальные подразделения этих госорганов. Причём в Росреестре предоставляются сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных после 1998 года. Для выдачи справки о недвижимости, регистрация которой осуществлялась до 1998 года, следует обратиться в БТИ. Информация по объектам недвижимости, зарегистрированным на территории всей России, содержится в Едином Госреестре прав на недвижимое имущество и предоставляется заявителю при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Так же за подобным документом можно обратиться в МФЦ или на интернет-порталы Госуслуг и Росреестра.

Справка с БТИ об отсутствии или наличии собственности может быть предоставлена как физическим, так и юридическим лицам, а также ИП и работникам судов, правоохранительных и других государственных органов. При этом работникам госструктур такие сведения могут быть предоставлены по официальному запросу.

Справка об отсутствии собственности предоставляется по заявлению, составленному в надлежащей форме. При этом лицу потребуется передать сотруднику принимающего госоргана следующий пакет документов:

• Внутренний паспорт гражданина или лица, действующего в интересах индивида по доверенности;
• Доверенность, заверенная у нотариуса. Этот документ предоставляется в случае, если от имени физлица за выпиской обращается его доверенное лицо;
• Свидетельство о рождении лица, не достигшего возраста совершеннолетия, необходимо подать родителю или опекуну/попечителю, действующего от лица и в интересах несовершеннолетнего;
• Свидетельство о регистрации брака (необходимо подавать гражданам, состоящим в браке);
• Свидетельство о праве на наследуемое имущество (подтверждает право собственности на жильё при получении его путём наследования);
• Квитанция об оплате госпошлины.

Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в принимающую организацию в оригинале.

Важно! Во избежание неприятных ситуаций следует сделать копию квитанции об оплате государственной пошлины. Сведения, указывающиеся в бумаге об имеющемся в собственности недвижимом имуществе

Сведения, указывающиеся в бумаге об имеющемся в собственности недвижимом имуществе.

Справка из БТИ о наличии имущества или его отсутствии установленного вида заполняется на специальном бланке. Она должна быть заверена подписью ответственного лица и печатью выдавшего органа. Следует проверить получаемый документ об отсутствии недвижимости в собственности на содержание следующих сведений:

• Информация о лице, на имя которого делается справка о наличии или отсутствии собственности. Эти сведения включают в себя идентификационный номер, ФИО и дату рождения;
• Отметка об отсутствии жилья, являющегося собственностью заявителя;
• Если недвижимость в собственности индивида имеется, то документ должен содержать информацию о его местонахождении, адрес, сведения о способе приобретения его в собственность, кадастровый номер.

В выданной справке из БТИ о наличии собственности будет стоять отметка только о недвижимом имуществе, находящемся в границах территориальной принадлежности выдавшего органа, поскольку в каждом отделе БТИ проводится инвентаризация и технический учёт объектов недвижимости лишь в своём регионе.