Страхуемся от затопления квартиры: все, что нужно знать о выборе страховки

Что можно застраховать в квартире

Застраховать можно почти все: от стен до бытовой техники и прочего имущества. В том числе можно оформить страховку на:

  • конструктивные элементы — например, стены, перегородки, перекрытия, балконы, лестницы;
  • внутреннюю отделку — обои, напольные покрытия, лепнину;
  • инженерное оборудование — трубы, проводку, счётчики, камеры видеонаблюдения;
  • движимое имущество в квартире — мебель, одежду, электронику и т.п.

Страховые компании обычно не страхуют наличные деньги, драгоценные металлы и камни, документы, лекарства, продукты питания, растения, животных и некоторые другие категории имущества, находящиеся в пределах застрахованного жилья. Перечень исключений можно найти в правилах страхования имущества на сайте страховой компании или уточнить у сотрудника.

Что включает в себя страхование имущества?

Страхование предполагает принятие страховой компанией обязательств по выплате клиенту-страхователю при наступлении случаев, указанных в договоре.

Условия оформления и порядок получения выплаты устанавливает согласно пунктам подписанного договора. Страхование квартиры от пожара и затопления включены в комплекс предложения по защите имущества.

За исключением случаев ипотеки, отношения между страхователем и страховщиком основаны на принципах добровольности. Клиент, подписавший соглашение, вносит плату за предоставленную страховую услугу, чтобы при наступлении описанных в полисе событий получить компенсирующую ущерб выплату. Финансовые обязательства страховой компании ограничены конкретной суммой, указанной в договоре. Российские страховщики предлагают множество программ защиты имущества, включая случаи выплат компенсаций ущерба, нанесенного третьей стороне по вине страхователя.

Различают следующие виды страхования недвижимости:

  • Титульное. Предусматривает защиту от риска утраты имущества, полученного в результате сделки. Страховым случаем является признание сделки недействительной после подписания купчей и перерегистрации собственности на нового владельца.
  • Ипотечное. Предполагает комплексную защиту залогового объекта. Стоимость страхового взноса привязана к сумме задолженности. Это единственный случай, где страховка входит в перечень обязательных мероприятий для сделки. При отказе от продления полиса банк вправе в одностороннем порядке увеличить ставку на 1-3 процентных пункта.
  • Потеря имущества. Дает возможность получить компенсацию при непредвиденном разрушении недвижимости из-за некачественного выполнения строительных, ремонтных работ или использования ненадлежащего материала.
  • Гражданская ответственность. По аналогии с ОСАГО, собственник сможет компенсировать ущерб, нанесенный имуществу третьих лиц в результате непреднамеренных действий или аварии.

Иногда в отдельный вид имущественного страхования выделяют страховку на время выполнения ремонтно-восстановительных работ, в процессе которого не исключено повреждение ценных предметов, порча или разрушение оборудования и иных видов имущества.

Защита от пожара и затопления

Застраховать квартиру от пожара можно в рамках программ страхования недвижимости, одновременно или отдельно от случаев разрушений от затопления.

При пожаре большое значение будет иметь установление факта непричастности к появлению очага возгорания, т.е. необходимо доказать, что вины страхователя в распространении огня не было.

Отдельный закон №69-ФЗ посвящен разъяснениям правил пожарной безопасности и вариантов обстоятельств, которые будут рассматривать страховщики:

  1. Прямое горение в пределах жилплощади или распространение огня от соседей.
  2. Порча имущества от огня, продуктов горения.
  3. Ущерб, нанесенный действиями пожарных при ликвидации пожара (затопление своей и соседних снизу квартир).

Если подключается страховка от пожара, важно внимательно изучить, все ли случаи учтены страховым договором.

При намерении воспользоваться защитой от разрушительного воздействия воды, предполагается одновременная защита от порчи своего и чужого имущества. В многоквартирных домах затопление одной квартиры часто сопровождается ущербом для соседей снизу, выставляющих претензии по компенсации за испорченное имущество. Страхование от затопления предполагает одновременно защиту имущества и гражданской ответственности по чужой испорченной собственности.

При подключении опции «затопление» важно максимально подробно разъяснить и зафиксировать договором допустимые страховые обстоятельства:

  • вина работников УК или бездействие с их стороны;
  • человеческий фактор;
  • непредвиденная аварийная ситуация.

Причины могут быть указаны вполне конкретно, от появления свищей в батареях отопления и протечки труда при замерзании воды до протечки кровли и человеческого фактора (оставленный открытым кран).

Подводные камни

Как вы поняли, страхование квартиры от пожара и затопления — дело исключительно важное. Но тут нужно проявлять просто чудеса предусмотрительности

Ведь подвохов у квартирных страховок может быть очень много.

К примеру, если ваш договор предусматривает только компенсацию от затопления третьими лицами, то ремонт потолка, залитого через прохудившуюся крышу, вы будете оплачивать самостоятельно. Если пожар произошел в результате попадания молнии, а в договоре такого пункта нет, приготовьтесь открывать кошелек.

Некоторые СК предлагают оформить полис только на «коробку», без учета стоимости отделки. В этом случае деньги вы получите, только если в результате пожара обрушится потолок или лопнут стены. А вот ремонт делать будете уже за свои.

Особенно внимательным нужно быть с исключениями, внесенными в договор. Например, в полисе бывает сказано, что СК не покрывает убытки, связанные с изношенной проводкой или старыми трубами. В этом случае любую аварийную ситуацию страховщики будут стараться переложить на вас, обвиняя в халатном отношении к своему имуществу. Доказать обратное будет очень трудно, и денег вы, вероятнее всего, не увидите.

Залитие жилья

Затопление квартиры может произойти по трем основным причинам:

Чаще всего затопление происходит по причине невнимательного отношения к системе водоснабжения и бытовым приборам, работающим с водой (стиральная, посудомоечная машина и т.д.).

В этом случае добиться ответственности соседей можно двумя способами:

Оба способа действительны в том случае, если соседи отказываются решать вопрос полюбовно, оплатив расходы на восстановление жилья.

Если они согласны на мирный исход, не стоит передавать деньги без документов. Стоит заплатить за услуги нотариуса и в его присутствии оплатить ущерб.

При этом пострадавший должен написать бумагу, что он не имеет претензий. Закону такие действия не противоречат, решение вопросов мирным путем выгодно всем сторонам.

Чтобы привлечь соседей к ответственности, потребуется провести экспертизу для выявления причины затопления, пригласить оценщика, написать заявление. Волокита продлится не меньше 2-3 месяцев.

Возможная ответственность

Затопив соседей снизу или получив ущерб от жильцов, проживающих этажом выше, нужно знать об ответственности, которую придется понести.

Итак, виновник причинения ущерба имуществу третьих лиц, несет полную материальную ответственность.

По результатам проведенной экспертизы устанавливается сумма, необходимая для покрытия расходов на проведение ремонтных работ.

Уклониться от ответственности не получится, отказ соседей от добровольного возмещения ущерба дает право обратиться в суд.

Если виновник себя таковым не признает, он может провести еще одну экспертизу приглашенным им специалистом. Оплачивать его услуги придется из личных средств.

Затопив соседей, стоит попытаться решить вопрос «на месте», возместив понесенные убытки в сумме, определенной совместно с пострадавшей стороной.

Это поможет избежать многих проблем. Также можно предложить соседям сделать ремонт самостоятельно, либо приобрести необходимые материалы.

Отражение в законе

Ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц возлагается на виновного согласно статье 1064 Гражданского кодекса.

В ней сказано, что в случае причинения вреда имуществу третьих лиц возмещение ущерба происходит в полном объеме.

От ответственности освобождаются лица, сумевшие доказать, что вред был причинен не по их вине.

Что нужно учитывать при принятии решения?

Прежде чем заключить договор на страховку недвижимости нужно точно принять решение по поводу суммы страхования. Сумма может быть фиксированной — исходить из предложенных от страховщика, или основываясь на стоимости объекта страхования. В последнем случае не обойтись без полной оценки страхуемой недвижимости.

ВАЖНО! Стоит заблаговременно знать о том, что сумма, выплаченная по страховке может не покрыть весь возможный ущерб. Ведь некоторые объекты в квартире могут не входить в страховку, и их придется страховать отдельно.. А в случае с дорогим ремонтом квартиры, который не получится застраховать, весь ущерб определенно не удастся покрыть

А в случае с дорогим ремонтом квартиры, который не получится застраховать, весь ущерб определенно не удастся покрыть.

Также необходимо подумать об типе риска для страхования — ведь при этом будет колебаться процент выплат.

Как получить компенсацию

Для получения страховых выплат надо предоставить:

  • заявление на выплату – пишется по стандартному образцу или в произвольной форме.
  • копию полиса;
  • акт – составляется независимым экспертом или представителями аварийной службы.

Также потребуется протокол осмотра, который составляют представители СК. Как правило, после звонка они приезжают для осмотра повреждений и оценки убытков. Страхователь вправе указать в заявлении сумму желаемой компенсации, но она обязательно должна быть обоснована.

Случается, что СК отказывает в возмещении ущерба. Чтобы не допускать такой ситуации, внимательно изучайте договор. Некоторые компании не занимаются страховкой жилья на последнем этаже или не считают протечки крыши страховым случаем. Не страховым случаем могут посчитать вину третьих лиц. Допустим, трубы повредили во время ремонта подъезда, и произошло затопление. В таком случае по заявлению страховщика будет отказ.

Как действовать, если соседи затопили застрахованное жилье?

Вот что следует делать в случае, если жилье застраховано, а его затопили соседи:

  1. Нужно установить и обесточить причину протечки. Может быть, проживающие сверху просто не закрутили кран и для минимизации последствий достаточно просто известить их об этом.
  2. После этого нужно сразу связаться со страховой компанией. Чем раньше СК узнает о произошедшем, тем быстрее будет урегулирована ситуация. Более того, в договоре обычно указывается обязанность клиента информировать страховщика, чтобы представитель компании пришел для оценки ущерба и подготовки соответствующих документов.
  3. Для оценки ущерба можно обратиться в ЖЭК или ТСЖ, которые фиксируют все обращения в специальном журнале. Если клиент СК сам затопил соседей или его имуществу был нанесен ущерб по их вине, то соседям необходимо присутствовать при оценке. Ее также можно провести независимо, если озвученная страховой компанией сумма не устраивает проживающего.

Очень важно понимать, что на компенсацию рассчитывать можно, только если порча имущества произошла от проникновения воды извне, а не по вине проживающих, то есть по причине плохой работы коммунальных служб, невнимательности соседей или плохих погодных условий. К документам на компенсацию, которые будут поданы в СК, прилагают фото- и видеодоказательства, которые увеличат вероятность получения компенсации.. Если в компенсации отказано или озвученная сумма недостаточна для покрытия ущерба и не устраивает пострадавшую сторону, сдаваться не стоит

Существует множество компаний, которые специализируются на проведении независимых экспертиз для оценки ущерба после затопления. Специалисты таких фирм выдают заключения, которые можно смело использовать в качестве доказательной базы в судебном иске к страховой компании

Если в компенсации отказано или озвученная сумма недостаточна для покрытия ущерба и не устраивает пострадавшую сторону, сдаваться не стоит. Существует множество компаний, которые специализируются на проведении независимых экспертиз для оценки ущерба после затопления. Специалисты таких фирм выдают заключения, которые можно смело использовать в качестве доказательной базы в судебном иске к страховой компании.

Хотите изучить больше информации, связанной с затоплением помещений? Читайте статьи наших экспертов о том, что делать, если соседи сверху залили квартиру или вы виноваты в «наводнении» у жильцов снизу, что предпринять, если авария произошла по вине управляющей компании, а также куда обращаться за возмещением ущерба. Узнайте, как составить акт осмотра недвижимости после затопления, в том числе нежилого помещения, в каких случаях может понадобиться досудебная претензия к соседям или ЖКХ и как подать исковое заявление в суд.

Как застраховать квартиру

Если вы решили застраховать жилую недвижимость, то первое, что требуется сделать – это подобрать страховщика и оптимальный страховой продукт. Желательно, чтобы выбор страховой организации при этом базировался не только на более выгодных условиях по страховому взносу, но и на анализе надёжности самого страховщика и времени его работы на страховом рынке.

Определившись со страховщиком, правообладатель жилья должен заключить с ним страховой договор

При этом важно предварительно согласовать все важные правовые нюансы со страховой организацией и внимательно изучить текст правового соглашения, чтобы в дальнейшем не столкнуться с неприятными ситуациями

Так, невнимательное прочтение приобретаемого полиса может обернуться для страхователя тем, что в договор страхования недвижимости вообще не будет занесен, к примеру, риск затопления, и соответственно, компенсация при наступлении данного страхового случая не будет выплачена. Либо впоследствии окажется, что испорченное при затоплении имущество по невнимательности страхователя не было учтено в страховом полисе.

Таким образом, потенциальным страхователям важно помнить, что содержание страхового соглашения имеет большое правовое значение. Поэтому если вы совсем не разбираетесь в правовых тонкостях страхового дела, целесообразно предварительно перед подписанием показать проект правового соглашения юристу

При заключении соглашения на предоставление страховых услуг основополагающим моментом выступает определение страхового случая. Поэтому если вы решили обойтись без квалифицированной юридической помощи, требуется, прежде всего, при ознакомлении с проектом страхового полиса согласовать предусматриваемые виды рисков.

В тексте договора страхования нужно точно указать, от чего же именно должно пострадать имущество страхователя или его соседей, чтобы страховая организация выплатила ему (соседям) финансовую компенсацию ущерба.

В ситуации с соседским затоплением выделяются следующие возможные причины наступления страховых случаев:

  • протечка разного сантехнического оборудования (кранов, смесителей и пр.);
  • окончание эксплуатационного срока расходных материалов (фитингов, различных соединений, колена, прокладок и др.);
  • протечка кровли;
  • внезапная разгерметизация отопительной системы;
  • другие виды рисков, приводящих к наступлению страхового случая.

Страхователю необходимо помнить, что компенсирующая ущерб страховая премия выплачивается страховщиком лишь в ситуациях, когда затопление произошло по обозначенной в полисе причине.

К примеру, если в договоре предусмотрен только риск протечки сантехнического оборудования, а затопление жилья произошло из-за прорыва отопительной системы, компенсационные выплаты вряд ли удастся получить. Поэтому желательно прописывать в страховом соглашении любые возможные причины, способные привести к наступлению страхового случая.

Далее, читая проект страхового полиса перед подписанием, следует обязательно согласовать и проверить перечень объектов, которые страхуются при затоплении соседей. Сегодня на рынке страхования существует достаточно большое количество страховых продуктов, предусматривающих компенсации при затоплении жилья. Наиболее востребованными считаются:

  • страхование отделки жилого помещения, как правило включающей потолочные, стеновые и половые покрытия, штукатурку и т. п.;
  • страхование имущественных ценностей, расположенных в квартире (мебель, предметы интерьера, электроника, техника и другие имущественные ценности);
  • страхование гражданской ответственности правообладателя жилья.

Для оформления страхового полиса потребуется паспорт заявителя (страхователя) и правоустанавливающая документация на страхуемую жилую недвижимость.

Порядок оформления

Для обращения в страховую компанию не всегда нужно иметь документы на право владения квартирой. Можно оформить полис на обстановку в доме, где клиент проживает и зарегистрирован. Также можно страховать мебель в арендованном жилье. Но при этом сама недвижимость к объектам страхования не относится.

Можно выбрать «коробочное» страхование. В него входят различные виды страховки с учетом требований и потребностей клиента. Такая страховка обойдется в меньшую сумму, оформляется быстро и просто, даже возможно онлайн.

Чтобы застраховать квартиру, необходимо обратиться в страховую компанию с пакетом документов, выбрать программу, написать заявление, ознакомиться с условиями договора и подписать его, оплатить премию, после чего сотрудник СК выдаст полис.

Какие документы требуются

Чтобы оформить страховку, клиент при себе должен иметь:

  • паспорт;
  • документ для подтверждения права собственности;
  • заявление (форму предоставляет компания).

Список документов может отличаться в зависимости от полиса и требований СК.

Нюансы выбора СК

В разных компаниях предлагают свои варианты оформления страховки, отличаются и условия в СК. В Ингосстрахе клиент может рассчитывать на комплексную услугу, включающую защиту от затопления и сразу ответственность перед соседями. Аналогичные полисы есть в «Росгосстрах», «Сбербанк Страхование», «Белгосстрах». Все они предлагают комплексную страховку от непредвиденных ситуаций.

Перед подписанием договора нужно детально изучить, что предлагает СК. Надо уточнить:

  • что относится к страховым случаям;
  • какие риски покрывает полис;
  • что в покрытие не включено;
  • что понадобится для получения компенсации.

Также обязательно следует выяснить, как рассчитывается страховая премия. Сумма, как правило, указана в документах. Согласно закону, она не может превышать реальную стоимость квартиры на момент подписания договора.

Какие объекты можно застраховать и сколько это стоит?

Страхователь вправе самостоятельно определить объекты страхования и угрожающие им риски, по которым страховая компания обязуется выплатить компенсацию. Страхование жилья от затопления — это не всегда комплексная (общая) защита, и страхователь может оформить полис страхования по желаемым рискам. В таблице 1 представлены варианты страховой защиты квартиры.

При страховании квартиры от потопа рекомендуется перечислить в полисе все вышеперечисленные объекты. В противном случае есть вероятность того, что компенсация за объекты, не перечисленные в договоре страхования, не будет произведена даже при наличии страховки. Стоит понимать, что в каждой страховой компании действуют индивидуальные тарифы. Но практически всегда стоимость страхования от затопления складывается из нескольких параметров:

  • Количество и стоимость объектов страхования;
  • Количество рисков, предусматривающих страховые выплаты;
  • Срок действия полиса;
  • Тип страхования (муниципальное, льготное, в рассрочку).

Среднерыночная стоимость страхования от затопления для квартиры среднего ценового сегмента варьируется в диапазоне от 2 000 до 5 000 рублей. Существуют и более высокие расценки, предусматривающие более выгодные условия для страхователя. Самые популярные СК предлагают следующие цены на стандартные пакеты страхования от залива и потопа:

Представленные в списке цены носят исключительно ознакомительный характер и не являются публичной офертой. Реальные цены можно узнать на официальных сайтах компаний или обратившись к менеджерам СК. При этом стоит понимать, что стоимость коробочного продукта может быть чуть выше указанных цен, поскольку включает несколько видов рисков.

Пошаговая инструкция при заливе соседей

Таблица 1.

Отключить свет, перекрыть подачу воды
Вызов машины аварийной службы
Нахождение виновного лица

обесточивание электроэнергии;

прекращение подачи воды в квартиру-источник затопления, с помощью запорной арматуры.

Ошибку или небольшую неисправность рекомендуется быстро установить и ликвидировать самостоятельно.
При выявлении большой поломки нужно обратиться по телефону в аварийную службу.

Обратив внимание на причину затопления, можно определить ответственного гражданина или организацию.
Когда виновата жилищная контора:
прорыв коллектора канализации;

трубы горячего или холодного водоснабжения;

элементов централизованной отопительной системы.

Согласно Постановлению Правительства №491, причиненный ущерб возмещает обслуживающая дом организация.
Владелец квартиры считается виновным, если:
несправны санитарно-технические приборы;

поломка стиралки, посудомойки, поставленный на разморозку и забытый холодильный агрегат;

открытый кран в кухне или ванной комнате.

  1. Собрать лишнюю воду.
  2. Вступить в переговоры с соседями.
  3. Вызвать служащего управляющей организации при масштабном затоплении.
  4. Зафиксировать причиненный ущерб.
  5. Оформить акт о заливе.
  6. Составить добровольное соглашение о возмещении урона, если он причинен по вине владельца квартиры.

Сколько стоит страхование квартиры от затопления?

В каждой страховой компании действуют индивидуальные тарифы. Но практически всегда стоимость страхования от затопления складывается из нескольких параметров:

  • количество и стоимость объектов страхования;
  • количество рисков, предусматривающих страховые выплаты;
  • срок действия полиса;
  • тип страхования (муниципальное, льготное, в рассрочку).

Среднерыночная стоимость страхования от затопления для квартиры среднего ценового сегмента варьируется в диапазоне от 2 000 до 5 000 рублей. Существуют и более высокие расценки, предусматривающие более выгодные условия для страхователя. Самые популярные СК предлагают следующие цены на стандартные пакеты страхования от залива и потопа:

Страховая компанияСтоимость полиса в 2017 г., руб.
«АСК»от 2 000
«Ренессанс страхование»от 2 500
От 3000 (Обязательное условие: осмотр квартиры сотрудником страховой компании)
«Росгосстрах»от 3 000
«ВТБ»от 5 000

Представленные в списке цены носят исключительно ознакомительный характер и не являются публичной офертой. Реальные цены можно узнать на официальных сайтах компаний или обратившись к менеджерам СК.

Страховка и её виды

Затопив нижних жильцов или получив залив от соседей, проживающих вверху, каждый гражданин должен в первую очередь подумать о своих правах и своей вине. Виновники причиненного залива в любом случае понесут полную материальную нагрузку.

Экспертиза, проведенная по ущербу от залива, даст ясную картину, которая ляжет в основу определения ущерба в денежном выражении. Уклонение от нее — повод пострадавшим подать на виновника в суд. Дабы не стать жертвой судебного разбирательства, стоит застраховать квартиру от затопления соседями и соседей, что будет отличной альтернативой мучительному суду.

Страховые программы несут защитную функцию для страхователей:

  1. Защита личной ответственности страхователя перед пострадавшими. Покрывает траты пострадавшей стороны на устранение последствий, причиненных страхователем (поломка бытовой техники, кранов, порыв труб).
  2. Защита жилья и вещей страхователя от затопления.

Гражданин самостоятельно подбирает вид бумаги и учитывает свои риски, которые прописываются в полисе. При выборе программы страхователь должен быть внимателен, т. к. каждая программа отвечает за определенный частный случай. Стоимость договора зависит от того, какие риски человек подберет для себя и занесет в полис.

Существует стандартный набор объектов защиты по страховке. Такие, как бытовая техника, предметы интерьера, строительные элементы жилья, вносятся в дополнительный перечень и стоят много дороже. Страховая бумага может быть предусмотрена на несколько дней (отпуск, командировка) и на более продолжительный период. Чем больше временная протяженность полиса, тем он больше стоит. В полис могут быть включены риски:

  1. Порча кранов, вентилей, их протечка в квартире заявителя.
  2. Протекание системы отопления, ее труб, что происходит часто. Полис покроет стоимость ремонта, если от этого пострадали люди.
  3. Повреждение труб и коммуникаций, в результате чего пропала герметичность и скопилась вода. Если порча коммуникаций произошла из-за иных поводов, страховки не будет.

При подписании страхового договора все эти причины должны быть обязательно указаны. В случае происшествия, не указанного в полисе, компания выплату производить не будет.

Любая бытовая техника имеет срок работы и гарантию, однако никто не застрахован от ее поломки, которая может привести к заливу соседей, скандалам и финансовым тратам. Страховые организации, предусматривая такие случаи, предлагают своим клиентам страхование не вещей и площадей, а ответственности, которая может наступить из-за нанесения ущерба соседям. Это страхование ответственности гражданина от затопления нижних соседей.

Страхуем квартиру от затопления

Гражданский кодекс РФ обязывает граждан компенсировать потери и убытки, причиненные ими третьим лицам. То есть если вас затопили соседи, оплачивать ремонт вашей квартиры должны именно они. Однако на практике часто бывает так, что требовать возмещения ущерба не с кого. А иногда и самому можно оказаться в положении виновного. Страхование квартир позволяет избежать многих из этих неприятностей. Договор может быть составлен так, что компенсацию соседям, квартира которых пострадала в результате прорыва трубы в вашей квартире, будет выплачивать СК.

Вы всегда закрываете краны и с вами ничего подобного случиться не может? Не будьте столь самоуверенны. Затопление может произойти, например, в результате прорыва системы отопления или в вашей квартире лопнет от старости канализационная труба. Вариантов масса. Причем все их желательно прописать в договоре. Также стоит непременно указать, по чьей вине может наступить страховой случай. А также тот факт, что в случае неприятности компенсация будет выдана за поврежденные несущие конструкции, отделку помещения, личные вещи и ценное имущество.

Среди наиболее популярных рисков можно назвать такие:

  • повреждение труб в результате замерзания в них воды;
  • наличие свища в отопительной системе;
  • протечка основного и дополнительных трубопроводов;
  • неисправность запорной арматуры;
  • протечка крыши;
  • другие.

Как и в случае с пожаром, нужно внимательно ознакомиться с порядком действий при наступлении страховой ситуации:

  • принять все необходимые меры по спасению имущества;
  • оповестить ЖЭК, РЭУ или управляющую компанию о факте затопления;
  • получить письменное подтверждение такого оповещения;
  • известить страхового агента по телефону;
  • в течение ближайшего времени лично обратиться в СК с письменным заявлением о наступлении данного факта.

К заявлению нужно приложить акт осмотра квартиры, выводы экспертизы о причине затопления (ее выполняет сторонняя организация за ваши деньги или аварийная служба), расчет предполагаемой стоимости компенсации.

Что можно застраховать

Страхование квартиры без учета внутренней отделки и инженерного оборудования, несущие конструкции:

  • стены и перегородки, которые были предусмотрены типовым строительным проектом,
  • перекрытия квартиры,
  • балконы, лоджии.

Внутренняя отделка и инженерное оборудование

  • Все виды внутренних штукатурных, малярных, стекольных, обойных, облицовочных работ;
  • напольные покрытия, дверные конструкции (входные и межкомнатные), включая саму дверь и дверную коробку,оконные блоки, включая остекление;
  • дополнительно возведенные, не предусмотренные типовым строительным проектом перегородки, внутриквартирные лестницы;
  • стационарно установленное (закрепленное) сантехническое оборудование, кондиционеры, газовые и электрические плиты, камины, теле- и радиоантенны, электропроводка, системы отопления, системы водо-, газо-, тепло-, электроснабжения, вентиляции, различных видов очистки, канализации, системы удаления отходов, кондиционирования воздуха, водоснабжения в т. ч. дополнительно подключенное к указанным системам оборудование.

Домашнее имущество

Предметы домашней обстановки, обихода, удобства, личного потребления:

  • мебель, теле-, аудио-, видео-, радио-, фото-, киноаппаратура, электроника и бытовая техника, в т. ч. компьютеры, периферийное оборудование, оргтехника, музыкальные инструменты,
  • одежда, белье, постельные принадлежности, обувь,
  • предметы оптики, часы,
  • карнизы, жалюзи, ковры и ковровые изделия, покрывала, скатерти, портьеры, занавеси,
  • посуда и изделия для сервировки стола,
  • книги и журналы,
  • детские игрушки, велосипеды, коляски,
  • искусственные елки, елочные украшения,
  • хозяйственный, садовый, спортивный (кроме спортивных тренажеров) и туристский инвентарь и иные предметы домашнего имущества, предназначенные для удовлетворения культурно-бытовых и иных потребностей.

Дорогостоящее и не относящееся к домашнему имущество

  • Строительные и отделочные материалы, предназначенные для строительства (ремонта) объекта недвижимости;
  • столярные, слесарные станки, водяные насосы, мотоблоки, газонокосилки и прочие механизмы, электрические инструменты, спортивные тренажеры, рыболовный, охотничий, пчеловодческий инвентарь и т. п.;
  • коллекции (отдельные предметы коллекции), картины, уникальные и антикварные предметы, изделия из драгоценных металлов, драгоценных, полудрагоценных и поделочных камней;
  • охотничье, иное огнестрельное оружие при наличии разрешения компетентных органов на его хранение и ношение в установленном законодательством РФ порядке;
  • другое имущество, представляющее особую ценность для страхователя.

Гражданская ответственность Имущественные интересы, связанные с обязанностью возместить причиненный жизни, здоровью и/или имуществу других лиц вред.

Если застрахованное жилье затопили соседи

Для получения возмещения клиент должен сразу сообщить о произошедшем событии страховому агенту и в ЖЭУ. Все убытки следует оценить и задокументировать актом. Соседи, по чьей вине произошел потоп, должны присутствовать при составлении отчета и в идеале подписать его. Далее следует составить и подать в СК заявление о наступлении страхового случая. Факт происшествия должен быть подтверждён документами (акт, справка ЖЭУ)

Если для оценки убытков требуется экспертиза, то важно удостовериться, что работник ЖЭУ ее произвел, внес в документ свои действия. По запросу страховщика, возможно, потребуются и другие документы

Значительно упростит процесс получения возмещения скорость подачи бумаг и организованность в занесении всех деталей в акт.

Перед оформлением страховки нужно изучить раздел с перечисленными источниками повышенного риска. Все пункты, которые там будут перечислены, желательно отметить

В ином случае, если вы по неосторожности разобьёте аквариум или протекут теплые полы, на возмещение убытков можно не рассчитывать

Объекты

При таких условиях можно застраховать квартиру от затопления целиком, а также её отдельные элементы. Например:

  1. Застраховать несущие опоры, стены или иные конструкции целесообразно если приходиться проживать в местах, которые подвержены подземным толчкам или внутренним разломам земли.
  2. Страхуют полную отделку помещения обычно после того, как завершили дорогостоящий ремонт.
  3. Ещё можно сделать то же самое с определённым оборудованием. Обычно так делают когда полностью обновляют бытовую технику в квартире заменяя её на более новую и дорогостоящую.
  4. Застраховать мебель разрешат, только если она является особенной. Например, если она была выполнена на заказ, произведена из особенно дорогих материалов или является эксклюзивом.

При заключении страхового договора лучше всего выбрать комплексное использование услуг.

Это значит, что нужно учесть все риски, подумать, что может пострадать если соседи сверху, поступят некрасиво затопив жильцов ниже.

Ещё следует обратить внимание на выплаты и понять, что значит франшиза. Она бывает двух видов:

Условная разновидность является не вычитаемой.Это означает, что определённая сумма уже установлена.
И когда страховой случай происходит страховая компания ведёт подсчеты.
В случае когда получившаяся сумма меньше установленной, то организация оставляет своего клиента без выплат

Выплаты буду осуществлены, только если сумма ущерба превышает франшизу.

Безусловный тип хорош тем, что независимо от суммы, в которую обойдётся полное возмещение ущерба страховая компания обязуется выплатить всё до последней копейки, если произошел залив застрахованной квартиры.При таких обстоятельствах совершенно не важно является подсчитанная сумма больше или меньше той, которая была установлена вначале.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий